① 商品房實際簽訂的合同價格高於房產局備案價格，業主能找開發商退還差價嗎
商品房實際簽訂的合同價格高於房產局備案價格，業主可以主張開發商返還差價。協商不成，到 物價局投訴，或者到法院起訴解決。
《商品房銷售明碼標價規定》
第十五條商品房經營者不得使用虛假或者不規范的價格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐。
第十六條商品房經營者不按照本規定明碼標價和公示收費，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，由縣級以上各級人民政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》等法律、法規和規章實施行政處罰。
《中華人民共和國合同法》
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；
（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
② 你好，在勞動合同中企業有欺詐行為可以直接去法院起訴么
民事訴訟的時效是兩年，但從知道或應當之日起算，你剛知道的，還可以起訴，如果是勞動糾紛應先仲裁，如不是可以直接向法院起訴，判決書可以作為證據
③ 開發商面積欺詐怎麼要求賠償
根據規定，出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符的，合同有約定的從其約定；無約定或者約定不明確的，按以下原則處理：其中（1）、面積誤差比絕對值超過3%，買受人請求解除合同、返還已付放款及利息的，應予支持。買受人同樣繼續履行合同的，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內的（含），由買受人按照約定的價格補足；面積誤差比超過3%部分的放款由出賣人承擔，所有權歸買受人人。不過像你這種情況，要搞清的主要問題是：為什麼這20平方米左右的房間不在房產證上。如果像開發商所說的，屬於隔壁的房子，那麼是開發商自己的問題，你據此是可以要求退房、返還首付以及在此期間產生的利息的。可以像規劃局、房管局投訴。為什麼說向規劃局投訴呢，因為有個規劃驗收的問題，像他這種如果真的是歸隔壁所有，根本就是違反了規劃的。
④ 一道關於仲裁法的題
3在該案例中，成都仲裁委員會作出了利通公司對湯小映雙倍賠償的裁決。利通公司不服裁決，先後兩次向法院提出申請要求司法介入。
第一次，在仲裁裁決作出後利通公司以仲裁程序不合法為由向成都市中級人民法院提出申訴，申訴被駁回。第二次，針對湯小映等業主向錦江區人民法院提出的強制執行申請，利通公司又以「仲裁庭認定的事實證據嚴重不足」，要求法院裁定不予執行。法院組成合議庭進行公開聽證，聽證會上，利通公司提交了一份成都市規劃局出具的《建設工程規劃管理竣工驗收合格證》，法院採信了此證據，裁定對仲裁裁決不予執行。在《民事裁定書》中寫道：「作為執行依據的仲裁裁決書，將經成都市規劃局驗收後確認為汽車庫的事實，認定為自行車庫，並由此推定四川利通實業發展公司的行為系欺詐行為的主要證據不足。」[15]
且不論法院裁定的合理與否，首先可以肯定的是，錦江區法院作出的「不予執行」的裁定是在現行法律規定條件下完全合法的。從以上頗有戲劇性的事態發展變化中我們也可以看出上文討論的司法對仲裁實質監督導致的問題在現實中的對應。
首先，成都市中級人民法院對利通公司撤銷仲裁裁決的申請予以駁回，這實際上就已對此仲裁協議的效力予以了確認或至少未作出否定性評價，而出人意料的是，事後作為下級法院的成都市錦江區法院卻對同一份仲裁協議裁定不予執行，理由是「主要證據不足」。就同一案件，下級法院對上級法院的處理結果居然依法地進行了否定性評價，這在法理上確實難以融通。由此導致的一個問題就是現行法關於撤銷仲裁裁決和不予執行的規定是否存在沖突，以及如果存在沖突如何協調的問題。
其次，即便暫且擱置程序監督或是全面監督的問題，我們也可以看出錦江區法院作出「不予執行」裁決的依據是後來利通公司提交的一份規劃部門出具的「合格書」，而非客觀實在的事實，其實自行車庫和汽車庫的區分按照相關部門的標準是很容易判斷的。既然湯小映已經在仲裁過程中提交了成都市產權監理處的測量報告，認定其所購實際為「自行車庫」，那麼法院為何舍此證據不顧？況且，根據所購車庫的價格及購房合同的內容，即使利通後來提交的規劃部門的「合格書」屬實，法院也完全可以運用合同解釋的規則對當事人的真實意思及是否受欺詐的事實作出認定。
此外，從案件處理的過程中反映出來的另一個問題就是，當事人在仲裁過程中不提交的對案件處理具有重大影響的證據，在執行過程中提交出來，其能否被接受？結合我國現行的法院對仲裁的實質性監督機制，本案中，利通公司在執行程序中提交的新證據在現行法的框架內的確有可能會對仲裁裁決的效力造成影響，但由於這一證據在仲裁審理過程中業已存在且不存在任何合理的舉證障礙，超出舉證期間所舉證據不論在仲裁中還是在訴訟中都不應予以認可。所以，對於法院最終作出的「不予執行」的裁定，盡管不能說「於法無據」，但可以由此看出司法對仲裁裁決實體性監督可能導致監督不當的「制度負效應」。
⑤ 消費者權益保護法價格欺詐
《消費者權益保護法》
第二條：消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，其權益受本法保護;本法未作規定的，受其他有關法律、法規保護。
第八條：消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。
第十九條：經營者應當向消費者提供有關商品或者服務的真實信息，不得作引人誤解的虛假宣傳。
第三十四條：消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以通過下列途徑解決：
(一)與經營者協商和解;
(二)請求消費者協會調解;
(三)向有關行政部門申訴;
(四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;
(五)向人民法院提起訴訟。
第三十五條：消費者在購買、使用商品時，其合法權益受到損害的，可以向銷售者要求賠償。銷售者賠償後，屬於生產者的責任或者屬於向銷售者提供商品的其他銷售者的責任的，銷售者有權向生產者或者其他銷售者追償。消費者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、財產損害的，可以向銷售者要求賠償，也可以向生產者要求賠償。屬於生產者責任的，銷售者賠償後，有權向生產者追償。屬於銷售者責任的，生產者賠償後，有權向銷售者追償。消費者在接受服務時，其合法權益受到損害的，可以向服務者要求賠償。
第四十九條：經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的一倍。
《價格法》
第十四條：經營者不得有下列不正當價格行為：
(一)相互串通，操縱市場價格，損害其他經營者或者消費者的合法權益;
(二)在依法降價處理鮮活商品、季節性商品、積壓商品等商品外，為了排擠競爭對手或者獨占市場，以低於成本的價格傾銷，擾亂正常的生產經營秩序，損害國家利益或者其他經營者的合法權益;
(三)捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲的;
(四)利用虛假的或者使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經營者與其進行交易;
(五)提供相同商品或者服務，對具有同等交易條件的其他經營者實行價格歧視;
(六)採取抬高等級或者壓低等級等手段收購、銷售商品或者提供服務，變相提高或者壓低價格;
(七)違反法律、法規的規定牟取暴利;
(八)法律、行政法規禁止的其他不正當價格行為。
《產品質量法》
第三十五條：銷售者不得銷售國家明令淘汰並停止銷售的產品和失效、變質的產品。
第三十九條：銷售者銷售產品，不得摻雜、摻假，不得以假充真、以次充好，不得以不合格產品冒充合格產品。
⑥ 開發商有欺詐行為，業主拉橫幅合不合法
拉橫幅只要不違反法律的強制性規定或者是禁止性規定都是沒有問題的。但拉橫幅是維權的極端方式，其行為本身就造成不好的影響。
1、業主到拉橫幅，沒有擾亂公共秩序，只是拿著橫幅站在那裡，也不大聲喧嘩，應該不是遊行但屬示威，應該不違法。但現實中執行時會不會有人管難說。
2、如果確實是行政單位有過錯造成你的損失，單位不處理，你可以找其上級政府投訴，也可以找縣紀檢監察部門反應，還可以到法院提起訴訟告單位。
3、維權，首先要合法。合法的維權渠道，主要有投訴，調解，仲裁，訴訟等。維權的同時，不能以堵大門的行為，否則，就是違法行為。
《憲法》第三十五條中華人民共和國公民有言論、出版、集會、結社、遊行、示威的自由。
《治安管理處罰法》第二條擾亂公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身權利、財產權利，妨害社會管理，具有社會危害性，依照《中華人民共和國刑法》的規定構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不夠刑事處罰的，由公安機關依照本法給予治安管理處罰。
《治安管理處罰法》第二十三條 有下列擾亂公共秩序行為之一，尚不夠刑事處罰的，處十五日以下拘留、二百元以下罰款或者警告。
（1）擾亂機關、團體、企業、事業單位的秩序，致使工作、生產、營業、醫療、教學、科研不能正常進行，尚未造成嚴重損失的。
(6)開發商價格欺詐仲裁判決書擴展閱讀：
案例：
豪宅業主拉橫幅吐槽房屋質量開發商起訴名譽侵權
中新網杭州8月27日電 (記者 趙小燕)幾年前，長期在上海做生意的阮晴(化名)夫婦在杭州的西溪天堂悅居花了千萬元購置精裝修豪宅，但這幾年她住得並不舒心。交房時大理石地面就已碎裂，首次使用時中央空調漏水浸濕了衣櫃里十幾個包等等。
近日，阮晴夫婦還被開發商杭州西溪投資發展有限公司告上法庭，因為他們在陽台外懸掛了「悅居生活，粗製濫造」等標語抗議，開發商起訴其名譽侵權。27日，該案在杭州西湖法院開庭。
2010年1月，阮晴夫婦在西溪天堂悅居購置了兩套房子，面積分別為148、189方，合計價值1000多萬。
2011年11月，房屋竣工驗收，但收房時，阮晴發現房屋大理石地面有幾十處裂痕，天花板毛糙，肉眼看都很明顯。
阮晴遂拒絕收房，經交涉，開發商同意做整改。「因為我訂的傢具已經到杭州了，後來不得已收了兩套中其中一套房，盡管是一個還有問題的房子。」阮晴說。
2012年4月，阮晴夫婦入住後第一次使用中央空調又發生了漏水事件，因漏水點正好在衣櫥位置，阮晴的十幾個包包被浸濕。同年夏天，阮家的陽台玻璃又發生爆裂。
按照阮晴的律師建緯律師事務所王欽的說法，2012年8月，開發商確認包具過水損失等客觀存在，雙方就賠償事宜幾經交涉，開發商無法滿足其合理要求，阮晴才第一次在她自己房子的陽台處掛出了橫幅——「無良奸商，偷工減料，質量問題，層出不窮」作抗議。
隨後，開發商同意維修整改，整改期間，也給了阮晴夫婦一個過渡房。
2014年3月，阮晴收到了來自開發商的通知，要求其搬離過渡房，但阮晴認為，房屋內大理石裂痕等問題依舊沒解決，拒絕搬離，隨後被斷水斷電。
據阮晴說，這次斷電造成家中酒櫃的紅酒變質，損失十幾萬。於是，她第二次打出橫幅——「天堂悅居，粗製濫造」抗議。
阮晴說，自己買悅居只是為了度假用，平時並不在杭州，但每次回來都有不斷爆發的質量問題，「我們精神上也很困擾，反而被告上法庭，申訴無門的感覺。」
同在西溪悅居的多位業主向記者反應了地板開裂、設備間牆體滲水等問題，而反應最集中的則是陽台玻璃爆裂問題。「這是小區的普遍現象。」一位業主表示。
對於業主反映的上述問題，杭州西溪投資發展有限公司負責客戶關系的唐鋒表示，精裝修交付的房子一點問題沒有是不可能的。「比如空調，我們用的是品牌的中央空調，但我們作為開發商不能控制它在使用中百分百沒問題。」
對於反映特別集中的陽台玻璃爆裂問題，唐峰表示，其實還是少數幾家，「屬於保修的范圍，我們肯定也會做維修或者更換。」
唐峰認為，在將過渡房斷水斷電之前，開發商已經通知了業主，交付業主的房子並不存在結構性或者嚴重影響安全使用等問題，業主沒有理由拒收。
他表示，此前阮晴也已向杭州市建築工程質量監督站進行了投訴，但經鑒定，房屋確實沒有質量問題。
而對於阮晴夫婦兩次懸掛橫幅的問題，唐峰認為，橫幅上反映的不是質量問題，而是都名譽的侵犯。
按照開發商代表律師今天在庭上所稱，阮晴夫婦掛橫幅的位置位於車流量較大路段，行為影響惡劣，嚴重損害了開發商的商業名譽。開發商方面要求阮晴夫婦在兩家杭州本地媒體上道歉，並賠償經濟損失10000萬元。
庭上，阮晴夫婦的律師表示，被告作為業主有權對開發商所銷售的房屋質量及物業服務質量等問題進行批評、評論；潛在消費者也對原告所開發房產、物業服務質量享有知情權，被告行為並不構成對原告的名譽權侵害。而橫幅的內容均系對原告所銷售的房屋質量及物業服務質量等客觀事實的表述，屬於正當批評、評論。
今天，開發商方面的律師還提到了房鬧，「不要因為降價的問題，就一直破壞我們開發商的名譽。」
不過，阮晴方面律師當庭駁斥，「我們從未提過降價問題。」
法庭將擇日宣判。
⑦ 這是否屬於價格欺詐，應該怎麼解決
可以找消協投訴，也可以去工商部門舉報，還可以找仲裁機構甚至法院。電腦城欺詐現象太嚴重了。
⑧ 有欺詐行為的勞務協議能否申請仲裁能否得到什麼相應的賠償
根據我國《勞動合同法》規定，用人單位應與被僱傭者簽訂勞動合同，同時按照我國《合同法》的規定，合同必須在簽訂雙方平等自願原則下簽訂方能成立，一方存在欺詐行為或雙方對合同內容存在重大誤解的狀況此合同自始無效。所以你公司目前給你們的那張合同不是在雙方完全平等自願原則下簽訂的，屬於自始無效，也就是從來不具備法律效力。
對你的事實用工情況，根據法律規定，公司應按不低於同單位級別最低工資水平向你支付。
建議你直接向人民法院起訴，將你的證據提交法院，同時為避免公司在合同方面做出篡改、偽造、變造等行為，你可以在提交訴狀的同時向人民法院提交訴前證據保全申請，由法院對公司的相關證據進行查封。
建議你聘請一位專業律師為你維護合法權益。