『壹』 替人擔保貸款人跑了 但是他有門市房 法院是不是先拿他的房子抵押
如果你是連帶責任擔保，法院可以不分先後或順序執行你的財產，當然也可以執行借款人的財產，要想對自已有利，這要做法院執行是的工作，這你懂的。
『貳』 給別人做抵押貸款，如果那人跑了我怎麼辦
1，首先要看借款合同與擔保合同怎麼簽訂的。若沒有過擔保期限，那你就要承擔擔保責任，銀行會要求你還款，若你也不還，那被抵押的房產就可能被銀行起訴後拍賣或者變賣，折抵借款。如果已經過了擔保期限，那你就沒有責任了。
2，如果需要你承擔 擔保責任，擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。如果當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
3，至於你說的你朋友有套房子，你可以向法院提供相關證據，請求法院執行你朋友的房產；你想用你朋友的房產換回你的房產，除非你的朋友同意才可實施，否則是不可能的。
有不清楚的地方，隨時提問。
參考資料：
《擔保法》
第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
第四十六條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第五十七條 為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權後，有權向債務人追償。
『叄』 我給朋友擔保貸款，他跑了沒還貸款，現在我們都是失信人，請問，我還可以用我自己的房子抵押貸款嗎
1、這個一般是不可以的，除非是申請解除失信人名單；
2、所以說做擔保之前一定要根據自己的情況去擔保，看是否能承受起擔保的債務，如果不能，即使關系再好也可以拒絕，不然最後受傷害的是自己；
3、擔保有風險，以後需謹慎。
『肆』 借款人跑了做為擔保人我可否將對方名下的房子申請給債權人做抵押
不能。
首先，你要弄清楚你和債權人簽訂擔保合同時，有沒有約定保證方式，如果有「如果對方不能還款的，本人承擔保證責任」的意思，則為一般保證；如果你們未約定保證方式，則推定為連帶責任保證方式。因未約定保證期限，推定保證期限自為主債務履行期限屆滿後6個月內。
如果是一般保證，你是享有先訴抗辯權，在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，您可以對債權人拒絕承擔保證責任。
如果在保證期間6個月內，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，你的保證責任免除。如果債權人已經提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。此後，債權人要求您承擔保證責任的，您應該承擔保證責任。
但是有下列情形之一的，您不享有的先訴抗辯權。
第一，債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
第二，人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；
第三，保證人以書面形式放棄欠款規定的權利的。
所以，如果你擔保的方式是一般擔保的話，債務人（也就是借款人）跑了，並不知所蹤，致使債權人要求他履行債務發生重大困難的，你就要承擔保證責任了。
如果你們未約定保證方式，則推定為連帶責任保證方式，債權人有權自主債務履行屆滿之日起6個月內要求保證人，也就是你，承擔保證責任。如果在主債務履行屆滿之日起6個月內，債權人未要求你承擔保證責任的，你的保證責任免除。
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『伍』 貸款人貸款還不了,貸款人對象名下的房子可以抵押嗎
不可以的，因為房子都是以家庭為單位的，雖然婆婆用房子帶來款，但是公公的房子不能再進行抵押貸款，除非他們兩個離婚了。如果她兒子不和她在一個戶口本上的話，可以用他兒子的房子抵押貸款！希望能幫助你，順祝龍年跡象！
『陸』 我朋友欠債跑路了，他的房子抵押在銀行，要是我幫他還了抵押的貸款，能不能拿到他的房產證呢
1、不可能拿到
2、換完銀行貸款後，注銷他項權證只i後，你朋友買給你
3、你和朋友之間必須搞個買賣合同，然後共同到房管局過戶
『柒』 我拿房子給別人貸款,借款人拿錢跑了,抵押人可以提出抗辯取消抵押保證嗎
你說的是抵押貸款！你這樣做！去公證處做個公證！大體內容是允許你三姨拿這套房子以她的名義去作抵押貸款，並且由他來償還銀行利息和本金！
『捌』 貸款人跑了,擔保人唯一的房子會怎樣
1、連帶保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，或者對辦證方式未約定、約定不明確的保證。
2、如果借款人未按照借款合同約定履行還款義務，債權人可以要求擔保人在擔保合同期限內承擔擔保責任，未約定擔保期限的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
3、擔保人不按照合同約定履行擔保責任，債權人可以向人民法院依法提起訴訟，要求判決還款。
4、對於擔保人的唯一住房，符合《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條規定的情形，可以予以執行。
第二十條 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
『玖』 貸款人跑了,擔保人的房子是否會被銀行做為抵押
如果在簽訂擔保協議時就將擔保人的房子做了抵押，那銀行有權要求房子拍賣。
如果在簽訂擔保協議時就沒有將擔保人的房子做抵押，擔保人可以其它財產清償。
『拾』 別人用我的房產抵押貸款,貸款沒有還清人跑了,銀行會收我家房子嗎
這個當然會被銀行收的，因為在做房產抵押時，你肯定在相關文件資料上簽字同意的，相關文件裡面一定會有如果貸款人無法或按時還貸款的，超過一定時間後，銀行會通過法律手段對原來的抵押物按照市場價進行處置，處置所得款項除了歸還銀行的貸款本金和利息及相關的手續費用外，剩下的款項還歸原抵押物的所有人所有，相反如果抵押物的款項不夠償還銀行的貸款總額，銀行將對所有抵押物處置完後，繼續向貸款人或抵押擔保人追款。