掛鉤理財產品出表轉讓不良貸款

1. 銀行出售不良貸款是什麼意思

就是說有人在銀行做房屋抵押貸款，可是現在借款人還不了錢了，銀行現在回籠資金就把這個房屋的抵押權轉給出錢的人，到時候出錢的人就可以處置房產了。

2. 銀行被曝光擬轉讓個人不良貸款，這樣做目的是什麼

此前金融監管層對於放開銀行個人不良貸款轉讓都是嚴厲禁止的，其中很重要的一個因素就是擔憂轉讓之後的暴力催收問題。但是目前經濟形勢跟往年又不能同年而語，不管是對借款人來說，對於放款機構來說都是面臨著很大的壓力。金融監管機構一方面需要從全局金融安全去考慮，另一方面也要考慮政策執行的可行性以及次生壓力問題。

3. 銀行不良貸款哪些途徑可以轉出表

1. 資產重復組。近年來,國有商業銀行對一些制具有重組價值的大中型國有企業的不良貸款進行處置時,往往首先對這些企業的資產(包括債務) 進行重組,目的是為處置不良貸款構建一良好的財務基礎和經營基礎。對銀行來講,用這種方式處置不良貸款方式的最明顯優點是:銀行

2. 2.債權轉股權。銀行使用債權轉股權的方式處置不良貸款的具體形式有兩種:銀行直接持股和通過其他機構如資產管理公司持股。由於受現行《商業銀行法》的約束,我國銀行一般都是通過其他機構來實現債權向股權的轉化。對銀行而言,假設企業的還款能力弱主要是由於資本結構不合理,而企業仍有還款的潛力,債轉股可能會減少銀行不良貸款的損失,甚至可以將不良貸款轉化為正常貸款。但是,銀行如何判斷和證實借款企業是否滿足債轉股的條件,如何解決控股不控權問題,如何保證企業在緩解債務負擔後能夠實現正常經營,如何解決商業銀行的股權退出的渠道,等等,是事先難以完全確定的,或是在現行制度環境下不能確定的。這意味著,債轉股雖然能使銀行得到間接控制企業的權利,但是信息成本較高,處置不良貸款的時間成本高。
   

4. 銀行為什麼要把表內資產轉到表外

銀監關於銀行的監管是很嚴厲的，特別是對表內資產，有無數的監管指標盯著。並且表內資產大量佔用資本和信貸范圍，影響了銀行的信貸投放才能和資產收益率，因而，銀行為了或騰出信貸范圍，或減少資本佔用，或為了進步收益，或為了減少稅收等緣由，常常會有把局部資產從表內往外挪需求，或者挪到表外，或者找下家接手。這種資產轉移過程肯定不能赤裸裸的做報表調整，必需藉助某種工具，這個工具就是通道。 普通來說，通道需求契合以下條件： 一、可以完成資產出表，這是前提，不用多說。 二、可以躲避監管，這是根本請求。直接報表騰挪是違規，通道則是打監管的擦邊球，銀行也心虛啊，所以通道一定要能躲避監管，普通來說就是三個手腕：跨區域，跨行業，抽屜協議。跨區域就是找外省的做，讓你不便當查；跨行業就是銀行（銀監會管）找信託、資管等（證監會管）做，讓你信息溝通不暢；同樣的，通道業務常常有些不能拿到桌面上來談的東西，因而很多狀況下會有一份抽屜協議。 三、可以完成兩端不入表。這里的兩端不入表，是指在一筆通道業務中，資產的出讓方和最終持有方都不把該資產入表，沒人喜歡買一塊資產來壓著自家的表，所以不能完成兩端不入表的通道不是好通道。 通道的類型大約有幾種： 1、雙買斷方式，即賣方在把資產出賣的同時，又和買家簽個遠期回購的抽屜協議。關於賣方來說，將該買賣視為不相乾的兩個業務，在當期完成出表；而對買方來說，將該業務視為買入販售，也不入表。這是最簡單的通道業務，銀監怒了，09年在《關於標准信貸資產轉讓及信貸資產類理財業務有關事項的通知》中直接封殺了。 2、信貸轉理財，即銀行經過發行理財富品籌集資金，再由該理財資金投向本來應由信貸資金發放的信貸項目。結果銀監會又怒了，10年在《關於進一步標准銀行業金融機構信貸資產轉讓業務的通知》中又封殺了理財資金購置信貸資產。 3、受益權轉讓方式，即經過信託、資管方案等做包裝，經過受益權轉讓的方式來完成資產出表。這一形式主要應用於擬投放的信貸項目。首先，資產出讓方尋覓一家協作銀行，由該協作銀行出面作為甲方，與信託公司或資產管理公司簽署一份協議，將該信貸項目打包成為信託方案或資管方案；其次，該協作銀行將信託資管的受益權轉讓給資產出讓方。有時分，該類型還會再增加一個遠期受益權轉讓協議加一份免責函作為抽屜協議。這樣資產出讓方就完成了經過非信貸資金來給信貸項目放貸的目的。 4、拜託投資方式，該方式與受益權轉讓形式相似，只不過沒有了信託和資管的包裝，資產出讓方將一筆資金以同業寄存的名義存入協作銀行，同時與協作銀行簽署一份拜託協議，商定以該筆同業資金向特定對象投資。由於該拜託是抽屜協議，在出讓方的表內只會表現為寄存同業，而在協作銀行處則表現為代理業務。+\/釁號 wuqingshangdi 5、資產證券化，即經過中介機構，將擬出讓資產打包成規范化產品（普通是債券）並在市場上掛牌出賣，為了完成這一目的，銀行需求找一個（或者痛快本人成立）SPV，將該資產出賣給它，然後由SPV打包成債券，並經過評級公司評級之後才幹出賣，很費事，本錢也很高，目前很少銀行做，不過這種做法是合規的，不怕被監管查。

5. 理財產品已轉讓是什麼意思

理財產品已轉讓的意思是：

1.一個人從某種渠道購買了某個理財產品並獲內得了債權，但是容為了變現，他得把這個理財產品轉讓出去。

2.於是把這個理財產品銷售給其他人，那麼他就不再擁有這個理財產品了，因為他可以就此回收他的投資本金，也已經享受了一段時間的利息。

理財產品是商業銀行和金融機構自主研發的產品，即先把資金根據合同約定投入金融市場和購買金融產品，再把獲取的投資收益根據合同約定分配給投資人的產品。

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理財產品轉讓的風險因素

1.收益率

如廣告中的收益率是年收益率還是累積收益率，還有產品是否代扣稅，廣告中的收益率是稅前收益率還是實際收益率。

2.投資方向

人民幣理財產品募集到的資金將投放於哪個市場、具體投資於什麼金融產品，這些決定了該產品本身風險的大小和收益率是否能夠實現。

3.流動性

大部分產品的流動性較低，客戶一般不可提前終止合同，少部分產品可終止或可質押，但手續費或質押貸款利息較高。

4.掛鉤預期

如果是掛鉤型產品，應分析所掛鉤市場或產品的表現，即掛鉤方向與區間是否與市場預期相符，是否具有實現的可能。

6. 不良貸款出表的可行做法有哪些

貸款都在表內，應該是表外不良資產。
銀行為了降低風險，以及規避表專內資產過大導致的監屬管成本過高（監管費根據表內資產按比例收），還有資本充足率的因素，同時也為了實施主動資產負債管理，往往會大力發展表外業務，亦即中間業務，例如：貸款承諾函、保函、開口的銀行承兌匯票等，如果這些業務發生了風險，也會形成不良資產，這就是表外不良資產，表外不良資產一旦形成，就必須轉到表內。
什麼是表內不良貸款 ？
貸款發放出去後，對於逾期貸款、收不到利息的貸款均列為不良貸款。