貸款時間到了沒還錢房子會收回嗎

① 按揭房子沒錢還了，法院會收回房子嗎

一、法律依據：《合同法》第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《擔保法》第四十六條【抵押擔保的范圍】抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。第四十九條【抵押權的效力對抵押物處分權的影響】抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。第五十三條【抵押權實現的條件和方式】債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、律師意見：1、按揭購房，所購房屋已抵押給銀行，如貸款人不能還款的，銀行可以行使抵押權，如與房主協議不成，則通過訴訟，由法院將抵押物折價或者拍賣、變賣後抵償欠款，超出部分歸房主所有。2、您應想辦法還按揭，不然自己先聯系他人以適當的價值購房，然後與銀行協商房屋變賣款還按揭。一般法院拍賣時，如無人購買流拍直接以房抵債，房屋價款較低，您會受損失。
三、風險提示：欠銀行的貸款如不按期償還，會在銀行留下不良徵信記錄，影響以後貸款等。同時，還可能被起訴，承擔違約責任。
以上建議供您參考。

② 房屋抵押貸款到期，無法償還，銀行什麼時候會收回房子

銀行不會立馬收回房子，但會進行財產保全，在財產保全期間不得進行出租，收回回房子要經過三個階答段。

1、貸款到期，無法償還貸款，銀行會起訴你，要求還款。

2、如果你仍然沒有還款，法院會判決你限期還款。

3、如果你在規定時間內仍沒還款，銀行會要求法院進行強制執行，對所抵押的房子進行拍賣。

另外，你所提到的抵押房子是商品房，而不是住宅房，銀行是可以收回的。

③ 建設銀行的房貸多長時間不還就會收回房子

連續六個月以上不還貸的銀行會採取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。

一般出現了房貸逾期情況銀行會通過電話上門等方式加強催收而連續三次不按時還貸銀行一方面會罰息另一方面會將記錄上報到央行的徵信系統而連續六個月以上不還貸的銀行會採取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。

其實房貸斷供或逾期還款現象並沒有明顯增加但部分個案還是有的相關律師表示多次違約不還房貸可能會被銀行認為是惡意拖欠而要求解除合同
如果第一次沒有歸還貸款銀行會通過電話或簡訊的方式通知提醒但連續次以上不交貸款的銀行客戶經理就會直接致電催繳借款人所申請的貸款將會被罰息不交貸款達到次以上銀行就會通過法律手段解決有可能會收回房子借款人的信用記錄將因此留下污點被各大銀行列入黑名單以後將無法再申請貸款就算後來將貸款補上信用污點也會跟隨借款人年之久因此銀率網小編提醒如果真是遇上資金周轉困難無法還貸借款人可提前向銀行申請延期。

④ 銀行房貸過了還款日沒還錢之後卡里有錢會自動扣嗎

如果卡里沒錢，還款日當天自動扣款失敗。之後有錢在還的話只能手動還款。建議以後不要這樣，如果不按時還款的話，會有逾期記錄，之後再還款也會收取利息。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

提早還貸

因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證，免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。

一、提早還貸勿忘退保。

貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸

二、解質押沒有可無視。

用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。

三、提早還貸需預備。

眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。

⑤ 貸款人還不了房貸，銀行會收回房子嗎

非常糟糕的情況。銀行首先會進行不斷的催收工作，包括上門催討和電話、信函等各種方式。然後你還是無法按時還款，可能會收到法院的傳票，即銀行通過訴訟的手段來追償貸款，當然你一定會敗訴的，銀行會要求法院予以執行，那時你的正常收入大部分會被用來還款，比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會出現銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會收房的。同樣，你也可以根據自己的實際情況，與銀行協商一下是否能暫時停止還款或延長還款期限以降低每月還款額。如果房產市場上升較快，也可以考慮出售該房產，用以支付銀行貸款，銷售多餘款可以另外購置房產。不過要提醒的是，如果真的走到上述地步，你的信用將大受影響，今後的個人貸款資質會很差。

⑥ 貸款買的房子現在沒錢還貸了房子是不是銀行就會收回，我就不用還錢了嗎

房子收回了你還是會欠銀行錢的，因為還有利息和違約金，不是房子收回就了事。

⑦ 買房子按揭到期沒錢怎麼辦銀行是不是要收回房子首付款會退回嗎

房款逾期無力還錢時，銀行會給你一個期限，如果還沒有錢還，銀行將把你的房子拍賣，首付不退還。

⑧ 按揭貸款買房，多長時間不還貸款銀行會把房子收回

向銀行申請貸款，一般是連續三個月沒有還錢的話銀行就會給貸款人打電話催收了。
如果貸款專人還是不還屬錢的話銀行就會起訴貸款人，一般起訴後都會判決銀行處置貸款人的抵押物，銀行什麼時候處置就什麼時候把房子收走拍賣了。