A. 房屋按揭貸款計算器公式
貸款是相對貸款五級分類說的。銀行貸款分正常、次級、關注、可疑、損失五類！
更多的關於貸款的知識請搜一下《小直主》，詳細了解一下。
1．信用貸款方式
2．擔保貸款方式
3．貼現貸款方式
請採納，謝謝！
B. 央行降息後房貸利息怎麼算
正常情況就應該按照一個月來算，31天也是一個月，28天也是一個月，所以我就應該交1個月利息，這也是合同規定的。但是央行每次改變利率，一半都是從下一年1月1日執行，如果你每個月還款日不是1號，那麼跨年的這個月，就會造成一部分按照上一年利率執行，一部分按照新利率執行。這就給銀行可乘之機，按日給你計息，那麼這個月你就要還31天利息，也就是月利息＋1天利息，這個1天利息就是你多交給銀行的，無論加息還是降息，銀行都會多給你計算一天利息。央行對這方面沒有特別規定必須分段計息，而且合同簽的都是按月計息，那麼銀行就會鑽空子，以為我們消費者不懂，多收一天利息。
對商業房貸客戶來說，根據央行此次發布的金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，五年以上貸款基準利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個百分點，相當於此前利率打了94折。不過，按照多數銀行的房貸重定價條款，房貸降息調整要等到明年1月份。
對住房公積金客戶來說，央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25個百分點，降幅不及商貸。
C. 銀行降息後,原貸款利率怎樣計算
來1、央行調息前已自辦理住房貸款，當年仍執行原利率;次年1月1日開始執行新利率。
如本次2014年11月22日央行降息後，已辦理住房公積金貸款的購房者，不能立即按新的貸款利率計算月還款額;需2015年1月1日後，才能按新的貸款利率計算。
2、央行調息後辦理住房貸款，按最新住房公積金住房貸款利率執行。
如本次2014年11月22日央行降息後，22日獲得住房貸款的購房者，就可以按最新公積金貸款利率計算每月還款額度。
D. 2015最新房貸計算器 央行降息後房貸省多少一目瞭然
如果是招行貸款，可以打開招行主頁的網頁計算器試算。打開招行主頁之後，點右側頁面中部的「理財計算器」即可打開頁面網頁鏈接
E. 降息後,等額本息還款方式怎麼算每月應還金額呀
用剩餘的本金，以及降息後的利率，剩餘的貸款年數，重新計算。
就像剛貸款時，一樣的計算，不同的是需要先計算剩餘本金以及剩餘貸款年數。
可以利用房貸計算器自己計算。
也可以咨詢貸款銀行客服或者當時的貸款員。
F. 按揭遞減貸款計算器
若您想試算一下「月供/貸款利息」等信息以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率，並選擇「等額本金」還款方式進行試算。
G. 銀行降息後房貸怎麼算
若是在招行辦理的個人住房貸款，如遇國家調整「基準利率」，要看您簽訂貸款協議中關於利率調整方式的規定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調整，有的是不調整，有的是次期就調整，您可以查看貸款合同中的約定，也可以拔打客服熱線，進入人工服務查詢（服務時間：工作日8:30-18:00）。
H. 銀行降息後，月供怎麼重新算
您好，人行調整貸款利率後，我行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。
如果您不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555-2-1-4進入人工查詢。謝謝！（電話人工服務時間：8:30-18:00）