『壹』 女方婚前公積金貸款買房,婚後男方能用公積金幫著還么
你好,以下是天津的政策
1,天津的公積金必須連續繳存滿一年才能用的
2,貸款額度為公積金余額的15倍,公積金余額不足2萬的按2萬算
3,最高貸款額不能超過40萬
領證前你對象買,首付30%,是24萬,剩下的用組合貸款,公積金估計也就能貸30萬,還有26萬得用按揭。
等你們結婚了你可以取你的公積金的,
希望對你有幫助,
『貳』 婚前公積金貸款婚後可以另一方公積金還款嗎
另一方可以提取公積金還款的。
還住房貸款提取公積金需要的材料:
需要提供的材料包括:單位開具的支取證明信(註明:支取原因、單位公積金賬號、職工公積金賬號、支取金額),身份證、借款合同、房本(原件以及A4紙復印件各1份)。結婚證或戶口簿(提取配偶公積金的需要,提取本人公積金的不需要。原件以及A4紙復印件1份),與貸款相對應的購房合同、發票或者《房屋所有權證》(原件以及A4紙復印件各1份)。當月列印貸款余額對賬單一年並加蓋銀行印鑒(支取當月持借款人身份證到放貸銀行列印一年的對賬單,要體現借款人貸款金額、貸款余額、每月還款額),幾年沒有支取列印幾年的對賬單。
『叄』 婚前用公積金貸款買房,婚後繼續還貸,離婚後對方分房產嗎
雖然房屋是一方婚前購得,但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。需要說明的是,共同還貸部分, 不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源於個人婚前財產,那麼該部分不應認定 為夫妻共有財產。
房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產,還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。
『肆』 一方結婚前公積金貸款買房在還款階段,結婚後另一方還可以公積金貸款買房嗎
現在申請貸款都是以家庭為單位的,你們結婚了就算一個家庭了,你有公積金貸款未結清,她當然不能再申請啦,如果你的貸款結清了,你們還是能再申請公積金貸款的。這是當前政策規定的。
『伍』 婚前雙方分別用公積金貸款,婚後還能繼續分別提取嗎
可以
職工有下列情形之一的,可以提取職工公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;公積金提取流程圖
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
『陸』 婚前一方使住房公積金貸款買房,婚後另一方可以把住房公積金加上共同還貸嗎
可以的。員工婚前買房,在婚後是可以使用配偶的公積金一起還款的。
需要材料:
(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
(2)身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章
(4)若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)
註:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
『柒』 婚前一方公積金貸款未還清婚後另一方還能再申請公積金貸款嗎
不可以申請貸款。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
『捌』 婚前公積金貸款買的房,婚後能不能用另外一方的公積金還款
住房公積金管理條例第十二條 當借款人由未婚變為已婚或再婚後配偶信息發生變化時,其配偶的公積金存款可用於償還公積金貸款。在辦理委託扣劃還貸前,借款人及其配偶應持本人身份證、結婚證原件及復印件,共同前往公積金中心申請貸款信息變更。如借款人不能親自辦理的,應出具同意其配偶辦理信息變更的書面授權委託,待貸款信息變更後再按委託扣劃還貸流程辦理相關手續。
『玖』 夫妻雙方其中一方在婚前用公積金貸款買了一套房子,婚後另一方是否還可以用他本人
你好,我是北京的公積金管理中心工作人員,我來回答您。首先我不清楚您是不是在北回京,各地政答策有一定偏差的,但是按照一般的政策性理解,很遺憾的告訴您,您和您的愛人愛婚後是沒有資格進行公積金貸款的。因為婚後購房按照國家婚姻法的相關司法解釋是屬於夫妻雙方的共同財產,那麼作為共有權人的您有一套公積金在進行還貸,說明有負債,那麼是不允許貸公積金的,您只能做商貸,婚後無論在購房合同上填寫一個人或兩個人都無法通過申請的。當然,如果您願意的話,可以讓你愛人在婚前用她的名義進行公積金貸款,這是沒問題的。