① 中國人在紐西蘭買房子可以貸款嗎
可以貸款，海外籍人士在紐西蘭買房，通常可以獲得60%-70%的銀行貸款。買房之前關於自己要買什麼房子，要多考慮，是要兩房自住的，還是兩房自住加上一房出租的。在紐西蘭買房子要謹慎對待房屋材料，有一些材料同意造成漏水和牆體損壞。在選擇房屋時,房檐也是一個較大而且比較容易被忽視的問題,一般買房盡量是買房檐超過和遮蓋外牆和窗戶的那種房子,不要買房檐和外牆及窗戶都處在一個平面上的,因為紐西蘭房屋的特殊建築結構和多風多雨氣候,大房檐能最大限度地保證雨水不會通過房檐和外牆縫隙進入房子內部,也不會長時間地侵蝕牆壁和窗戶的縫隙。在紐西蘭,漏水房屋是民宅的大威脅,漏水房屋的修復費用也非常昂貴,而且一旦房子有漏水紀錄,再出售就沒人願意買了。
② 海外人士來紐西蘭買房怎麼貸款
國內房租收入可以辦貸款買房的，這個沒有問題。
我之前咨詢過，如果你有身份的話，需要提供海外收入證明，租房收入，這些在紐西蘭都認可。 我記得是需要提供你在中國銀行3個月的轉賬記錄，外帶正規的租房合同。還有退休金/工資的證明，每月的開支證明(這個一般是個表格，你在紐西蘭申請貸款的時候，需要填)。
但是一般海外的收入買房，不能貸到80%，首付一般要控制在1/3 左右，獲批的可能才大。
銀行存款可以作為貸款條件之一。
差不多就這些吧，總體來說，還是挺容易的。
有永久身份，就是按我上面這個操作。一般ASB 對海外相對容易些。
③ 紐西蘭買房首付一般是多少買房分期首付一般是多少
每個地區的標准不一樣，一般情況如下：
1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內。90平以外是30%）；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
④ 如果在紐西蘭買房，房屋貸款最高能獲得多少
在紐西蘭，貸款市場是銀行和其他金融機構的主要市場之一，通常可以為客戶提供各種形式的房屋貸款選擇和貸款組合。 一般來說，銀行需要貸款人可以支付相當於房屋價格20%的首期定金，同時要求貸款人有穩定的收入來源，以逐步償還其房屋貸款。
⑤ 紐西蘭購房外國人可以貸款嗎
首先，貸款結構所包含的有你的貸款總額，你的貸款年限，你如何鎖定你的貸款（固定還是浮動），你以何種方式和頻率償還貸款（還款方式和還款周期）。
通常情況下，你獲得貸款預批的時候，其中有一個條件會告訴你，你的貸款額度不能超過房產價值（或房屋成交價格-兩者選其低）的某個百分比。 舉例說明，如果銀行說你的貸款額度不能超過房產價值（或房屋成交價格-兩者選其低）的80%，同時銀行給予你的貸款的額度為50萬紐幣。 那麼，也就是說，如果你想貸款50萬紐幣，那麼你所購得的房產的價值（或房屋成交價格-兩者選其低）不能低於62萬5千紐幣。若你的購買價格低於這一數值，那麼銀行只能貸給你房產價值（或房屋成交價格-兩者選其低）的80%。
舉例說明，如果你購置了一棟50萬的房產，那麼在你的經濟條件不變的情況下，銀行最終所批復給你的貸款額度則為40%。 你的貸款年限，通常根據你的房屋使用目的，以及你的年齡來決定的。部分銀行對於投資房的貸款年限最高不得超過25年，而對於自住房產則可以拉高到30年；另外一些銀行則對於房產的使用目的沒有特殊的要求，最高都可以給到30年。 至於年齡，主要是考慮在某個年齡段之後，貸款人自身是否還能保持一個持續並且健康的收入情況，用以償還貸款，所以對於年齡略大的貸款申請人，可能會遇見銀行適當降低你的貸款年限的情況。
至於如何鎖定貸款的利息，這個可能是貸款人所面臨的比較大的問題，尤其是今年3月儲備銀行提高官方貼現率，將官方貼現率從2.5%上升到2.75%後，各大商業銀行的浮動利率和固定利率都有了很大的提升。 而對於未來一年利率的變化，經濟學家也預測2014年這一年，大致會有5次不同程度的漲幅調整。鋪天蓋地的新聞，也促進了新一輪鎖利率的熱潮，越來越多的貸款人希望將自己的貸款鎖定在固定利率上，而有些貸款人則不惜將自己現有的固定利率貸款合同打破，從而確定一個時間更長的固定利率，來鎖定自己的長期風險。
⑥ 紐西蘭買房首付多少
每個地區的標准不一樣，一般情況如下： 1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內。90平以外是30%）； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
⑦ 中國人可以在紐西蘭買房嗎
首先，目前紐西蘭還沒出台任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要你願意就可以買。
如果你本人是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。
但如果你人本身就不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。
紐西蘭不會因為你買了房子就給你長期簽證。而且在你買房前，如果以去買房為理由申請簽證去紐西蘭，還有可能被拒簽。現在紐西蘭當地人非常反對外國人，尤其是亞洲人在當地買房造成房價上漲。
說實在的，即使你本人在紐西蘭生活，買個房子都還有很多事需要打理，如果你不在紐西蘭住，建議你謹慎考慮。
⑧ 紐西蘭2020年最新房貸利率
月息2.38%就是紐西蘭的最新房貸利率