2016西安住房公積金貸款計算器

A. 公積金貸款計算器明細表

若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要專知道貸款本金，貸款期限屬，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。

B. 2016年住房公積金的貸款計算方法

若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，招行是用的年利率，詳見：招行主頁，右側理財計算器。

C. 住房公積金貸款計算器最新2016

1、住房公積金貸款最高額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不內超過50萬元。
2、職工個容人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為： 職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數 其中： 職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算; 倍數目前按15倍確定，今後由杭州住房公積金管理中心根據我市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規模等因素進行調整，報杭州住房公積金管理委員會備案後執行; 職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定。
3、具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
4、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。

D. 2016公積金貸款額度計算器，計算公式

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積回金，答委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

E. 2016公積金貸款額度計算方法 看你能貸多少

眾所周知公積金貸款利率遠低於商業貸款利率，對正常繳納公積金的購房者來說使用公積金貸款買房是一項節省大筆開支的選擇。可公積金貸款並不是購房者想貸多少就能貸多少，具體能貸出來多少錢還需要一系列復雜的計算公式，下面就是2016年西安公積金貸款額度的計算方法，大家可以算算自己最多可以使用公積金貸多少錢。

一、西安市住房公積金貸款額度規定：

貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數（18倍）×繳存時間系數。----繳存時間不足三年的，時間系數為1；繳存時間超過3年的，時間系數為1.2。

二、對於賬戶額度較少的，設置了最高貸款額度，具體如下：

（1）借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度最高不超過25萬元；

（2）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過30萬元；

（3）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過35萬元。

三、西安市住房公積金管理中心有關貸款額度的政策文件：

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（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 公積金貸款額度計算器最新2016

公積金貸款計算，要根抄據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

G. 西安住房公積金貸款額度怎樣計算

西安招商銀行有開展公積金貸款，貸款額度：
1．購買普通商品住房、經濟適用住房、集資建造版的職工住宅、二手房權等符合公積金貸款條件的房屋，不分面積大小，貸款額度不超過所購買住房總價款的70%；（目前招行不受理二手房公積金貸款業務）
2．購買精裝房屋或明顯高於市場平均價格的房屋，貸款額度不超過所購買住房總價款的60%；
3．用有價證券質押貸款的，貸款額度不超過有價證券（人民幣）票面金額的90%；（外幣）票面金額的80%。
4．西安市住房公積金貸款最高可貸70萬元，但貸款額超過40萬的都需要特批，需客戶提供更多的資信證明，公積金辦審批許可權要求更高，可能會耽誤更長時間。
6.不得超過購買住房總價款的70%。
請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解貸款所需資料。

H. 2016公積金貸款計算公式

中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准，具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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