⑴ 鄭州房屋抵押貸款怎麼辦，利息是多少
房產抵押貸款利息最低5哩，房產抵押貸款是指客戶用名下或第三方已經擁有的可以在市場流通的商品房以抵押擔保並承擔連帶責任的形式向銀行或相關金融機構申請的貸款。 房產抵押貸款房屋要求：房屋的產權明晰，符合國家規定的可以上市場交易流通，未做任何其他抵押，房屋建成年在近20年內，未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門核發的房產證。 房產抵押貸款貸款人要求：在中國境內有固定居所，戶口，具有完全的民事行為能力，有正當職業和穩定收入來源，沒有違法行為和惡意的不良信用記錄，銀行規定其他條件 房產抵押貸款流程：1.准備資料：夫妻雙方身份證，戶口本，婚姻證明，房產證，最近半年銀行流水，工作收人證明2.預約客戶經理安排房屋價值評估，出評估價3.客戶經理安排客戶到銀行辦理借款手續4.銀行完成審批到房管局辦理抵押登記5.客戶經理領取他項權利證書
⑵ 鄭州房產抵押怎麼辦理
房產抵押貸款，因具有利率低、額度高、還款方式平靈活等諸多有點，在當下社會中，成為了絕大多數朋友解決大額資金需求的主要方式。寫字樓也可以申請抵押貸款的，除了住宅抵押貸款之外，無論是寫字樓，店鋪還是廠房都是可以作為抵押物，申請房屋抵押貸款的。
抵押貸款辦理流程：
一、選貸款機構：一般來說，可以選擇在銀行辦理房產抵押貸款，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。而民間貸款雖然是利率高，但是審核要求低，辦理速度快，所以說，選擇一個適合自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
二、寫申請交材料：選擇好合適的貸款機構以後，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口本、婚姻證明、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押房權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。
三、初步審核：貸款機構對購房者抵押貸款資料進行初步的審核，這個階段沒有購房者的事情，只要購房者提交的材料真實可靠，符合貸款機構要求，基本都會審核通過的。
四、評估：貸款機構會對購房者的房屋進行評估，一般來說他們肯定都有指定的評估機構。
五、貸款審批、簽合同：房屋通過評估後，貸款機構會根據購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之後，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽貸款合同了。
六、辦理抵押登記：購房者辦理抵押登記時需要去返給所在地房管局辦理，辦理時購房者還需要准備好相關的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證、抵押合同和住債權合同、其他必要材料；
七、放款：最後等待放款就可以了。
⑶ 鄭州房屋抵押貸款可以貸多少
我行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同類型貸款金額規定有所不同；如：個人消費貸內款的辦理形式不同，貸款金額容不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!
⑷ 我是鄭州的,房子有房產證,想走銀行抵押貸款,怎麼辦
由房產證和土地證可以辦理抵押貸款，但是並不是所有的房產都能辦理抵押貸款。
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。
⑸ 鄭州銀行房產抵押貸款政策
您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵內押貸款額度是房屋容評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
⑹ 鄭州銀行房產抵押貸款要怎麼辦理
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行版；權
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。