寫孩子名字貸款可以買房嗎

❶ 貸款買房 寫九歲孩子名字可以嗎

不可以，
因為誰貸款就要寫誰的名字。
九歲孩子不可以貸款的，
所以不能寫孩子的名字

❷ 請問貸款買房寫孩子名可以嗎她是學生！

首先，按照我國《民法》的規定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請貸款。
為此中國人民銀行根據國家相關的法律規定：只有年滿18歲而不超過65歲的人才能向銀行申請貸款。65歲是根據北京市平均生活壽命和離退休人員的最高年齡綜合評定出來的，這是銀行規定的貸款年齡要求。
另外，按照法律規定，未成年人從事民事活動應由其法定監護人代為辦理，因此未成年人不能直接以自己的名義向銀行申請貸款。但目前許多買房人願意把預售契約（或買賣契約）及產權證寫上子女的名字，然後向銀行申請貸款。為此銀行要求
（1）預售契約（或買賣契約）必須由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契約上簽名；
（2）由未成年人法定監護人作為貸款申請人向銀行提出貸款申請；
（3）辦理父母和子女關系公證及父母與子女共同共有產權及代為還款的承諾公證。
當您簽署了購房契約，並准備了上述銀行要求的文件以後，才可以通過律師的貸款資格審查，向銀行申請貸款。
綜上所述，單純以未成年子女的名義買房，是不能向銀行申請貸款的。只有孩子的父母（或一方）與孩子共同作為買房人，由父母（或一方）向銀行申請貸款和作出抵押承諾，並辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，才能申請到銀行貸款。

❸ 貸款買房 房產證寫小孩子名字可以嗎

可以寫。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

❹ 父母貸款買房子，房產證上可以寫小孩的名字嗎

可以。只要在購房吋，簽訂購房合同上用女兒的名字就可以了。當在辦理房產證時，開發商自然就將房產證辦到女兒名下了，以後還不用過戶了。但如果女兒還是未成年人的話，還需要有監護人，監護人是沒有權利變賣房產，也不能抵押貨款的。

提醒，這種方式如果孩子未成年，為保護未成年孩子的利益，國家有法律規定，這套房子是不能賣的。

(4)寫孩子名字貸款可以買房嗎擴展閱讀:

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

❺ 孩子沒收入，可不可以用孩子名字貸款買房

可以用孩子的名字貸款買房，但是無收入來源，購房原則上按二套發放貸款不享受一套優惠政策。北京首套首付35%-40%，二套首付60%-80%。

有一種貸款方式叫接力貸，接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。這種個人住房接力貸款，是指借款人作為主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲，申請貸款還款期限為30年，還款期限超過了其70歲的最高年齡限制)，可以通過增加一個共同借款人(所購房屋的共有人且與主貸人是子女關系)來滿足借款人的年齡要求。但是目前向銀行申請接力貸難度較大，不同的銀行也有不同規定。

❻ 想明年貸款買房，只寫孩子的名字，可以貸款只寫孩子的名字的嗎

您好，不可以，貸款人需是產權人，可以寫你跟你孩子的名字。你在購房時記得在合同上也寫上你孩子的名字，然後用你的名義貸款。之後再辦產權證時就可以寫你孩子的名字。不過提醒你，這種方式如果你的孩子未成年，為保護未成年孩子的利益，國家有法律規定，這套房子你是不能賣的。而且等你小孩成年後再購房時,就按第二套房政策執行了，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

❼ 房子上有孩子的名字，可以貸款

未成年子女不能直接購房. 即,房產不能直接寫在未成年子女名下. 必須同時加上監護人姓名。

法律並未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理。
以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關系。備齊以上資料後，可去房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在未成年人的名下。
鑒於「銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人」，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。若產權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的「用途」應明確約定為「購房」，同時需監護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復印件到登記窗口簽字（未成年人由監護人代簽）。

❽ 父母買房寫子女的名字可以貸款嗎

可以的。 房屋抵押貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)的詳細流程： 1、提出貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)申請 借款人向金融機構提出貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)用途、金額及期限等申請。如果貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)申請符合此金融機構的貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)范疇，接著就需要准備相應的資料。 2、遞交貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)資料 遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。 如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。 此環節是房產抵押貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)的時候都中國需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。 3、看房評估 材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。 4、報批貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式) 房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。 5、簽訂借款合同 借款人與貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。 6、抵押登記手續 銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。 7、銀行放款 由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。 8、按期還款 此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。 9、貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)結清後辦理抵押登記注銷手續 注意：貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續