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公積金貸款評估分費

發布時間:2021-07-09 01:14:36

A. 公積金貸款要不要交評估費

有關「評估」的法律法規

中華人民共和國《物權法》第13條第1項明確規定:登記機構不得要求對不動產進行評估;
(《物權法》第178條:《擔保法》與《物權法》有不一致的,適用《物權法》。)

根據住建部、財政部、中國人民銀行2014年10月聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,住房公積金個人住房貸款保險、公正、新房評估和強制性機構擔保等收費項目均被取消。

建設部、中國人民銀行、中國銀監會《關於規范與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》(建住房[2006]8號):房地產管理部門不得要求抵押當事人委託評估房地產抵押價值,不得指定房地產估價機構評估房地產抵押價值」。

《不動產登記暫行條例實施細則》:自然人、法人或者其他組織為保障其債權的實現,依法以不動產設定抵押的,可以由當事人持不動產權屬證書、抵押合同與主債權合同等必要材料,共同申請辦理抵押登記。該《細則》未規定需要提供房地產評估報告。

《房地產抵押估價指導意見》中第二款:房地產管理部門不得要求抵押當事人委託評估房地產抵押價值,不得指定房地產估價機構評估房地產抵押價值。

B. 公積金貸款評估的收費標準是多少

1.評估公司收費標准一般是按評估額的千分之五收取,這個是國家收費標准。
2.不過公積金有優惠,具體要看評估公司入圍的時候競標價是多少。
3.我們這邊是三百一個價,打車費單算。

C. 公積金貸款評估費怎麼算

房地產評估收來費國家實行指自導價,收費依據是《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知 》。
收費費率是100萬及以下——千分之5;100至1000萬——千分之2.5;1000至2000萬——千分之1.5。
具體收費是按累計遞減的原則,例如評估額為1800萬,收費為:100萬以內部分5000元,100——1000萬部分22500元,1000萬以上部分12000元,總計收費:5000+22500+12000=39500元。
實際收費都會在上述基礎上下浮一定比例。

D. 公積金貸款評估的收費標準是多少評估費交給誰

房地產評估收費國家實行指導價,收費依據是《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知 》。
收費費率是100萬及以下——千分之5;100至1000萬——千分之2.5;1000至2000萬——千分之1.5。
具體收費是按累計遞減的原則,例如評估額為1800萬,收費為:100萬以內部分5000元,100——1000萬部分22500元,1000萬以上部分12000元,總計收費:5000+22500+12000=39500元。
實際收費都會在上述基礎上下浮一定比例。

E. 你好,我想知道公積金貸款評估費怎麼計算

你的公積金余額,一般是五倍,還有你的還款能力,年齡

F. 關於公積金貸款評估費的收取

收費太高了!0.3%一般是合理的收費而且可以開發票的。0.6%,有點貴!在找其他的吧,但是一定要選一個比較大的!去公積金管理中心辦理面簽的後續要帶好多證件!他要是忘記告訴你那個你也得回去拿,麻煩!建議找大的擔保公司!

G. 申請住房公積金貸款為什麼要交評估費標准

您好,公積金貸款並未涉及評估費,您可以咨詢公積金管理中心。抵押物價值評估:對於按照有關政策需要對您所購或所抵押房屋進行抵押物價值評估的,您應向管理中心認可的評估機構提申請進行抵押物價值評估,並由其出具抵押物評估報告。抵押物價值評估,評估機構會收取抵押物評估值千分之三的評估服務費。望採納,謝謝!

H. 公積金貸款還要交評估費嗎

住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資專料齊全的借款申屬請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

I. 公積金貸款如果做評估評估費用是多少

評估費:房屋評估值的3‰(最高1500元,最低300元,不足300元的按300元收取)
註:各地收費標准均不一致,具體情況應以當地住房公積金中心規定為准!

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