農業銀行房產抵押貸款條件

❶ 農業銀行貸款條件

農業銀行貸款必須符合以下條件：

1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2.具有穩定的職回業和收入，信用良好，答有償還貸款本息的能力。

3.具有購買住房的合同或協議。

4.能夠支付不低於購房全部價款20%的首期付款。

5.同意以所購房屋作為抵押，或提供經辦行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

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貸款流程：

• 貸款的申請。

  借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。

• 信用等級評估。

  銀行對借款人的信用等級進行評估。

• 貸款調查。

  銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

• 貸款審批。

  銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

• 簽訂合同。

  銀行與借款人簽訂借款合同。

• 貸款發放。

  銀行按借款合同規定按期發放貸款。

• 貸後檢查。

  銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

• 貸款歸還。

  貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。