貸款利率執行情況

Ⅰ 工商銀行個人房貸利率執行水平是多少

我行個人住房貸款利率執行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答哦~

Ⅱ 房貸利率調整後是按照審批日，還是放貸日執行新利率

若是在招行辦理的個人住房貸款，請以放款時的執行利率為准。如有疑問，可聯系經辦行詳細了解。

Ⅲ 如何理解法院判決中「按中國人民銀行同期貸款利率」

貸款來利率（1）貸款利源率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%

Ⅳ 銀行的貸款利率是怎麼計算的

當前人民銀復行規定的貸制款基準利率如下圖所示：
每家銀行不同的貸款品種和貸款期限，執行利率都有所不同。
其中最低利率為公積金貸款利率。
銀行貸款執行利率計算方式：
執行利率=基準利率×（1+利率浮動值）
，其中利率如果下浮，就為負數。
前幾年各家銀行的住房按揭貸款商貸利率有可能是有一定的利率折扣，比如85折，就為下浮15%，利率浮動值就為-15%，住房長期貸款執行利率就為4.165%。
當前，商貸普遍上浮20%的今天，利率浮動值就為+20%，住房長期貸款執行利率就為5.88%。
而各種消費類，經營類貸款，如果還款方式不同，利率執行情況也不同。

Ⅳ 貸款執行的是浮動利率,現想調整利率如何改浮動比

需要隨物價或其他市場利率等因素進行調整即可。

浮動利率為在借貸期限內內利率隨物價或其他因素容變化相應調整的利率，借貸雙方可以在簽訂借款協議時就規定利率可以隨物價或其他市場利率等因素進行調整。浮動利率可避免固定利率的某些弊端，但計算依據多樣，手續繁雜。

利率按市場利率的變動可以隨時調整，採用基本利率加成計算。將市場上信譽最好企業的借款利率或商業票據利率定為基本利率，並在此基礎上加0.5至2個百分點作為浮動利率。到期按面值還本，平時按規定的付息期採用浮動利率付息。

(5)貸款利率執行情況擴展閱讀：

浮動利率的相關情況：

1、不同的利率水平體現不同的政策要求，當政策重點放在穩定貨幣時，中央銀行貸款利率就應該適時調高，以抑制過熱的需求；相反，則應該適時調低。

2、進入流通市場的國債成為跨資本市場和貨幣市場的金融產品與各類金融產品具有較強的關聯性。選擇國債利率作為基準利率，滿足基準利率的基礎性要求，能有效地傳遞市場信號和調控信號。

Ⅵ 一直執行4.9的利率嗎

如個人商業貸款執行浮動利率且貸款期限在一年以上，法定貸款利率調整內後，次年1月1日新的利率將開始容執行。執行固定利率的貸款在固定期限內不會受影響

貸款期限在1年以上的非固定利率個人住房貸款（含商業和公積金），貸款期間如遇法定利率調整，將於次年1月1日(貸款合同另行約定除外)開始按相應利率檔次執行新利率。1月個人住房貸款還款額計算涉及到新老兩個利率水平，新的利率水平在2月才能形成完整的整月周期，銀行在確保准確計算當期應還利息的前提下，1月份當月還款額保持不變，歸還的利息分段計算，月還款額扣除應還利息後的部分都已歸還本金，從2月份執行新的還款額。如需了解金額變化情況，可通過網上銀行或個貸經辦行查詢全年的還款計劃。

Ⅶ 為什麼我的首套住房貸款要執行1.2倍的利率

供參考：

目前貸款利率已經放開，由銀行根據市場及自身情況制定。按基準利率1.2倍執行符合現有政策的規定。