㈠ 北京市管公積金貸款評級
條件申請公積金貸款有：
購房者應在室內公積金管理中心繳存住房公積金的職工系統退休人員或住房公積金繳存單位。但是，在一個密封的住房公積金國家工作人員，不能申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款需具備的條件：
1，在城鎮或有效居留身份永久居留;
2，具有穩定的職業和收入，信用狀況好，有償還貸款本息的能力;
3，在城裡買自己的家園，並提供購房合同和相關文件證明;
4，申請貸款連續繳存住房公積金個月（或以上）或累計繳存住房公積金12個月（或以上），並申請貸款時，存款仍正常之前;
5，提供擔保的方式認證管理中心;
6，受制於管理中心規定的其他條件。
㈡ 北京市市管公積金評級公式
這個公式里所說的對應年限月均還款額，不是您說的每月的月供。是公積金中心有一個月均還款的速算表。這個表中對應不同年限有不同的月均系數。這個值是指每1萬元每個月的月均還款值。舉例來說，30年的系數是50.67，就是說，如果您貸1萬元30年，每個月還50.67元，30年正好還清。
貸款金額=（1513/0.12-400)/50.67=240.94，但公積金最多80萬（評級最高3A可104萬），所以您得可貸最高額度還是80萬。
PS：公積金系數表
年 月 利率 系數
1 12 4.0% 851.50
2 24 4.0% 434.25
3 36 4.0% 295.24
4 48 4.0% 225.79
5 60 4.0% 184.17
6 72 4.5% 158.74
7 84 4.5% 139.00
8 96 4.5% 124.23
9 108 4.5% 112.78
10 120 4.5% 103.64
11 132 4.5% 96.19
12 144 4.5% 90.00
13 156 4.5% 84.79
14 168 4.5% 80.34
15 180 4.5% 76.50
16 192 4.5% 73.16
17 204 4.5% 70.22
18 216 4.5% 67.63
19 228 4.5% 65.33
20 240 4.5% 63.26
21 252 4.5% 61.41
22 264 4.5% 59.74
23 276 4.5% 58.22
24 288 4.5% 56.84
25 300 4.5% 55.58
26 312 4.5% 54.43
27 324 4.5% 53.37
28 336 4.5% 52.40
29 348 4.5% 51.50
30 360 4.5% 50.67
㈢ 如何提前查詢公積金貸款的信用評級
這個只能在貸款過程中才能知道。北京公積金最高貸款額度為80萬元，但對於《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。
㈣ 公積金貸款信用評級是什麼標准
市屬公積金為抄後評級，即申請貸款的過程中才可以評級；
國管公積金是預評級。
信用評級考慮的方面：工作單位、工作年限、學歷、有無國家認定的職稱、繳存額度、是否擁有過住房、徵信記錄等。
AAA最高可貸104萬，AA最高可貸92萬，A級及以下最多可貸80萬
㈤ 北京住房公積金貸款個人信用評級的問題
簡單的說，只要你不是國企機關事業單位，評不到AA或AAA，你就按80萬最多就成。
㈥ 國管公積金怎樣評級，需要什麼手續
北京公積金A級可貸到80萬，AA級可貸到92萬，AAA可貸到104萬。國管公積金是先評級後貸款，市屬是邊貸邊評級。在藍島評級。
貸款金額=（個人月繳存額÷繳存比例-400）/對應年限月均還款額
以夫妻雙方年齡大的計算，最多貸到70歲，或房屋結構為磚混（混合）：47-房齡，房屋結構為鋼混：57-房齡 兩個最後取低著就是你房子貸款的最長年限
我給你的是最最准備的數字，每天都在接觸這方面業主。按照我說的算出來數字肯定能貸到，別忘感謝我這個熱心人啊
對了忘了告訴你市屬公積金全辦下來到過戶1個月時間，國管公積金慢些，兩個月時間。
㈦ 請問在北京公積金貸款買房的話，可貸的最高額度是怎麼評估的呢請說的詳細些哈，謝謝！
現在在北京，市屬公積金已經暫停評級。
只要你個人的月繳存額在520（按繳存比例12%計算）元以上，並且連續繳存12個月以上，最低就可貸到80
按照北京市住房公積金管理中心的規定，公積金借款人單筆貸款最高額度為80萬元，而個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15％，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。那麼如何辦理信用評級呢？
·需要准備的材料及流程：
1. 本人及配偶的身份證原件。
2. 本人及配偶的身份證復印件各兩份。
3. 本人的收入證明原件兩份（也可同時提供配偶的收入證明，對信用的評定有正面作用）。
4. 本人的公積金查詢書原件兩份（也可同時提供配偶的公積金查詢書，對信用的評定有正面作用）。
5. 本人的工作單位性質證明（營業執照或注冊證副本復印件加蓋公章，也可同時提供配偶的證明，對信用的評定有正面作用）。
6. 在公積金管理中心填寫的《個人信用查詢授權書》及《信用評級申請書》。其中《個人信用查詢授權書》也可在網上下載列印後，直接填好帶去。
7. 將以上資料交給工作人員，幾分鍾後即可當場獲得評級結果。
註：世界500強企業、國家機關工作人員、企事業單位管理者、一般在評級時很有優勢
㈧ 怎樣判斷公積金貸款信用評級
目前，信用等級由住房公積金信用中心根據申請人的學歷、職稱、年齡、單位性質、公積金繳存額度、繳存比例以及房產狀況等情況進行綜合評定。