女孩子婚前買了套房有貸款

『壹』 作為女孩子婚前該不該買套房，婚後繼續還貸

那要看你的對象有沒有房貸，房貸多少。而你如果買房，一個月要還多少房貸。
總不能婚後兩個人都把工資拿去還貸款了，這日子還過不過了

『貳』 女方婚前有一套供的房子，婚後給她貸款買了一套房和一輛車，離婚的話怎麼分財產

1. 婚後房產都屬於夫妻共有財產，這個與房產證上寫誰的名字無關。

2. 如果是在婚後所購買的房子，不管買房子的錢是誰出的錢，不管產權證是誰的名字，都認定為是夫妻共有財產。

3. 出現房產分割糾紛的時候，首先要明確：房子購買的出資，和房產是誰的財產，並不是必然聯系的。有的夫妻兩個人出資，房產卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購買房子。
   

   
   

『叄』 我和女朋友馬上要登記結婚，我已貸款買一套房，在婚前我想以她的名義再買套房。請問這套房屬於首套房嗎

你婚前買的房屬於你的個人財產也就是你的一套房。如果你領證之前用你女朋友的名義再買一套房是屬於你女朋友的一套房,你要記住前提是你倆名下在同一個城市裡沒有任何房產！否則我就白解釋了，首先要你女朋友到她戶籍所在地開單身證明，還有拿上購房合同身份證戶口本到所買房的當地房屋產區管理處去辦理過戶登記等你女朋友拿到房產證和土地證後（一般7個工作日出證）。那你再去辦結婚證，然後再到區行政審批中心辦理婚遷.把你老婆的戶口遷到你的戶頭里就可以了，方正就是要多跑好幾家政府辦事機構就是啦？

『肆』 女孩子婚前貸款買房子，男方會介意嗎

如果是全款的話，大概也不需要有這個問題了，按照婚姻法，婚前財產屬於個人資產，婚後配偶是無權享受這個資產的。

那麼，關於「貸款」部分，有兩個情況：

如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，並且個人支付了首付款並且承擔了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經濟上的貢獻。這種情況下，在婚後的不動產登記中，登記人為首付款支付方。如果後期離婚，該不動產就會被認定為買房人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為買房人的個人債務。如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，並且個人支付了首付款並且承擔了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經濟上的貢獻。這種情況下，在婚後的不動產登記中，登記人為首付款支付方。如果後期離婚，該不動產就會被認定為買房人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為買房人的個人債務。

如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，個人支付了首付並在銀行貸款，但是婚後使用的是夫妻共同財產還貸。這種情況下，在婚後的不動產登記中，登記人為首付款支付方，但是離婚時該不動產可以由雙方協議處理。協商不成的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。但是雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分需要由產權登記一方對另一方進行補償。

劃重點：

首付款與配偶無關。

貸款部分配偶參與還款，如若發生經濟糾紛，這部分的權益可以保證。

中國有句老話說得好「百年修得同船渡，千年修得共枕眠」，一段好的姻緣實屬不易。小編建議大家，珍惜眼前，不要因為一些小的問題而耽誤了一生。房子雖然很重要，但是相比起一生的伴侶又算得了什麼呢！大家婚前買房，不就是為了組建一個美好的家庭嗎？中國有句老話說得好「百年修得同船渡，千年修得共枕眠」，一段好的姻緣實屬不易。小編建議大家，珍惜眼前，不要因為一些小的問題而耽誤了一生。房子雖然很重要，但是相比起一生的伴侶又算得了什麼呢！大家婚前買房，不就是為了組建一個美好的家庭嗎？

『伍』 小兩口結婚代款買房,女孩婚前一套房代款沒清有問題嗎

小兩口結婚，貸款買房，女方婚前一套房貸款沒還清，這個問題是如果說女方是在婚前的房子，可以做一個財產公證。這個貸款沒還清，要女方自己來，還這個房子才是女方自己的，如果說要兩個人同意起來還的話，那麼這個就應當屬於共同財產了。這就要靠兩個人共同商議來決定，這件事情。

『陸』 老婆婚前有一套房,婚後還在還貸款,這套房以後買了有我的份嗎

婚前購房時，一方付首付，剩餘購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸等登記方所有，對於婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

『柒』 男女雙方婚前各有一套貸款房，想在兩人結婚前一起再買套房，還能貸款買嗎算第三套房嗎

如果是結婚前購買的話，就算是二套房，不管以兩個人哪個人的名義貸款，都是二套房，不是三套房。

『捌』 夫妻婚前一方貸款買過一套房子，婚後另一方再購買能不能算首套購房

一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬於首套房；如果沒有還清貸款，是屬於二套房的。
二、二套房的概念：
「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
三、銀行認定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。

『玖』 一女性（男性），婚前買了一套房，但是結婚後貸款未還清，那麼這套房屬於婚後共同財產嗎

前段時間說是婚前買房，婚後共同還貸的，還貸放只要取證，可以獲的房屋增值部分的賠償，房子還是人家的。