貸款要一次性還清嗎

⑴ 銀行房貸必須一次性還清嗎

1.
銀行房貸沒有要求說是必須一次性還清的，
可以按月還款，也可以
提前還款
的。
2.
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對
貸款人
不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且
貸款期限
不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
3.
根據銀行的規定，
提前還貸
的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的
貸款合同
到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
4.
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
5.
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
一是減少每月還款額，還款期限不變；
另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
6.
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便
不可撤銷
，並作為
借款合同
的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為
逾期還款
，貸款購房人按借款合同承擔相應的
違約責任
。

⑵ 貸款現在需要一次性提前還清嗎

看了你上面的情況，目前貸款還有20萬貸款沒還清，貸款還剩20年，利率是基準利率（目前是4.9%）。從你目前有能力一次還清來看，你手上應該有20萬余錢，如果在銀行買理財產品，大概一年的收益率是4.5%左右，比貸款利率略低一些，所以，不還貸款的話，一方面你要付貸款利息，另一方面你也有額外的利息收入，兩項抵扣後，其實凈利息付出沒有看起來那麼多。
至於是不是提前還貸款，我覺得有兩個考慮因素，一是能不能找到收益率高於4.9%的投資項目，當然前提是要風險較低，這樣可以抵扣利息支出，就沒有必要提前還款了；二是這20萬余錢如果還貸款了，是不是會影響可能出現的緊急用錢情況，因為房貸的利率是4.9%，其他一般類消費貸款的利率都在5.2%以上，如果還清房貸，再需要從銀行借錢的話，通常會高於4.9%的利率，這樣的話就不如把這20萬留在手裡，以備不時之需。

⑶ 一次性還清貸款的流程

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑷ 按揭貸款一次性還清

這筆貸款應當在2017年6月份是第一期還款，到2020年8月份 共還了 39期；

一、計算利率

「等額本息」還款方式；

【公式】：貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

700000=4900*[1-(1+月利率)^-180]/月利率

月利率=0.26625%

年利率=3.19503%

二、計算 39期後 一次性還款額

【公式】：一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數

一次性還款額=｛700000-4900*[1-(1+0.26625%)^-38]/0.26625%｝*(1+0.26625%)^39

一次性還款額=580,295.07元

到今年8月份，除了還 當月的 月供外，一次性還約58萬元左右 能 還清貸款。

⑸ 房貸按揭提前還貸必須一次性還清嗎

房貸按揭提前還貸必須一次性還清也可以分期還款。

目前最常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。

1. 等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

2. 等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

總結：在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。

⑹ 想一次性還清貸款需要什麼手續嗎

根據抵押品的范圍，大致可以分為六類：
（1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在製品和製成品抵押，向銀行申請貸款。
（2）客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款。
（3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。
（4）設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。
（5）不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款。
（6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款。
以提前還房貸為例，加以說明。
借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。
房貸提前還貸的注意事項
借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有：
(1)通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。
(2)還款金額為一萬元的整數倍。
(3)關於違約金的規定。
目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年後才可以申請辦理提前還款的，並且不收取違約金(具體咨詢銀行，每家銀行規定略有不同)。
所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關於第(1)和(3)條的規定。
借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。