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房地產貸款佔gdp

發布時間:2020-12-23 20:06:19

『壹』 宏觀經濟學習題:為什麼購買普通股票不計入GDP 銀行向某企業收取一筆貸款利息計入GDP

普通股票不計入國內生產總襲值,而銀行向某企業收取一筆貸款息計入國內生產總值的原因:

  1. 由於國內生產總值用市場價格來評價物品與勞務,它就沒有把幾乎所有在市場之外進行的活動的價值包括進來。特別是,國內生產總值漏掉了在家庭中生產的物品與勞務的價值;

  2. 國內生產總值沒有包括環境質量。設想政府廢除了所有環境管制,那麼企業就可以不考慮他們所引起的污染而生產物品與勞務。在這種情況下,國內生產總值會增加,但福利很可能會下降。空氣和水質量的惡化要大於更多生產所帶來的福利利益;

  3. 國內生產總值也沒有涉及收入與分配。人均國內生產總值告訴我們平均每個人的情況,但平均量的背後是個人收入的巨大差異。由此可見,就大多數情況,但不是對所有情況而言,國內生產總值是衡量經濟福利的一個好指標

  4. 國內生產總值概念是源自於交換產生財富的原理。

總結:以上就是普通股票不計入國內生產總值,而銀行向某企業收取一筆貸款息計入國內生產總值的原因。

『貳』 銀行貸款增加,為什麼gdp增速卻放緩

信貸增速強勁而GDP增速反而下降。這可能存在以下五個方面的原因:

原因之一是信貸傳導至實體經濟活動可能存在時滯。經濟活動旺盛催生出對信貸的更多的需求,市場經濟下的企業大都是負債經營,企業看到更多的投資機會從而需要更多的信貸支持。信貸增速的改變往往是經濟活動的預測指標,從企業看到投資機會增加信貸需求到信貸需求轉換為真實投資可能需要一段時間,從2008年到2012年的歷史數據來看,信貸增速增加推動實體經濟增長往往會有一到兩個季度的時滯,比如,2009年一季度的信貸增加,伴隨的是2009年第2季度和第3季度的經濟回升。這意味著,今年一季度的信貸大幅增長可能會推動二季度或三季度的經濟增長而不是一季度的經濟增長。

原因之二是影子銀行的比重變大。第一季度存款總量為人民幣6.2萬億人民幣,同比增長高達64%。主要原因在於,近年來政府部門對銀行業的監管非常嚴格,為了規避資本充足率和貸存比等指標的監管,銀行大量發展以銀信、銀證、理財產品業務為代表的表外業務或影子銀行業務,企業通過影子銀行方式融資占的比重越來越大。影子銀行在社會融資總量上升中起到了重要的作用,但是影子銀行規模上升增加了中國金融業的風險,中國政府對影子銀行監管的加強是大勢所趨。企業普遍預期今年晚些時候影子銀行監管將收緊,所以公司提前完成借款,以儲備足夠資金,避免信貸緊縮時的流動性緊張。

原因之三是信貸數據可能存在重復統計的現象。舉例來說,如果企業將借的資金投向公司債券,統計數據中的貸款和債券發行項下的數字都會增加,新增信貸規模可能沒有看起來那麼龐大。近幾年來,金融機構紛紛採取貸款派生存款、存款派生貸款、相互拆借資金,相互購買債券和理財產品等手段,使得大量貨幣信貸資源在金融體系內部「空轉」,造成了社會融資總額高速增長而許多企業的融資需求難以滿足的局面。

原因之四是信貸外的因素可能影響經濟增長,使得經濟增速下降。新一屆領導班子打擊貪腐、遏制過度公款消費,這對餐飲行業造成了不小的影響。由於以往與春節相關的娛樂活動都得到了限制,一季度餐飲行業銷售額增速銳減。從理論上講,餐飲收入增速下降可以在很大程度上解釋一季度實際GDP環比增速的下滑。餐飲業在中國經濟活動中占據相當大的比重,在2012年,其營業額相當於GDP的4%,隸屬於社會消費品零售總額項下、涵蓋餐廳銷售額的餐飲業銷售同比增速從2012年第4季度到2013年第1季度下降了6個百分點,直接影響中國經濟增速的下滑。

原因之五是信貸對經濟增長的影響可能正在減弱。首先,在出口增速放緩後,資本密集型的基礎設施投資成了推動中國經濟增長的主要動力,但是經濟增速卻在放緩。去年出口總量在國內生產總值(GDP)中的佔比從2006年的近40%下滑至25%。這種轉變提高了經濟增長所依賴的資本密集程度,意味著支出拉動經濟增長的效率在下降。其次,實體經濟對於給定水平信貸的反應在減弱,更多的信增貸款正投向投機活動(比如房地產),推動資產價格,而非投資於實體經濟。一季度GDP增速下降的同時,房價反而有抬頭的趨勢,根據市場機構的統計數據,中國4月份房價同比上漲5.3%,漲幅高於3月份的3.9%。在熱點城市深圳和廣州,二手房價格漲幅超過22%。這說明部分新增信貸正推動房價泡沫再度膨脹。

『叄』 銀行業貸款余額再超GDP比重是好是壞

1.據我所知,經濟學理論層面與國家政策制定領域是沒有最佳的比例(信貸回與GDP的比例)。

2.要討論答信貸余額多是好是壞。我們關注的應該是信貸質量的好壞。拿上半年中國發放7.4W億來說。一是有一部分流入股市與房市了。貸款回收的難度與形成壞賬的可能性都變大了;二是放貸比例不合理,大部分信貸額還是分配給了大型企業。國家一直強調的中小企業融資難問題沒有得到很好的解決。

3.風險肯定是有的:一旦投資和信貸放緩,增長能否持續是個大問題。
我這里拿08年的GDP做個分析
1,按照08年GDP重量30W億,那麼30*1.08=32.4W億,半年就是16.2W億。
2,上半年信貸7.4W億,08年全年是5.087W億(半年2.5W億),也就是上半年信貸比往年多了4.9W億。

『肆』 貸款余額佔gdp比重是多少

貸款余額佔gdp比重--國內銀行資本充足率達國際先進水平
2003年國內銀行業貸款余額佔GDP的比重歷史最高,達117%。而今,在全球金融危機導致經濟衰退的今天,中國的銀行貸款余額佔GDP比重再超110%,達到112%。2009年4月末,國內金融機構各項貸款余額達到35.55億元,超過同期國內GDP總額(約31.8萬億元)。

就在歐、美等銀行業面對經濟衰退,金融被流動性緊縮的陰霾所籠罩時,國內的銀行業實施了適度寬松的貨幣政策,半年時間里共新增貸款超過6萬億元,這一數字是2007年全年的1.2倍。

當前,國內金融機構各項貸款余額達到35.55億元,這與近年來主要商業銀行完成了改制上市,並獲得了巨額的資本補充有關,目前國內上市銀行資本充足率均達到國際先進銀行的平均水平,充足的資本為信貸支持經濟提供了保障。

貸款余額佔gdp比重--中國銀行業貸款佔GDP比重超過了100%
這是一個具有標志性意義的數據。值得關注的是,國內商業銀行貸款投放仍有繼續增加的空間。目前國內商業銀行儲蓄總額已經達到53萬億元,仍然有17萬億的存貸差,以及1.6萬多億的超額存款准備金。當前存貸比為67%,低於1991年到1994年100%以上的水平,以及1995年到1998年90%以上的水平。

時至今日,美國、英國、日本的銀行體系貸款余額佔GDP的比重都不到100%,德國的銀行資產佔GDP的比例卻達到150%,與美英等國家相比,德國以外向型企業和穩健的間接融資和直接融資比例,成為抗國際金融危機較好的國家。

『伍』 消費信貸與貸款總額是怎麼計入GDP的

支出法GDP=最終消費+資產形成總額+凈出口=居民消費+政府消費+固定資產形成總額+存貨+出口版-進口

這里計入GDP的是政府消費權,很顯然政府支出的公債利息和轉移支付都不是最終消費,所以不計入GDP,不然會重復計算

最終消費指常住單位在一定時期內對於貨物和服務的全部最終消費支出,也就是常住單位為滿足物質、文化和精神生活的需要,從本國經濟領土和國外購買的貨物和服務的支出;不包括非常住單位在本國經濟領土內的消費支出。最終消費分為居民消費和政府消費。

『陸』 存貸款總額/GDP 是什麼

存貸款總額/GDP表示存貸總額佔GDP的比重。先分析如下:

  1. 經濟學理論層面與國家政策制定領域是沒有最佳的比例(信貸與GDP的比例);

  2. 要討論信貸余額多是好是壞,關注的應該是信貸質量的好壞。以2012年上半年中國發放7.4W億來說。

    一是有一部分流入股市與房市了,貸款回收的難度與形成壞賬的可能性都變大了;

    二是放貸比例不合理,大部分信貸額還是分配給了大型企業,國家一直強調的中小企業融資難問題沒有得到很好的解決。

  3. 比重月底風險會加大:一旦投資和信貸放緩,增長能否持續是個大問題。


『柒』 緊急求助歷年全國金融機構貸款總額佔GDP比重數據

一、財政收入佔GDP比重的公式財政收入佔GDP比重的公式是:財政收入佔GDP的比重=財政收入增長的邊際傾向/財政收入增長的彈性系數其中:1、財政收入增長的邊際傾向=增長的財政收入/增長的GDP2、財政收入增長的彈性系數=財政收入增長率/GDP的增長率 =(增長的財政收入/財政收入)/(增長的GDP/GDP) 二、財政收入佔GDP的比重,是綜合分析財政與經濟發展關系的重要內容和指標,也是反映一個經濟運行質量和經濟結構優劣的重要參數。 通常財政收入佔GDP比重越高,表明該地區經濟運行質量越好,經濟結構越優。一般而言,伴隨經濟的發展,財政收入佔GDP的比重呈逐步提高的趨勢。分析評價財政收入佔GDP比重,對優化產業結構,提高經濟運行質量具有十分重要的現實意義。三、財政收入是指政府為履行其職能、實施公共政策和提供公共物品與服務需要而籌集的一切資金的總和。財政收入表現為政府部門在一定時期內(一般為一個財政年度)所取得的貨幣收入。 財政收入是衡量一國政府財力的重要指標,政府在社會經濟活動中提供公共物品和服務的范圍和數量,在很大程度上決定於財政收入的充裕狀況。四、GDP是國內生產總值,是一個國家(國界范圍內)所有常住單位在一定時期內生產的所有最終產品和服務的市場價格。 GDP是國民經濟核算的核心指標,也是衡量一個國家或地區總體經濟狀況重要指標。

『捌』 近30年來,中國人民銀行的名義貸款利率及扣除通脹的實際貸款利率,還有名義GDP以及扣出通脹的實際GDP

名義利率,是央行或其它提供資金借貸的機構所公布的未調整通貨膨脹因內素的利率,即容利息(報酬)的貨幣額與本金的貨幣額的比率。也就是我們在銀行裡面看到的利率。
存款的實際利率,指考慮物價因素後的利息率。例如,如果銀行一年期存款利率為3%,而同期通脹率為3%,則儲戶存入的資金實際購買力在貶值。因此,扣除通脹成分後的實際利率才更具有實際意義。仍以上例,實際利率為3% - 3% =0。
貸款的實際利率是企業支付的利息+貸款費用/可使用的貸款額*100%。

『玖』 一元貸款,能夠拉動多少GDP、產生多少財政收入

取決於一國的投資乘數
△GDP=△I·K
△I為新增投資,K為投資乘數
K=1/(1-△C/△Y)=1/(1-消費增量版/收入增量) =1/邊際儲蓄傾權向
2000年以來,我國的投資乘數呈現迅速、大幅度下降,且2003年以來其數值僅為1.4左右,遠小於1999年的2.92

『拾』 我國自1998年以來GDP數據、房地產發展相關數據、住房按揭相關數據。

可以到地產江湖上找,或者中國房商網

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