⑴ 合夥貸款買房，賣房後，最後如何分配
合夥貸款買房復，是有出資比例制的。如果雙方有約定住房份額，就按照約定的份額執行分配產權。
無預定前提，一方如果多出錢，就屬於擁有多出的債權，可以主張。
比如，咱倆合夥買房，你出資50萬，我出30萬，沒有約定房產份額，那麼買的房子就是咱倆一人一半，。
賣掉住房，如果還是80萬，我拿回30萬，你拿50萬。
⑵ 合夥買房一方貸款怎麼處理
事先你們需要出具一份協議書，把各個條款都要說清楚，不要不當做一回事內，認為都是好朋容友沒有關系的，但是有句話說的是一個誠實的敵人都好過一個虛偽的朋友，當然，我沒有貶低任何人的意思，只是想讓你們都能夠清楚的算好這一筆賬，省得日後事情會更多。
除非你們都能夠確定日後不會發生任何的事情，但是這也是誰也保證不了的，所以，還是現實點兒比較好，不要認為復雜或者是無所謂，其實簽個協議最重要的也是為了雙方好，沒有別的任何意思。
⑶ 合夥購房貸款怎麼還
如在招行貸款，貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下內(含容)的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
溫馨提示
具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認!
⑷ 兩人合夥買房，銀行房貸是兩個人的名字，可以去掉一個人的名字嗎銀行不同意可以升級投訴嗎
可以協定，進行公證再上房管局申請個人房產申請，檔案上備注是個人房產，產證上只有你的名下了。
⑸ 兩人合夥買房一人貸款，房產證怎麼辦成兩個人的名字
若房產證上沒有你的名字
還需保護你的合法權益
你可以與合夥人簽訂合夥購房協議，並將你付款的有關手續保留好。
⑹ 合夥貸款買房房產證該怎麼辦
樓主去公證下就行了
⑺ 合夥買房我交首付,他交貸款怎樣分配利益
首付占總房款的比例，就是你在的利益分配佔比，其餘部分是你合夥人的佔比。前提是所有的貸款由你的合夥人負責還清。
比如，房屋總價100萬，你首付60%即60萬元，其餘40萬由合夥人辦理貸款，假如貸款本金為40萬、利息為20萬。你與合夥人利益分配比為6:4，貸款利息是合夥人的籌資成本，與你無關，不影響利益分配比例。
⑻ 兩人合夥買房怎樣貸款
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行內的支持，以保證按揭貸容款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。