公積金貸款購房按揭律師費

『壹』 我要貸款25萬，個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費，這些一共要收多少呀謝謝

這要看各地銀行對於住房貸款需要的材料而定，在我們這里(江蘇鎮江）早就取消了住房貸款涉及的律師費、保險費等不合理收費。商業性貸款只涉及房產評估費(最高為房屋評估價的0.2%，可以議價）和房產抵押登記費（80元/套）；公積金貸款評估費300元/宗，抵押登記費80元/套，另外多一項公證費30元。

『貳』 公積金按揭代理律師費是多少

辦理公積金貸款銀行會收取一定的服務費。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：

• 保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限，組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；

• 契稅：房款總額×1.5%；

• 抵押登記費：貸款額×1.5%;最多不超過200元；

• 工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元，其他為，純公積金貸款80元，組合貸款為90元，產權共有的另加10元；

• 代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；

• 維修基金：建築面積×40元/平米；

• 測量費：建築面積×0.19元/平米。

『叄』 貸款買房要交哪些費用

買方在重慶按揭購買二手房，需要繳納以下稅費：

契稅：房子建築面積＜90㎡的，以家庭為內單位的首套、二套房，容契稅1％；房子建築面積＞90㎡的家庭首套房，契稅1.5％；＝90㎡的，根據各區域具體情況執行；家庭二套房2％，家庭三套及以上的，契稅3％。

轉移登記費80元/戶；

抵押登記費80元/戶；

（普通商品房沒滿2年的，賣方有額外5.6％增值稅，非賣方家庭滿五年唯一住房的，賣方有額外1％個人所得稅，這兩個稅在交易過程中，需要雙方協商承擔。）

中介費傭金：房屋成交價的2％；

貸款擔保服務費：貸款總金額1.5％；

權證代辦費：500元/戶；

評估費：以評估公司實際收取費用為准。

以上希望能夠幫到您，預祝您新年快樂！

『肆』 買新房時的律師費和保險費是什麼意思

購房貸款的保險是抵押物滅失險，屬於強制繳納的。
如果在換代期間房產滅失的話那麽由保險公司物則降為償還的貸款予以償還。
保險費費率各個地方的各個銀行甚至各家保險公司的標準是不同的。要看貸款金額、年限以及抵押房產的情況確定。

律師費：為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。

『伍』 請問買房子一定要交律師費嗎

購房時的律師費不是必須產生的費用，如果購房時不需要委託代理辦理或者公證的，就不需要繳納律師費。但是如果您對所購買房屋的開發商不夠了解，對房屋不夠放心，花錢請位律師全程把關，減少購房風險，省心省力省時，這種情況就需要支付律師費了。

律師費一般為申請貸款額的3%，不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。

如果購房需要辦理公證，則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為200元至400元，或按公證處收費標准收取。

(5)公積金貸款購房按揭律師費擴展閱讀：

購房時所需的費用

一、繳納定金，交首付款，簽買賣合同。

二、辦理購房貸款，交納相關費用：律師費和公證費不是必須產生的費用。

三、辦理入住，繳納物業費：物業管理費和供暖費，如果所在的城市不供暖，就免去了供暖費用。

四、辦理房屋產權證：契稅、營業稅、營業稅附加、房產稅、印花稅、個人所得稅。

『陸』 辦理按揭貸款 需要繳納哪些費用

在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：

工本費：100元；
公證費：300-600元；
評估費：千分之1.5到千分之3；

其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。

『柒』 購房按揭手續費是怎麼回事

購房按揭手續費主要指在選擇好貸款方式後，購房者到相關部門辦理貸款手續，在辦理貸款手續的同時，需要交納以下費用：
1.律師費：為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。
2.公證費：如果購房需要辦理公證，那麼則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為200元至400元，或按公證處收費標准收取。
3.保險費：分為兩種形式，目前一般多採用下面的第1種形式。
抵押加連帶責任保證擔保的：保險費=房款X年保險費率X換算現值系數
抵押加購房綜合險擔保的，由房屋險和人身險兩部分構成：
①房屋險=貸款金額X年保險費率X換算現值系數
②人身險=貸款金額X(主險保險費率X失業保險)

『捌』 按揭購房是否一定要交律師費

按揭購房不一定要聘請律師啊?
國家根本沒有這種強制性規定,可能又是哪裡制定的土政策,沒有依據,可以拒絕.