杭州60歲退休能否辦理貸款

1. 60歲還能辦理房屋貸款嗎

60歲還能辦理房屋抵押貸款，貸款人需要滿足以下條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人(不同的銀行對貸款人年齡要求不同，有些銀行貸款人年齡上限是60歲，具體以銀行規定為准。)；

2. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 沒有違法行為；

4. 徵信良好，不良信用記錄；

5. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

6. 開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

7. 房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

8. 房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

9. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

10. 銀行規定的其他條件。

房屋抵押貸款准備資料：

1. 房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

2. 權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

3. 收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；

4. 若房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

5. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

房屋抵押貸款流程：

1. 借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交相關材料進行申請；

2. 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；

3. 借款人通過審查後，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；

4. 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證；

5. 根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶；

6. 借款人按約正常還款即可。

2. 退休人員可以辦貸款嗎

有退休證和退休工資流水可以貸，年齡不能超過60周歲，如果銀行不給貸的話，有抵押物的話，可以考慮，平安普惠。

3. 有銀行的朋友嗎請問，我60歲了已經退休，能申請貸款買房嗎

可以的，但估計銀行會讓你提高首付的成數

4. 60歲以上的人是否可以申請貸款

60歲以上的人不復可以再申請貸制款的。因為60歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。

個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。

個人房產抵押貸款的申請條件如下：

1.年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；

2.具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力相關信息。

我們在申請信用小額貸款貸款的時候，總會遇到年齡方面的問題。 20到60周歲是大多數貸款產品對於申請人的年齡要求，也夠部分貸款產品將申請人年齡寬限到18到65周歲。不同的銀行在對待申請人年齡上都有自己的規則。

如果是商業貸款，則男借款人的年齡與貸款期限之和不超過65年，女借款人的年齡與貸款期限之和不超過60年；

公積金貸款是，男借款人的年齡與貸款期限之和不超過60年，女借款人的年齡與貸款期限之和不超過55年。

申請貸款的，放款機構要根據申請人的工作收入、個人徵信和實際年齡綜合評定的。

5. 60歲退休老人能不能貸款買房嗎

若是辦理招行貸款，我行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網點審核為准。

（應答時間：2021年5月20日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

6. 請問杭州退休人員買房，可以貸款嗎

貸款如果有抵押或者說有還款能力，誰都可以貸款。但是退休人員沒有公積金的貸款待遇了！
供參考。如認可請釆納！

7. 我已經退休了可以辦理貸款嗎

辦理貸款的條件不在於你是否退休，而是在於你有沒有超過申貸的年紀，目專前不能超過屬65歲，出示你的退休證就可以辦理貸款了。不過因為很多退休的老人因為年紀問題，很多銀行是不願意給他們放貸的。所以你要找第三方平台幫忙，比如說壹鑫融平台，他們平台上有很多正規的信貸員，都是做這行很久了，了解市場，還是很方便的。