廊坊住房貸款

Ⅰ 我現在廊坊公積金貸款能貸多少

每個地方的貸款政策不同，具體咨詢12329
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要專內容如下：屬
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

Ⅱ 在廊坊買房首付能貸款嗎

（招商銀行）申請住房/汽車貸款需要您自行支付首付款，尾款部分方可通過銀行申請貸款。
溫馨提示
不同貸款類型首付比例有所不同。

Ⅲ 公積金在廊坊買房子可以用公積金貸款嗎

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

Ⅳ 廊坊購房，首套,是商業貸款,請問可以轉公積金貸款嗎

廊坊購房貸首套房和商業貸款請可以轉移轉公積金住房也是可以的。

Ⅳ 廊坊貸款的條件

廊坊房產貸款申請條件

1、房產證

2、權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶版口本

3、權利人的婚姻證明(結婚權證或民政局開具的未婚證明)

4、收入證明

5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

7、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

廊坊房產貸款需要什麼手續

1、身份證

2、合法有效戶口本

3、收入證明需蓋所在單位公章或人事章）

4、收入證明所在單位營業執照復印件加蓋公章

5、近半年工資流水

6、婚姻證明、配偶的身份證和戶口本

7、房產證原件和復印件及買賣合同

8、貸款用途證明材料

Ⅵ 廊坊市外地人買房貸款什麼政策

根據《廊坊市個人住房公積金貸款暫行辦法》
公積金貸款應該符合下列條件:
第五條 申請住房貸款的繳存人（以下稱借款人），應當是正常繳存住房公積金1年以上並具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人。
第六條 借款人申請住房貸款，應當具備下列條件：
（一）具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或已還清本項貸款；
（三）具有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（四）購買住房的，應當具有合法的購房合同或協議；建造、翻建、大修住房的，應當具有規劃、土地、建設部門批準的文件。借款人應當是購買、建造、翻建、大修住房的產權人； 償還商業銀行貸款的，應當有償還商業購房貸款的證明；
（五）擁有購買、建造、翻建、大修住房所需費用20%以上的自有資金；如申請組合貸款，首付款比例按照國有商業銀行有關規定執行；
（六）借款人用房產作抵押，用國庫券、個人定期儲蓄存單作質押，有保證人提供擔保；
（七）法律、法規規定的其他條件。
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如果是商業銀行貸款，也就是一般的按揭貸款:,如下:
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按揭貸款的對象和條件，與公積金貸款基本相同。可貸額度主要根據償還能力而定，每月經濟收入應高於每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房價的70％，貸款最長償還期限20年。
個人房貸業務介紹
「個人購置住房貸款」是最基礎的住房按揭業務，各家銀行都在開展該業務，個人購置住房貸款是一種擔保性貸款，可採取抵押、質押、保證或上述三種擔保方法並用的方式。
申請人應具備的條件
各銀行一般都要求「個人購置住房貸款」對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款；4.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；5.具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。
申請所需證件
在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括：1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)；2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件；4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明。
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目前政策可能會有微調,具體情況你可以查詢廊坊當地的一些開盤的樓盤的售樓人員電話咨詢....他們比較清楚具體的情況....如果是二手房,可以直接找一些中介的電話問一問,這個在廊坊相關網站上很多的.

Ⅶ 廊坊地區的首套房的房貸利率是多少

商業貸復款基準利率：制貸款期限為6個月（含），年利率為5.60%；貸款期限為6個月至一年（含），年利率為6.00%；貸款期限為2年至3年（含），年利率為6.15%；貸款期限為3年至5年（含），年利率為6.40%；貸款期限為5年以上，年利率為6.55%。
個人住房公積金貸款基準利率：貸款期限為五年以下（含五年），年利率為4.00%；貸款期限為五年以上，年利率為4.50%。
2014年廊坊最新首套房貸款利率及首付比例
從目前廊坊的房貸市場來看，該地區的首套房貸利率均在基準利率上進行了上浮，浮動幅度在10%-20%，而首付均為三成。其中四大行（中國銀行,中國農業銀行,中國建設銀行,中國工商銀行）上浮20%；交通銀行、招商銀行、光大銀行、中信銀行、興業銀行等上浮10%。

Ⅷ 河北廊坊住房商業貸款可以轉成公積金貸款嗎

可以。

《廊坊市住房公積金提取管理辦法》對其有相應的規定：

第十條職工本人及其配偶和同戶籍家庭成員（包括夫妻雙方父母、子女）每年可以提取一次貸款還清日以前的住房公積金，用於償還購房貸款本息，但提取額之和不得超過已償還貸款本息總額。

每次提取額按以前最後一次提取月份至本次提取月份期間已償還的貸款本息總額計算提取，提取至千元以上的整數倍；但使用貸款購房的，購房與還貸累計提取額合計數不得超過總購房款。

(8)廊坊住房貸款擴展閱讀：

《廊坊市住房公積金提取管理辦法》相關法條：

第二十八條職工憑提取證明，向單位提出提取住房公積金的申請，所在單位應當予以核實，並向「中心」出具證明。

職工持本辦法規定的證明材料向「中心」申請提取住房公積金的，「中心」應當自受理申請之日起3日內作出是否准予提取的決定。准予提取的，通知申請人並在3日內辦結提取手續。

第二十九條 集中封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到「中心」申請提取住房公積金。經「中心」審核准予提取的，由職工到受委託銀行辦理提取手續。