還貸銀行和貸款銀行是否同一

Ⅰ 交公積金和貸款的銀行不是同個銀行

銀行不會從你的公積金賬戶中扣錢的，會要求你重新開設一個關聯賬戶，每月從關聯賬戶扣款。房貸後，可以憑購房合同和公積金貸款合同，每年支取一次公積金余額，但是支取額度不能超過還貸額度 。

Ⅱ 房貸還款銀行卡可以與貸款銀行不一樣嗎

只要是貸款行的借來記卡源即可。

以前辦理的舊卡（包括存摺），當然可以使用。沒有任何規定，要求貸款人必須重新辦理開立賬戶，作為還貸的結算賬戶。

當然，如今有些規模較小的商業銀行，辦理新卡沒有任何費用（包括工本費、年費、小額賬戶管理費）。所以，使用舊卡、新卡，就沒有什麼區別了。
但是，如果辦理新卡需要收費，同時又不準使用舊卡，就難免有強迫消費之嫌了！這時，可以通過這家銀行的客服電話向當地所屬的分（支）行投訴，或直接向當地的銀監會下屬機構舉報投訴。

Ⅲ 為什麼房貸計算器計算和銀行還款金額不一樣

貸計算器計算結果僅供參考，和銀行還款金額是不一樣的，銀行還貸金額是隨期限基準利率浮動的。目前利率下計算的預估結果，並不預示未來歸還本息。

比如當下貸款沒有上浮為4.9%（五年以上期限基準利率），如今年央行進行加息，將五年以上貸款利率調整為5%，那麼明年的1月1日起，貸款者則以5%的利率計算月供金額。

所以，購房者需要特別注意上浮利率，因為這個上浮的比例不會隨基準利率的變化而變化。比如如今房貸上浮30%，貸款利率為4.9%*130%=6.37%。

如果央行進行加息，基準利率調到6%（甚至更高），而這30%的比例不變，那麼貸款利率將是6%*130%=7.8%，這就要考慮還不還得起的問題了。

如果已還5年，那麼購房貸款應當在2013年，當時五年以上實行的基準利率為6.55%。而在2014年進行了一次降息，在2015年1月1日起房貸月供需重新計算，得以6.15%計算。

(3)還貸銀行和貸款銀行是否同一擴展閱讀

銀行房貸還款金額計算方法

以20萬，20年為例。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，

7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12

20萬20年(240個月)月還款額

200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元

說明:^240為240次方。

根據房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

Ⅳ 更改還房貸的銀行卡，是不是去同一個銀行的，任何網點都行

可以的，好像從上年開始就可以了，帶好所有用到的證件就行。

Ⅳ 房貸在銀行貸款申請的賬號和還貸款的卡號是否一樣

貸款賬號和還款賬號2個概念。不一樣，貸款賬號是銀行自動生成的，還款賬號是你提供給銀行的卡號作為還款賬號。

Ⅵ 提前還貸是要到辦理貸款的銀行還貸嗎

不同的貸款產品提前還款辦理流程不一樣，且提前還款會按照合同約定收取違約金，您可以咨詢貸款經理。
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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Ⅶ 辦房貸審批通過，銀行放款直接付給開發商嗎還款的銀行卡與放款是不是同一張銀行卡

從開發商處購買房子銀行抄放款是直接付給開發商的，還款的銀行卡就是你貸款的那家銀行發的卡，你的房產證是在房產交易中心備案抵押貸款的，貸款還清到銀行取得他項權證後到房產交易中心注銷，就擁有了完整的房屋產權。

Ⅷ 銀行貸款賬號與還款賬號之間有什麼樣的聯系

貸款賬號其實是銀行內部和您的還款卡號關聯的一個賬號，可以將其視為專門還貸款的副卡。專

貸款賬號是銀屬行自動生成的，可以是相同的。也可不相同，因為住房貸款有時直接由銀行轉賬給售房單位，還款賬號是你提供給銀行的卡號作為還款賬號。

如果是向銀行申請個人住房貸款後銀行給你打錢進來的賬號，而你個人需要指定一個銀行卡或存摺賬戶作為今後按期償還貸款的賬戶。

(8)還貸銀行和貸款銀行是否同一擴展閱讀:

銀行不同的賬戶之間有什麼區別如下：

①基本存款帳戶可以提現，是企事業單位辦理日常轉帳結算和現金收付賬戶。企事業單位的工資、獎金等現金支取，只能通過此帳戶辦理。企事業單位只能選擇一家銀行開立基本存款帳戶。

②一般存款戶不可以提現,是指存款人回借款或其他結算需要，在基本戶開戶行以外的銀行開立的結算賬戶。主要用於輸借款轉存、借款歸還和其他結算的資金收付。一般戶可辦理現金繳存，但不得辦理現金支取。

③基本戶與一般戶的主要區別是基本帳戶可以提現、代發工資、辦單位卡；一般帳戶沒有這些功能。

Ⅸ 公積金貸款銀行和還款銀行不一樣

您好，您辦理公積金貸款時，貸款銀行應與您簽訂委提協議，按月自動劃轉公積金賬戶余額償還貸款，如您沒有委提協議，建議您與銀行溝通確認。更多問題請詳詢公積金熱線12329。