深圳第三套房貸款

㈠ 暫停第三套房貸了

國務院17日發出的通知指出，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。這一舉措一出，各路輿論和網民紛紛指出，這是為房地產真正降溫的一劑猛葯。

㈡ 現在出來限購令，深圳戶口買第三套房還可以過戶嗎

我去問了，不能登記過戶，與銀行貸款無關，即使一次性付款都不可以購買過戶。

㈢ 深圳第三套房認定

在房管局那邊計算抄的時候，是認房不認貸，只要看你存量，算是第二套，也就是說可以買！
在銀行那邊計算的時候，是認房又認貸，更嚴格的標准，不僅看你存量，還看你曾經的增量，銀行那裡算是第三套。也就是說，在深圳，你是可以買，但是銀行不給待，你得全額100%首付。
現在銀行只要認定是第三套，都不給貸款。

㈣ 第三套住房交多少%的房產契稅

契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%徵收;第三套房契稅按近日政策繳納2%。

1、對個人購買家庭少有住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

2、對個人購買家庭第2套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

暫停貸款：

上海、北京、重慶、深圳等一線城市多數銀行已於4月19日開始暫停對第三套房的貸款業務。在各地具體細則出台之前，各大商業銀行紛紛迅速行動，其執行速度與力度堪稱空前。

加上住房和城鄉建設部昨日發布的《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》，以及重慶等地頻繁釋放的稅收信號，一線城市信貸、監管、稅收「三箭齊發」的樓市調控格局已逐漸清晰。

以上內容參考：網路-第三套房貸款

㈤ 深圳限購了，想買第三套房有什麼辦法沒有

只能用親戚或者朋友名額買，或者買小產權房、軍產房或者公寓，其實公寓是不錯的選擇

㈥ 深圳二套房賣掉，再買第三套算幾套房，還能用公積金貸款嗎

深圳的房產有貸款嗎，沒有的話可以申請公積金貸款買房的，速融100有公積金貸款的相關介紹。

㈦ 深圳家庭內第三套房能商轉公嗎如果不能，以後夫妻雙方的公積金還能提出來嗎可以通過什麼途徑提取

1. 為何你結婚之前不辦理轉貸？？？你女人為何不也在領取結婚證之前辦理轉貸？

2. 辦不成。因為是結婚後三套房，不允許貸款。

3. 提取公積金也時有時效要求的，規定是提取公積金是你購房合同標注時間12個月以內辦理。
   

   
   

㈧ 有兩套房子但沒有貸款，可以貸款買第三套嗎

1、現在銀來行執行認貸不認源房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
2、如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是「首付比例和利率都必須大幅提高」。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。
3、認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。
4、如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。

㈨ 第一套房貸款還沒還清，第二套全套，想買第三套能貸款嗎

一般來說都是可以的，因為多數地方的政策都是認貸不認房，如果你第二套已經是沒有貸款，那麼第三套房是可以貸款的。但個別城市像深圳好像不行。