政策性貸款包括哪些

⑴ 什麼是政策性住房貸款

也就是按揭買房。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

⑵ 一般貸款包括政策性銀行的貸款嗎

政策性銀行貸款是由各政策性銀行在人民銀行確定的年度貸款總規模內，根據申請貸款的項目或企業情況按照相關規定自主審核，確定貸與不貸。效益也是政策性銀行貸款需要考慮的要素之一。政策性貸款是目前中國政策性銀行的主要資產業務。

一方面，它具有指導性、非盈利性和優惠性等特殊性，在貸款規模、期限、利率等方面提供優惠；另一方面，它明顯有別於可以無償佔用的財政撥款，而是以償還為條件，與其他銀行貸款一樣具有相同的金融屬性——償還性。

⑶ 開發性貸款和政策性貸款有什麼不同啊具體各指什麼

開發性貸款是政策性貸款的一種
政策性貸款就是貸款對象是更具國家和ZF的政策需要，比如支援瀕臨危機的國有企業，或者對某個ZF想要大力發展的行業提供寬松的貸款。這種ZF主觀性很重的就是政策性貸款

而開發性貸款是貸給某個現在不是很發達，需要大力發展的行業，比如農行的開發性貸款主要是供農業發展，還有提供給台商的幫助台商發展的貸款，以及一些國外合作開發項目的貸款

⑷ 政策性貸款包括什麼

政策性貸款包括很多啦，政策扶持支持的都叫政策性貸款，比如，助學貸款，大學生創業貸款、鐵路公路建設貸款，等等

⑸ 什麼叫政策性貸款

政策性貸款，全稱「政策性銀行貸款」：

① 政策性銀行貸款由各政策性銀行在人民銀行確定的年度貸款總規模內，根據申請貸款的項目或企業情況按照相關規定自主審核，確定貸與不貸；
② 效益也是政策性銀行貸款需要考慮的要素之一；
③ 政策性貸款是目前中國政策性銀行的主要資產業務；
a.一方面，它具有指導性、非盈利性和優惠性等特殊性，在貸款規模、期限、利率等方面提供優惠；
b.另一方面，它明顯有別於可以無償佔用的財政撥款，而是以償還為條件，與其他銀行貸款一樣具有相同的金融屬性——償還性。

⑹ 政策性金融業務的分類

分類如下：

1. 政策性貸款
政策性貸款是政策性金融業務的主體或核心，是體現政府政策性意圖最重要的政策性金融方式。典型的政策性貸款一般投向營利性不強、貸款周期較長、商業性金融不願介入的項目。
2. 政策性擔保
政策性信用擔保則是政府為體現特定領域的資金融通提供支持的一種手段。例如政府通過為中小企業提供融資擔保服務，貫徹實施國家中小企業政策，促進本國中小企業的發展。
3. 政策性保險
政策性保險是國家為實現一定的宏觀經濟目標或推行特定的產業政策實行一定的政策傾斜和重點扶持的保險。
4. 政策性投資
政策性投資是政府通過投資基金或其他方式向處於創業早期或需要國家重點支持的創業企業與項目進行的投資。

⑺ 什麼是政策性的信貸業務

由於政策性貸款投放形式單一，經營機制呆板，致使政策性信貸除具有商業性信貸風險外，還呈現出明顯的政策性特徵。

目前存在的政策性風險主要表現在：

1．政策性風險。政策性信貸發放具有被動性，在選擇貸款對象上被動地接受政策性指令，銀行信貸失去了主動選擇的權力，政策性風險轉化為信貸風險。由於我國的社會主義市場經濟體系尚不健全，計劃性與市場化同時存在於一個經濟活動主體中，政策先於經濟活動前制定實施，當企業的經濟活動偏離政策本身，政策的固有剛性，使得支持企業經濟活動的政策性信貸風險增加。例如，在農副產品收購價格制定上，政府意願的計劃性價格與企業銷售行為的市場化價格往往會出現矛盾，當收購價格與銷售價格反向發展，即形成銷售虧損，且虧損超過政策可彌補的范圍，信貸風險隨之增加。雖然國家建立了價格補貼機制，但由於價差補貼的多元性，地方(尤其是縣級)財政價差補貼很難足額到位。這種收購價的計劃性政策不僅沒有解除信貸風險，反而增加了政策性信貸風險。

2．承貸企業經營風險。由於我國農業化國家的歷史性質還沒有最終改變，農業的基礎地位和農副產品的價格穩定，成為我國經濟發展中最具戰略性的問題，因此，被政策性信貸扶持的農副產品收儲企業只能是微利經營；加之基層收儲企業承襲計劃經濟的慣性思維，把在市場經濟改革中所有風險統統轉嫁給政策性信貸。市場改革的陣痛越大，企業傳導的政策性風險也越大。

⑻ 政策性銀行業務有哪些

政策性銀行即抄是國家襲開發銀行。

國開行服務的具體領域包括：

國家基礎設施、基礎產業、支柱產業以及戰略性新興產業等領域發展和國家重點項目等。比如高速公路、鐵路、城市軌道交通、小城鎮建設、大型機場擴建、煤礦企業兼並重組、新能源發電等。

所謂政策性銀行，主要是指由政府創立或擔保、以貫徹國家產業政策和區域發展政策為目的、具有特殊的融資原則、不以盈利為目標的金融機構。我國政策性銀行的金融業務受中國人民銀行的指導和監督。

(8)政策性貸款包括哪些擴展閱讀:

政策性銀行與普通商業銀行的區別:

1、經營方式不同：政策性銀行多由政府出資建立，業務上由政府相應部門領導。商業銀行多採取股份制的形式，業務上自主經營、獨立核算。

2、資金來源不同：政策性銀行一般不接受存款，也不接受民間借款。而商業銀行以存款作為其主要的資金來源。

3、經營目的不同：政策性銀行是為了支持某些部門的發展而專門成立的，不以盈利為目的，與相應的產業部門關系密切。而商業銀行則以利潤最大化為經營目的，業務范圍廣泛。

⑼ 商業性貸款和政策性貸款的區別有哪些

住房公積金個人貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房保障型貸款，是一種不以盈利為目的的政策性貸款，因此利率相比商業貸款更低，對貸款申請者的門檻要求更低。而商業貸款是以贏利為目的，由商業銀行審核發放，相對公積金貸款而言，它的利率要高許多。