中國銀行移民貸款

1. 中國銀行上海個人出國移民貸款貸款發放

借款申請獲得批准後，借款人（包括財產共有人）及其他有關當事人在指定的時間與貸款人簽訂有關法律合同和辦理用款手續，並開立貸款賬戶。借款人應在借款抵押合同中授權貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的扣款賬戶中扣收貸款本息。
（一）採用房產抵押擔保方式的貸款，必須在貸款人取得抵押房產抵押登記證明原件或根據抵押登記收件收據及市分行認可的擔保公司出具階段性擔保函發放貸款。
註：採用抵押擔保方式的，抵押合同必須經本市公證機構辦理強制性公證，對於符合高端類（含）以上優質客戶標準的借款人可免相關合同強制性公證（對於多人上產證（直系親屬除外）或借款人為港澳台、外籍人士的，不可免強制執行公正）。
（二）採用質押擔保方式，必須在貸款人辦妥質押物凍結及保管手續後方可發放貸款。
（三）涉及第三方保證擔保的，貸款人應與借款人、擔保人簽訂《借款擔保合同》，並嚴格落實約定繳存的保證金，方可發放貸款。
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2. 我在國外想買房子，不知道在中國銀行怎樣可以辦理貸款。

貸款材料
1、借款申請書;
2、有效身份證件及其復印件;
3、營業執照副本及復印件、稅務登記副本及復印件或個人家庭收入證明;
4、已支付所購商業用房價款規定比例首付款的證明;
5、中國銀行認可的經濟收入或償還貸款計劃;
6、購買商業用房合同、協議或其他有效文件;
7、抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件;
8、保證人同意提供擔保的書面文件及資信證明;
9、借款人或開發商應向貸款人提供證明商業用房手續齊全、項目合法的資料;
10、中國銀行要求提供的其他證明文件或資料。
貸款擔保
如果您申請個人商業用房貸款，應在簽訂借款合同之前提供中國銀行認可的財產抵押、質押或第三方不可撤銷的連帶責任保證。
貸款發放
《抵/質押合同》或《保證合同》生效後，中國銀行將按《借款合同》約定將貸款一次或分次劃至您指定的購買住房開發商(售房單位)或個人的專用賬戶，由中國銀行監管使用。

貸款償還
貸款人與借款人應在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應按月並自使用貸款後第二個月開始按月償付貸款本息。
借款人在借款合同生效後，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費用。

相關費用
貸款辦理過程中所發生的保險費、抵押登記費、印花稅、合同公證費、鑒證費和評估費等由借款客戶負擔。

展期貸款
如果您不能按照合同規定的期限償還貸款本息，應提前30個工作日向貸款人申請展期。展期申請經中國銀行審查批准後，借貸雙方應簽訂展期協議。展期協議須經抵(質)押人、保證人書面認可，並辦理延長抵(質)押登記、保險手續;對以分期付款方式償還貸款的，不得辦理展期，但借貸雙方可協商進行貸款重整。
適用對象
(一)具有完全民事行為能力的自然人;
(二)在中國境內具有常駐戶口或有效居留身份，外籍人士(港澳台居民及華僑除外)應同時提供一年以上的有效僱傭合同或學籍證明。
(三)具有穩定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力;
(四)在中國銀行開立結算賬戶;
(五)借款人應提供經貸款人認可的有效擔保;
(六)貸款人規定的其他條件。
貸款流程
（1）選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。

3. 移民可以貸款嗎就是向中國銀行貸款

有低壓物就可以。

4. 中國銀行上海個人出國移民貸款貸款合同變更和終止

（一）借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。協議未達成之前，原借款合同繼續有效。
註：借款合同變更僅限於還款方式由等額本息變更為等額本金、縮短貸款期限兩種情況。
（二）借款人在還款期間內死亡，經人民法院宣告死亡或失蹤，或宣告為無民事行為能力或限制行為能力人，借款人財產的合法繼承人、受遺贈人、財產代管人或監護人應繼續履行借款人簽訂的借款合同。合法繼承人、受遺贈人、財產代管人或監護人拒絕履行借款合同，貸款人有權依據抵押合同的規定處理抵、質押物。
（三）保證人失去擔保資格和能力，或發生合並、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。
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5. 中國銀行上海個人出國移民貸款貸款期限

中國銀行上海個人出國移民貸款已停辦。
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6. 中國銀行可以辦個人貸款嗎需要什麼手續

中國銀行可以辦個人貸款，具體手續如下：

1、明確貸款湧入，選擇適合自己的貸款種類。

2、選擇銀行，了解各家銀行的貸款政策、要求和利率等規定。

3、選定銀行後，按照客戶經理的要求准備各項貸款材料。

4、辦理期間，隨時和客戶經理保持聯系，了解辦理情況，配合解決問題。

5、簽署借款合同，完成貸款手續辦理。

6、貸款成功發放使用後，按協議方式及時還款。

(6)中國銀行移民貸款擴展閱讀：

個人小額貸款存在以下貸款風險：

1、個人徵信系統不健全個人消費信貸風險主要來自借款人的還款能力與個人信用風險，也即個人收入的波動幅度和道德品質修養水平，其中個人信用狀況還與整個社會的信用環境密切相關。

2、商業銀行自身管理存在缺陷，致使潛在風險增大目前，國內商業銀行雖然不斷加強制度建設，但整體管理水平依然不高，難以跳出「一放就亂，一抓就死」的怪圈。相關的法律法規不健全我國目前還沒有一部統一規范消費信貸活動和調整消費信貸關系的全國性法律。

3、盲目營銷，無規劃發放消費信貸，形成巨大的風險隱患近年來，為擴大盈利水平，搶占市場份額，各家商業銀行紛紛鼓勵分支機構大力發展個人消費信貸業務。

7. 哪些人可以申請中國銀行個人信用貸款

中行信用貸款種類較多，貸款類型不同，借款人條件存在差異，如有貸款需求，建議聯系當地網點詳細咨詢。
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8. 中國銀行上海個人出國移民貸款介紹

個人出國移民貸款是指貸款人向借款人發放的，用於借款人本人前往境外定居或獲取移民資格，在獲得出國簽證以前所需的商業性費用的貸款。
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