① 福州買二手房（首套房）首付比例
中介沒告訴你怎麼算的嗎，什麼中介啊。
二手房也好，一手房也好，首付其實都是30%（70%可以貸款），但是一個問題是你買二手房，銀行的估價不是你買下的價格，一般也就7折吧，也就是說你買的140萬的房子在銀行那邊評估只有不到100萬，所以呢你貸款只能貸不到70萬，那剩下的部分是不是都變成你的首付了呢。
② 我老公（泉州戶口）在泉州已有一套房的貸款，我（福州戶口）在福州再貸款買一套一手房能算首套房嗎
在福州不能用公積金.在北京有的中介是可以做降低首付的.是把你的貸款記錄做掉,找銀行給你按一套貸款.不能在福州用公積金.可以把公積金提取出來.
③ 現在外地戶口在福州買房首付幾成
若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
④ 目前福州每家銀行的首套房貸利率是多少
首套房的利率是在銀行基準利率上優惠百分之三十，所以要看銀行實時利率是多少，房貸每家銀行都是差不多的。
⑤ 福州買房的首付是分幾種情況，有分本地異地嗎，首套多少，二套多少
首套房本地異地首付均為30%，福州市五城區戶籍居民家庭在本市五城區已擁有一套住房，購買第二套住房商業性住房貸款首付比例不低於50%。
⑥ 福州閩侯上街有一套房，無貸款。那在福州市區再買一套商品房，算是首套房還是二套房
算首套房，上街不納入福州首套房的政策
⑦ 目前福州買二手房首付比例是多少本人想首套房。
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
中原地產 為你解答
⑧ 福州有一套全額付款的房產,要在廈門購買房產能按首套房貸款嗎
給你一個詳細的解釋：但是記得給分哦！
住房貸款首套和二套的認定：
1.以家庭為單位---認房認貸
認房----目前全國房地產信息聯網還未完成，所以對於認房這一塊主要是看新購房當地該家庭是否有房產！
您如果家庭成員：您和你老婆均未在廈門有房產，那麼我們就看下貸款咯！
貸款---同樣是以家庭為單位！
例如：張三未貸過款，但是張三老婆同樣沒有貸款記錄，
恭喜您 首套
例如：張三和老婆在福州有一套房子，產證兩個人名字，其中張三有一次貸款記錄，老婆參貸，如何解決？
在符合廈門限購令政策的條件下，離婚辦理，由張三老婆貸款購買，因為參貸人是沒有貸款記錄的！產證同樣只有張三老婆一人名字~！
這樣就可以做首套了！
例如：張三有一次貸款記錄，張三老婆也有一次住房貸款記錄，腫么辦？
同樣在不影響限購令的前提下，張三和老婆離婚，同時張三或他老婆其中一人做一個「凈身出戶」，哈哈，誰做「凈身出戶」誰能首套！
至於更多操作細節，咨詢當地中介
記得給分哦！一個字一個字的碼出來的