『壹』 現在招商銀行房貸有啥優惠活動嗎
招商銀行房貸6個月之後,可以提前還。
1、准備相關文件:身份證、借款合同到辦理貸款銀行網點辦理審批手續;
2、批准後就可以還款了,帶上本人身份證和開戶銀行卡到開戶行辦理。
3、招商銀行提前還貸沒有違約金。
4、提前還貸金額沒有限制,但最好為整數。
5、招商銀行提前還貸有3種還貸方式,A.全還;B.還一部分,以後的月供不變,還款年數減少;C.還一部分,年數不變,月供減少。
貸款人是否提前還貸需要考量其是否有足夠的流動資金用於提前還款。這里所說的流動資金應扣除3-6個月的緊急備用金。換句話說,還款用的資金必須是閑錢。
通常若理財收益能覆蓋貸款利息支出,或短期有超過正常收入水平的支出建議不提前還房貸。
不宜提前還房貸大致包括如下幾種情況:
1、享受7到9折利率優惠的房貸或住房公積金貸款。由於這些貸款人已享受了較低折扣或低利率的優惠政策,以後再申請貸款難以獲得如此低的利率。目前若央行在年內無降息動作,或央行降息,利息會比前期更低。這種情況下若理財收益率高於貸款利率,可通過理財收益來抵充貸款的利息支出,並實現套利收益。
2、市場利率處於平衡狀態或處於降息通道,宏觀經濟處於蕭條或復甦階段,貸款人具備較高的理財專業知識和較強的風險承受能力。當宏觀經濟處於蕭條階段,國家為支持經濟發展,通常會採取降息方式,存、貸款利率步入下降通道,債券價格一般處於上升通道,此時投資長期債券或債券型基金會獲得較高收益;若宏觀經濟處於復甦階段,則股票的價格處於回升階段,投資股票或股票型基金會獲得較高的收益。
3、等額本金還款期已過1/3的購房者,以及等額本息還款已到中期的購房者。由於等額本金是將貸款總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。在這種情況下,當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息,後期所還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。到了還款中期,已經償還了大部分的利息,因此提前還貸意義不大。
4、家庭或個人今後幾年的規劃和資金需求可能較高,則不宜提前還房貸。若年輕夫婦結婚不久,在不遠的將來必然會面臨養育子女、贍養父母、儲備子女教育金等需求,這對家庭資金提出較高要求,這種情況不必提前還貸。
是否需要提前還房貸,每個家庭要根據自己的實際情況,結合國家的相關政策來確定,符合如下情況可考慮提前還房貸:
1、利率變動處於上升通道,而投資理財的收益剛能覆蓋或不能覆蓋貸款利息支出,可考慮提前還房貸;
2、理財意識不強,不能有效克制消費慾望者;
3、不願意有負債,不想承受過大生活壓力的貸款人;
4、貸款時實行上浮利率者和處於還款初期的貸款人;
5、希望將房屋按揭貸款還清,再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的情況;
6、收入不穩定或收入前景不確定,最好提前還房貸。
『貳』 招商銀行員工貸款利率是多少
(招商銀行)貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。請您進入我行主頁,在網頁右邊「實時金融信息」下方選擇「貸款利率」查看目前我行貸款的基準利率。
『叄』 銀行內部員工貸款買房有優惠嗎
都說別人家的銀行有,但是到底有沒有呢?
很多商業銀行針對內部員工貸款專都有低息優惠的政屬策,但是我國《商業銀行法》第四十條明確規定:「商業銀行不得向關系人發放信用貸款,向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款的條件。」其中關系人即包括商業銀行的董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬。
銀行向內部員工提供低息優惠的貸款其實是與法律制度有所沖突。無論銀行向內部員工發放的低息貸款歸屬於信用貸款中的消費貸款,還是擔保貸款項目下的房貸車貸,都違反了《商業銀行法》的相關規定,也違背了金融市場經濟原則。
『肆』 銀行內部員工貸款利率優惠 普遍嗎
肯定有,這是中國國情。
『伍』 招商銀行有免息貸款嗎
目前貸款並無免息的,都會有貸款利息;信用卡分期業務,如:車購易(部分車型有免息),蘋果手機分期,目前是有免息的,在招行用戶專享 Apple Store 在線商店購買產品達 RMB500 以上可申請分期付款服務。
(應答時間:2019年6月4日,最新業務變動請以招行官網為准)?
『陸』 哪個銀行的員工能享受低息的貸款,有多低
您好,許多銀行都有行員貸款,這就是您所稱的低息貸款,各種銀行專有各種的福利
我來屬說說比較好的
1、招商銀行行員貸款,要求必須是房貸,利率1.7%年
2、建設銀行行員補貼,要求必須是房貸,補貼一定數額的行內補助
3、渣打銀行行員貸款,要求房齡10年以內,上海內環以內,利率3%一年
其他還有許多,但是有些銀行的有些支行也米有福利,有些支行的福利卻高的嚇人,這些都是由各支行的行長人品意識決定的,好運!
『柒』 我的是招商銀行房貸,業務員說:5萬元能放一年碼,利率可以有優惠。是什麼意思
也就是說,
買理財或者他們的其他產品可以給你優惠
現在很多銀行都是這么乾的
也算是銀行的生存手段吧
『捌』 招行員工的話,房貸有什麼優惠,需要什麼條件
您好,請撥打行員專線0755-88805555咨詢。
如您還有其他疑問,請打開招行主頁內www.cmbchina.com,點擊右上角「在容線客服」進入咨詢。
『玖』 各銀行目前房貸利率和折扣多少,內部員工打折嗎
調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供,貸款時利率打折或上浮的折扣或版浮比不變(權當借款出現多次逾期或不良情況時,銀行有可能會取消利率優惠折扣)。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間
『拾』 招商銀行員工貸款免利息嗎,親戚說的,求真相
可能嗎?那不成搶錢了嗎?你們親戚是忽悠你。