Ⅰ 貸款買房貸12萬15年還清需要付多少利息，怎麼算
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
12萬15年(180個月)月還款額:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=897.16元
利息總額:897.16*180-120000=41488.8元
說明:^180為180次方
Ⅱ 買房貸款20萬，15年，每月要還多少本金加利息一共多少
兩種計算方式：
1、商業貸款
1.1 等額本息法（貸款20萬，15年）
1）基準下浮10%：共需要還273744.59元，利息73744.59元。
2）基準利率：共需要還282813.92元，利息82813.92元。
3）基準利率上浮10%：共需要還292052.88元，利息92052.88元。
4）基準利率上浮20%：共需要還301459.48元，利息101459.48元。
5）基準利率上浮30%：共需要還311031.61元，利息111031.61元。
1.2 等額本金（貸款20萬，15年）
1）基準下浮10%：共需要還266517.5元，利息66517.5元
2）基準利率：共需要還273908.33元，利息73908.33元。
3）基準利率上浮10%：共需要還281299.17元，利息81299.17元。
4）基準利率上浮20%：共需要還288690元，利息88690元。
5）基準利率上浮30%：共需要還296080.83元，利息96080.83元。
目前首套房的商業貸款利率90%以上的比例基本在下浮10%-上浮30%之間（由各城市房地產市場行情及銀行信貸額度決定），因此上述區間范圍內的僅供你參考，我們可以看到利率不同，所還的利息差別很大，而且上浮比例確定後，你以後15年都不會再變化了，所以一定要爭取和銀行談判獲得一個最好的利率水平。等額本金的利息比等額本息低，主要系等額本金前期歸還的資金較多，壓力較大，它是一個遞減的過程，而等額本息是每期的還款金額是固定的。
2、公積金貸款（目前的基準利率為3.25%）
2.1 等額本息法（貸款20萬，15年）
1）基準利率：共需要還252960.76元，利息52960.76元。
2.2 等額本金（貸款20萬，15年）
1）基準利率：共需要還249020.83元，利息49020.83元。
首套房的公積金利率一般都為基準，其餘上下浮動的比例就不再一一分析了，公積金的貸款利率遠低於商業貸，所以有機會的話就盡量選擇公積金貸款。
Ⅲ 2020年農行貸款買房15年利息是多少
你好，你這個貸款是商業貸款還是別的貸款業貸款的利率應該是5%點幾，還有可能他會看你是幾套房，是第一套還是第二套？或者是更多套，所以利率他是會浮動的，這個具體情況要問農業銀行，要把你自己的情況說清楚的，望採納，謝謝
Ⅳ 買房子貸款15w15年還清，大概要多少利息
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員內、買賣雙方到容申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
Ⅳ 我買房貸款30萬，貸15年要多少錢利率是多少
您好，
貸款30萬元，15年，還款如下：
基準利率的情況下：
等額本息的方式
每月還款2554.32(元，總還款459777.15元
利率85折的情況下（首套房）
每月還2406.75(元)，總還款433214.28元
基準利率的情況下
等額本金的方式
首月3201.67(元)，總還款額：438917.5元
利率85折的情況下
等額本金
首月,2971.42(元)
總還款額418079.88元
希望能夠幫助您！
Ⅵ 買房貸款15年，提前還款可少付多少利息
直接用公積金貸款就可以了
公積金貸款最高上限為新房50W
期限最長30年
二手房最高40W
期限最長20年
且都不超過房屋價格的70%
如果你的房屋是90平米以下，則可以貸款到不超過房屋價格的80%
如果你是單身，且公積金每月繳納超過800元（公司加你的）那麼也是可以貸款到上述金額的上限的
公積金貸款前提條件，一年內正常繳納公積金且沒有提取過。
回答你的第一個問題，如果你是買新房，利率是7折那麼可以節約26980元
如果是買第二套房子，利率是1.1倍那麼可以節約47942元
Ⅶ 貸款買房貸12萬15年還清需要付多少利息，怎麼算
未說明還款方式、貸款利率，這里做估計假設處理；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=120000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-180]
月還款額=948.95元
還款總額=170,811.42元
利息總額=50,811.42元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款948.95元；還款總額170,811.42元；利息總額50,811.42元。
Ⅷ 購房貸款27萬 15年利息大概多少
按照抄現在的銀行商業貸款基準利率計算，貸款27萬，按揭15年月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 270000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 2191.82 元
總支付利息 124528.29 元
本息合計 394528.29 元
等額本金還款法：
貸款總額 270000.00 元
還款月數 180 月
首月還款 2715.00 元
每月遞減：6.75 元
總支付利息 109957.50 元
本息合計 379957.50 元
Ⅸ 買房子按揭貸款153萬15年應付多少利息
這位網友：你好！
你沒有提供執行利率，假設年利率是5.88%，按等額本息還款方式，貸款153萬元，期限15年，則利息總額是776165.05元，每月連本帶息還款額是12812.03元。
希望我的答復能幫到你，祝工作順利！
Ⅹ 我買房子貸款18萬，貸款15年，請問利息是多少錢
等額本息法：
貸款本金：500000假定年利率：4.900%貸款年限：15
年
：
每月月供還款本息額是：
3927.97元、總還款金額是：
707034.6元、共應還利息：
207034.6元。第1個月還利息為：2041.67
；第1個月還本金為：1886.3
；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）