用房本抵押貸款有什麼條件

A. 用房產證辦理抵押貸款需要哪些手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 房屋抵押貸款需要哪些條件

房子抵押貸款，適合有大額資金缺口的人群，一般可借燃眉之急，但是在進行房屋抵押貸款之前，應該充分了解房屋抵押貸款需要哪些條件，有針對性的進行房子抵押貸款，下面就是為大家進行的房子抵押貸款需具備哪些條件的介紹。

C. 銀行房產抵押貸款有什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣專就是房產，比如個人住房、家屬庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 用房產證抵押貸款條件及所需資料有哪些

房產作為不動產用來抵押貸款，往往具有貸款額度高，房貸時間快的特點，那麼房產抵押貸款需要哪些材料呢？

房產證抵押貸款所需資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的話需要提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5.房產的產權證;

6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

房產證抵押貸款條件：

1.對於房產證抵押貸款條件來說，必須有抵押物才能貸款，並且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2.貸款人必須要具有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源。

在了解了房產證抵押貸款條件後，下面我來給大家介紹房屋抵押貸款的程序：

1.首先向銀行提出貸款申請，然後和銀行簽訂相關合同;

2.合同簽好之後，銀行會下批貸通知書，然後貸款人就應該去房管局做抵押登記，拿出他項權證;

3.拿到之後，將他項權證交給銀行，那麼銀行就會放款擔保人。

最後需要提醒大家的一點就是貸款需要支付、抵押登記費、房產的評估費等，並且一般情況下，審批的時間都是在5個工作日，放款時間在抵押證件歸行後3個工作日內。至於貸款額度的話：對於貸款人來說最多可以貸到評估值的7成，貸款的最長還款期限一般是20年。

（以上回答發布於2016-12-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 房屋抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可抄用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 用房產證去銀行貸款有什麼條件嗎

單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）

5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證

6、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

(6)用房本抵押貸款有什麼條件擴展閱讀

申請房屋抵押貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

3、有合法有效的購房合同

1、建立信貸關系

申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後，要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括：

①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。

②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。

③企業及其生產的主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。

④企業經營的效益性。企業會計決算是否准確，符合有關規定；財務成果的現狀及結構是否合理，有無被擠占、挪用。

⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。

2、提出貸款申請

已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的流動資金需要，向銀行申請流動資金貸款。［以工業生產企業為例］申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，並結合上級行批準的信貸

規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查。