買房貸款哪種劃算

1. 貸款購房有很多種，哪種方式購買最劃算

近幾年，在買房成本逐漸攀升的情況下，貸款成為買房的主流方式，不少人在按照開發商或銀行推薦的方式辦理過還款手續後，卻發現自己選擇的還款方式並不是最經濟實惠的，為此損失了自己辛辛苦苦掙來的血汗錢。因此弄清楚不同的貸款方式，並選擇適合自己的還貸方法，買房人或許能夠省下一大筆錢。

什麼是等額本息的還款方式?

目前市面上最常見的還款方式應該就是等額本息了。當你看中一套房子以後，售樓處的置業顧問基本上向你介紹的都是這種還款方式。通俗來講，等額本息的還款方式，是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，因為數額一定，對於大多數購房者來說比較方便，較好分配每月的開銷，但是等額本息的真實還款情況是這樣的。

支招：等額本息，由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，對於年輕人來說，還款壓力適中，因此建議按揭買房時選擇此法還款。等額本金，由於該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合還款能力強的貸款人，年齡稍大的人群也可採用此法還款，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會有所減少。

2. 購房貸款選擇哪種貸款方式最劃算

如您在中國銀行辦理個人客戶的一手住房貸款業務，借款人應與貸款人在貸款專合同中明確約定還屬款方式和還本付息計劃，授權貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。償還貸款本息的方式可選擇一次性還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法或其他靈活還款方式。借款人可與貸款人協商選擇還款方式。合同簽訂後，未經貸款人同意借款人不得擅自改變還款方式。 您可以根據自己的實際情況與經辦網點進行溝通，選擇合適的還款方式。
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3. 銀行貸款買房哪種還款方式哪個更加劃算,為什麼

如果你覺得要省利息那我建議您做等額本金，如果你想要資金利用率高那當然是先付息後還本，不過你是買房沒有這個還款方式，只能選等額本息

4. 買房貸款用哪種貸款方式好

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方版便，放款速度快，權但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836