按揭房做生意再貸款

『壹』 我買了套商品房。想做生意房子可以貸款嗎

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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『貳』 名下有套按揭房，現在想貸款做生意，可以貸款嗎如果可以需要哪些材

，二手房如何辦理按揭貸款呢？
步驟一：購房者選房看條件。
看準想要購買的房屋，要確定該房屋產權是否明晰，是否符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。
步驟二：購房者選代理機構。
選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。
步驟三：購買者或借款人准備材料。
借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，並向貸款銀行提交下列資料：
1、身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學歷證明、婚姻狀況證明；
2、經濟收入證明，並可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明（以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越）；
3、買賣雙方簽訂的購房協議書；
4、同意以所購房屋作抵押的證明；
5、有不低於購房價款30%的自有資金；
6、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
步驟四：購房者填按揭申請表。
去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，對借款人和售房人送交的資料的真實性、合法性、合規性及借款人的資信進行審查，負責組織對交易房屋進行房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據。
步驟五：簽訂借款合同。
在准備好上述材料後，借款人方可與貸款銀行正式簽訂借款合同。
步驟六：辦理擔保手續。
借款人根據相關規定可以辦理抵押、保險等有關擔保手續。
步驟七：貸款入賬。
借款合同生效，資金劃入借款人指定賬戶。
以上便是按揭購買二手房的流程的相關介紹。有必要提醒注意的是，在中介機構作為擔保人時，要盡量選擇有實力的，才能夠抵禦風險，起到擔保作用。此外，在按揭購買二手房的過程中，有很多地方需要用到法律知識，其中一些程序更是繁瑣令人頭疼。因此，從節省成本和時間的角度來看，請律師幫忙辦理相關流程，對於保障購房者權益以及提高辦事效率來說，經常會起到事半功倍的效果

『叄』 按揭貸款買房和貸款做生意

你好
這個觀念是有點不一樣的，買房子屬於消費，貸款做生意的風險比貸款買房大許多，做生意有可能賺
也可能賠，就想投資一樣！

『肆』 我是貸款買的房子請問一下我現在能用房產證再貸款做生意嗎

現在銀行好像出來了一個新的政策，貸款房屋再貸款，具體的情況，你可以到銀行去咨詢一下。

『伍』 我的房子還在還房貸，還能從銀行貸款做生意嗎

可以啊，滿足一下條件就行
1、年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；
2、能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；
3、信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。
4、申請人（含第三人）或申請人企業名下有可用於抵押的住房、商用房、商住兩用房；

『陸』 做生意貸了款再買房子就不能貸款了嗎

一般情況下市可以貸款的，但是銀行在給你辦理貸款的時候，會綜合的考慮風險，比如你的資產，負債，信用，經營情況等。如果負債過高的話，借款人資產較少的話，銀行一般式不會貸款的，或者降低授信額度。

『柒』 我想用房子抵押貸款出來做生意，怎麼貸為好

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

『捌』 按揭貸款買房的紅本能不能再拿去貸款做生意

不能吧，沒聽說可以一房兩貸

『玖』 第一次貸款做生意未付清是否可以再次貸款買房

銀行會評估你整體還款能力，來確認是否可以二次貸款。大多數情況是無法二次貸款的了。

『拾』 有房貸剛下崗又要向銀行貸款做生意，還能貸款嗎

目前沒有穩定的工作，目前有房貸，但是有還款能力，是可以向銀行申請辦理貸款的。

申請貸款業務的條件：

1. 年齡在18-65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄；

5. 銀行規定的其他條件。

貸款需要准備的資料：

1. 借款人夫妻雙方身份證；

2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；

4. 收入證明；

5. 學歷證；

6. 銀行流水；

7. 其他房產；

8. 所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

9. 大額存單等；

10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；

11. 銀行要求的其他資料。

辦理銀行貸款的流程：

1. 借款人提出貸款申請；

2. 准備貸款相關資料；

3. 客戶經理貸款調查；

4. 銀行審批；

5. 雙方簽訂借款合同；

6. 落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；

7. 銀行放款；

8. 貸後管理；

9. 貸款到期歸還本金和利息。