助學貸款房貸

『壹』 助學貸款與房貸~

這個很難講，暫時如果沒到期不會影響。不過一旦你打官司輸了，銀行要求法院強制執行你還住房貸款時，你的所有銀行賬戶都有被銀行凍結的可能，所以建議你還是按時還助學貸款，這樣對您的個人信譽也有好處。否則您以後出國或者辦信用卡都很難。
謹慎對待自己的銀行信譽，畢竟銀行幫你完成了學業。人不能忘本！況且銀行為你審批貸款時會把你的助學貸款算做你的個人負債，這些都是你貸款審批確定額度的條件！

『貳』 助學貸款有逾期記錄，不能申請房貸怎麼辦

可以，看逾期多久了，根據相關規定，住房公積金管理中心通過查詢中國人版民銀行徵信權系統借款人及配偶個人信用報告，據《住房公積金個人貸款操作規程》第七條，借款申請人個人信用信息存在當前貨款存在逾 期的、單筆貨款存在連續逾期超過6期(含6期)記錄、單筆貨款存在累計逾期超過24期(含24期)記錄等，不予貸款。

已經結清助學貸款的，若當前無貸款逾期記錄，可以申請公積金貸款。但曾有的逾期記錄將影響貸款額度。「一般來說，連續逾期18個月以上的，貸款額度打7折;而累計逾期6個月至12個月的將打9折，貸款額度將根據申請人實際逾期情況而定。」

但實際申請中，「月償還貸款本息額與家庭月收入之比不得超過50%。借款人當前有其他貸款的，同時納入月償還貸款本息額測算」易被忽視。相關人員解釋，「其他貸款」包括住房貸款、消費類貸款、助學貸款等全部貸款。這意味著，如果伍先生目前有其他需要月供的貸款，所有貸款月供本息額若超過月收入50%，也將影響公積金個貸申請。

『叄』 有助學貸款可以申請房貸嗎

目前有還款能力，之前助學貸款還款良好，是可以申請辦理的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

『肆』 申請了國家開發銀行助學貸款能申請房貸嗎

大學時有助學貸款，現在是可以申請按揭買房貸款的。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

『伍』 有助學貸款未還清，可以申請房貸嗎

以建設銀行為例：有助學貸款未還清，可以申請房貸。

申請貸款應提交的資料：

1、身份專證件；屬

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的購房合同、協議或（和）其他批准文件；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料；

6、貸款行規定的其他文件和資料。

也就是說，只要貸款申請人針對以前的貸款和房貸能提供償還能力的證明材料就可以，所以有助學貸款未還清，可以申請房貸。

(5)助學貸款房貸擴展閱讀：

辦理流程

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

『陸』 助學貸款逾期會影響房貸嗎

徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和專信用記錄的依據材料屬，具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的中國銀行網點聯系咨詢。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『柒』 助學貸款未還清會影響房貸嗎

會影響。助學貸款未還清即借款人發生了逾期現象，會產生不良信用記錄。助學貸款的周期為10年，利率按基準利率執行，學生在校期間的利息由國家全額補貼，畢業後，就要自行支付利息。

考慮到部分學生出校後不一定能夠及時就業，國家還設立了畢業後兩年的寬限期，在寬限期內，學生只需要支付利息，不用償還本金。但由於對政策的不理解，很多學生認為寬限期就是不用還款也不需要支付利息。因此，造成了部分逾期還款的現象。

如果非惡意逾期，可向銀行進行解釋說明，取消個人的不良信用記錄。如果信用報告中確實有負面信息，也不要氣餒。這些信息經過一定年限以後就會從信用報告中刪除，而且，只要個人在以後的信用活動中做到誠實守信，隨著時間的推移，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。

(7)助學貸款房貸擴展閱讀：

助學貸款未還清的注意事項：

1、國家助學貸款的借款學生如未按照與經辦銀行簽訂的還款協議約定的期限、數額償還貸款，經辦銀行應對其違約還款金額計收罰息。

2、經辦銀行會將已畢業學生的個人基本信息和還款情況錄入中國人民銀行的個人信用信息基礎資料庫，以供全國各金融機構依法查詢。如國家助學貸款畢業學生違約情況嚴重，將影響其向金融機構申請辦理其他個人消費信貸。

3、按還款協議進入還款期後，對於連續拖欠還款行為嚴重的借款人，有關行政管理部門和銀行將通過新聞媒體和網路等信息渠道公布其姓名、公民身份號碼、畢業學校及具體違約行為等信息。

4、違約人承擔相關法律責任。

『捌』 助學貸款未還清影響房貸嗎

會影響。助學貸款未還清即借款人發生了逾期現象，會產生不良信用記錄。助學貸款的周期為10年，利率按基準利率執行，學生在校期間的利息由國家全額補貼，畢業後，就要自行支付利息。
考慮到部分學生出校後不一定能夠及時就業，國家還設立了畢業後兩年的寬限期，在寬限期內，學生只需要支付利息，不用償還本金。但由於對政策的不理解，很多學生認為寬限期就是不用還款也不需要支付利息。因此，造成了部分逾期還款的現象。
如果非惡意逾期，可向銀行進行解釋說明，取消個人的不良信用記錄。如果信用報告中確實有負面信息，也不要氣餒。這些信息經過一定年限以後就會從信用報告中刪除，而且，只要個人在以後的信用活動中做到誠實守信，隨著時間的推移，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。
(8)助學貸款房貸擴展閱讀：
助學貸款未還清的注意事項：
1、國家助學貸款的借款學生如未按照與經辦銀行簽訂的還款協議約定的期限、數額償還貸款，經辦銀行應對其違約還款金額計收罰息。
2、經辦銀行會將已畢業學生的個人基本信息和還款情況錄入中國人民銀行的個人信用信息基礎資料庫，以供全國各金融機構依法查詢。如國家助學貸款畢業學生違約情況嚴重，將影響其向金融機構申請辦理其他個人消費信貸。
3、按還款協議進入還款期後，對於連續拖欠還款行為嚴重的借款人，有關行政管理部門和銀行將通過新聞媒體和網路等信息渠道公布其姓名、公民身份號碼、畢業學校及具體違約行為等信息。
4、違約人承擔相關法律責任。
參考資料來源：搜狗網路-助學貸款
參考資料來源：搜狗網路-大學生助學貸款

『玖』 大學助學貸款沒有還完會不會影響房貸

助學貸款沒有還會影響公積金貸款。助學貸款沒還會有逾期，一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

公積金貸款流程：

1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並供相關資料；
   

2. 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3. 公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核；

5. 公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

6. 以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

申請公積金貸款的條件：

1. 符合本市住房公積金貸款申請條件；

2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；

3. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；

4. 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；

5. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；

6. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；

7. 未申請過住房公積金貸款的。

公積金貸款准備資料：

1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5. 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

7. 公積金中心要求提供的其他資料。

『拾』 助學貸款逾期及房貸影響

XY 在這里給你介紹一個人，他曾經幫助過我消除，我給你他ℚ：9゛4゛1゛4゛1゛0゛0゛8゛不少網友都是通過這種方法解決的，太感謝了。贊！！

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老版羅列的還款狀態、公積金信息、居住地址、工作單位，這些不再顯示

（但銀行查詢的版本中依舊存在），只顯示：姓名、身份證號碼、查詢時間，

信息只有：信貸記錄、公共記錄和說明。信貸幾率中又分信用卡、房貸、和其他貸款，如果逾期了也會顯示次數。