A. 在工行按揭中的住房，可申請追加貸款嗎
不能的，貸款是不能退掉的，只能還清後把房子賣掉就可以了，有貸款的房子辦理過戶的流程如下:
1.
產權證已經辦理下來了；
2.
買賣雙方簽訂買賣合同，約定誰來還款；
3.
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
4.
銀行審核通過；
5.
辦理賣方貸款結清；
6.
結清後到房管局辦理過戶手續；
7.
把過戶後的產權證拿到銀行；
8.
銀行放款；
9.
交易結束；
B. 麻煩問問，房子貸款沒還清，還能再追加貸款嗎
可以辦理房屋二次抵押。
1.經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
2.向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3.銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。
4.借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5.銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。
6.借款人按期償還貸款。
C. 已經在按揭的房子，可以追加貸款資金嗎
房貸發放後不可以追加貸款。如果有工作的話，可以申請無抵押貸款。貸款額度是根據借款人的工資收入確定的。一般來說，貸款額度是月工資收入的8-25倍。
D. 房產證貸款前幾天已經批了，現在想追加貸款額度，可以嗎
不可以，房屋抵押貸款期間，房屋產權抵押在銀行，不能再貸款。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
E. 房貸可以追加首付嗎
正常是要按照簽得合同進行付首付的，追求首付要和開發商具體協商好，重新簽訂合同，把首付比例改變，同時改變貸款的額度。
個人按揭貸款：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；、
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
F. 房屋怎麼追加貸款額度
銀行能不能追加貸款，關鍵是看兩點。第一點則是銀行是否有相關政策支持追加貸款。經過多方了解，多數的商業銀行是支持追加貸款的。但申請人能否成功申請到追加貸款，還是要看個人的資質。
銀行能不能追加貸款，第二點則是看申請人的資質了。這與申請人第一次申請貸款相同，能否申請到貸款、能夠申請多少額度的貸款都要看申請人的資質。如果申請人能夠提供一定的資產支撐追加貸款，那麼是可以成功申請到的。
G. 已經在貸款的房子還可以再追加貸款嗎
應該不可以的除非你的房子是其中部分貸款，還有部分不是的或你的房子有新增加了（如多造了一層）那心增加的可以貸款的
H. 房產證抵押貸款了，但現在急需用錢，可以再追加貸款嗎
購房貸款一般就幾種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款、組合貸款（前者+後者）。房貸最高年限為30年。
房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。
公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折後的利率)
。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~