⑴ 買房人要抬高價錢然後多貸款出來，這樣對賣家有影響嗎
純粹一個房蟲子，也就是說，他先一次性把錢給你，你委託房子全權交由他一個朋友那去了，他再高價賣給別人，別人肯定是貸款買的，也就是說，他把你的房子收進來，賺差價，不過對你倒沒什麼影響，因為你錢都拿到了。
⑵ 現在銀行信貸門檻為什麼抬高貸款買房買車就這么難嗎
央行連續上調存款准備金率，限制銀行放貸額度，利率較低的個人住房貸款業務對銀行來講，漸漸成了雞肋。青島一家股份制銀行個貸部負責人說，此前，信貸額度充足的時候，個人住房貸款是銀行非常喜歡的一項業務，因為個人房貸風險非常小，壞賬率幾乎為零，還款非常穩定。但在信貸額度不足的時候，個人住房貸款與其他貸款相比，在利率上就不佔優勢了，銀行的天平開始偏向其他貸款類型。現在銀行信貸額度普遍較緊張，首套房至少按照基準利率辦理，原先優惠的利率多已取消，部分銀行甚至將利率上浮5%到10% 。個人來申請房貸的話確實存在一定困難，放款時間難確定。市民王先生去年在城陽區買了一套房子，從農行一家支行貸的款，申請材料交上去後，至今都沒有放款，時間已經拖了將近半年的時間。
應該說普遍都有影響，在貸款總額緊張的情況下，個人消費貸款的門檻同樣提高了不少。據了解，此前，大部分銀行的個人消費類貸款利率是基準利率或者下浮10% ，今年則猛增，有些銀行甚至已經在基準利率上上浮20%到30% ，跟房屋抵押貸款利率相差無幾。住房抵押貸款也越變越難，濟南市建設銀行(5.13,0.03,0.59%)個貸部工作人員說，如果房屋抵押的話，可以按照評估價貸50%，利率在基準利率的基礎上上浮20%。不少銀行對車貸業務取消了以往的優惠，不僅利率上調，而且審批程序更加復雜，在抵押物上要求也更加嚴格，並且車貸的申請人必須是企業主、公務員或公辦教師等才好使，沒有房產證明辦理車貸也是特別的難
希望對您有幫助，我是北京騰輝信德擔保公司的，有什麼不明白的您可以隨時聯系我！
⑶ 因房子貸款,銀行工作人員和中介故意抬高利息和延長年限該怎麼維權
重點在於你已經簽了字！並且房貸並不是說你想要幾年就幾年，很少有這種的，基本都是銀行方面給你幾種選擇，10年，15年，20年等等吧！可以提前還清！你最重要的是缺少證據！沒有證據，你告誰啊？
⑷ 開發商如何抬高房價
我個人認為開發商抬高房價的方法很多
(1)開發商在建房子前,屯地,使之上漲.
(2)開發商屯房,拉高房價.
(3)開發商放假消息,說XX地產漲了,這樣一來,那些炒房的人聽了,本來沒漲的,聽
後一起抬高房價.
(4)炒房團隊拉高房價.
(5)由於通貨膨脹,開發商不得不抬高房價.
(6)經濟的飛速發展,使之產生泡漠.
(7)政府的參與,想增加財政收入.
(8)原材料的漲價,使建造房子的成本增加,開發善不得不漲價.
(9)購房者的增多,使開發商抬高房價.
(10)由於開發商在開發多處房產時,出現財政上的某些情況,就聯合其他開發商同
時抬高房價,但買房子的人的數目和意願沒變,所以這樣可以增加收入.
(11)開發商對炒房者的忽悠,使他們到了山窮水盡的地步,如果炒房的人便宜賣,
就虧本,如果不賣,他們的用來炒房的貸款怎麼還?可他們為了賺錢,只能沒辦
法的抬高房價.
(12)開發商在錦標的時候,本來就高,他們也想賺錢啊,所以房價就高了.
⑸ 如何用房屋貸款
您好，我在典當行工作
用已付清款的房屋是可以到典當行申請房屋抵押貸款的
權屬人持房產證原件、身份證、戶口本和結婚證（婚姻狀況證明）到典當行親自申請即可
一般程序是：
貸款申請--典當行審查資料--上門勘察房屋--協商借款金額--辦理抵押登記--發放典當貸款--貸款到期還款--塗銷抵押登記--歸還房產證
⑹ 如何能增加房貸額度，我是這樣做的
貸款額度增加主要從兩個方面解決：
第一個是你的固定資產，因為貸款都是要有資產作為抵押的。
第二個是你的工作性質和工資水平。
如果這兩點足夠要求，就可以增加貸款額度。
⑺ 通貨膨脹是如何抬高貸款利率的知道的請回答，謝謝，
因為國家看到通貨膨脹，於是鼓勵民間資本進入銀行存款，通貨膨脹是因為總共給過少，總需求過盛，國家鼓勵老百姓存錢，少消費，於是把銀行的利率變高老百姓就願意去存錢了。等物價下來了總供給跟上了，利率就挑下來了，反之就是通貨緊縮。推薦你看一本書，消費者也能成為資本家，裡面寫的很清楚，陳瑜教授寫的。消費資本化理論，裡面講到貨幣有三種形態，一是貨幣資本，二是知識資本，三是消費資本，也都清楚的介紹了三種資本是什麼，和通貨膨脹還有通貨緊縮都寫到了。
⑻ 如何提高房屋抵押銀行貸款額度
房產抵押的額度是根據借貸者的房屋市場評估值來定的，如果是是想提高額度可以提供更多的抵押物，借貸者貸款需要滿足抵押貸款的相關手續才能貸款。
房屋抵押貸款需要的手續：
1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房；
2、抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；
3、抵押人徵信近24個月不得連3累6；
4、抵押人可以證明還款來源以及其他資產；
5、實際用款用途明確；
6、身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
7、借款人婚姻狀況證明及復印件；
8、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料；
9、房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件；
10、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單；
11、工作單位收入證明；
12、家庭民間借貸條等證明材料；
13、評估報告。