商業貸款需要月供在收入多少倍

『壹』 商業貸款對收入的要求

收入證明加蓋單位公章/人事章，額外需要提供公司材料：營業執照、公司章程、組織機構代碼證、股東決議等 2.商業貸款如果貸款人收入證明不足以覆蓋月供兩倍，可以通過哪些途徑來解決？ ①交通銀行可以通過兼職收入、男女朋友共同借款等方式解決②北京銀行可以男女朋友一方、父母做擔保人；③收入可開成稅前年收入，可將所有獎金、補助、公積金全部計算在收入里。 3.商業貸款什麼樣的情況下必須要工資流水？ 世界五百強企業、國家機關單位、事業單位以外，客戶資質一般的，需提供工資流水； 4.商業貸款哪些情況下可以不提供工資流水？ 世界五百強企業；國家機關單位、事業單位；華夏銀行：收入證明低於2萬（不含2萬）；郵政儲蓄銀行：收入證明低於1.3萬

『貳』 光大銀行貸款房貸的收入證明需要是月供的多少倍

一般需要覆蓋月供2倍。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

『叄』 購房商業貸款，銀行流水必須是月供的2倍嗎

收入，流水相匹配，基本上所有銀行都是要求兩倍以上，不然你交了月供，都沒生活保障，那怎麼行。舉例：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】

『肆』 請問一下商業貸款的收入證明需要大於月供的2倍嗎

關於銀行商業貸款的要求，咱們的收入證明需要達到月供的2.1倍以上。比如咱們月供10000元，收入證明應當大於達到21000元。

『伍』 在銀行貸款，工資必須是月供的2倍才可以嗎

按揭買房，至少要這么分析一下。按最低市場價格40萬元計算，首先要支付百分之二十即八萬元，按最長銀行商業貸款二十年計算，按本息混合計算，按每月年金支付，至少每月付款1500元，如果每月工資固定收付3000元，那麼剩餘1500元如何生活？即使單身一個人沒有家庭負擔，可能捉襟見肘。至少應該在月收入5000元以上， 而且銀行要求提供收入證明，月收入3000元肯定是審核不過關的，假如提供虛假證明，將要承擔相應的責任，風險較大，所以月收入3000元不能按期付款買房，只能一次付清購買才能降低風險。

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『陸』 再成都這邊貸款，月收入必須是月供的多少倍

一、銀行在審批房貸時，往往會要求借款人的月收入不得低於月供的2倍。

二、貸款買房時月收入低於月供2倍，可以考慮以下方法應對：

1、夫妻共同貸款

比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資8000元，小李的月工資5000元，買房的月供是5000元。也就是說，如果小王要順利通過審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的。

但是只要在這個時候，小王和小李選擇共同貸款，就達到了要求。需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助於銀行批貸。

2、提高首付比例

在總房款一定的情況下，如果購房者提高了首付比例，那麼對於貸款額度的要求就會降低。這樣一來，就很容易滿足月收入不低於月供2倍的條件了。

3、延長房貸年限

當貸款年限越長時，那麼每月的月供就會越少，而當月供減少時，購房者則就更容易滿足月收入不低於月供2倍的條件了。因此，購房者你可採用延長房貸年限的方法。

4、提供兼職收入流水賬單

目前很多銀行都認可兼職收入，但除了法律規定不得兼職的職業之外，比如國企單位職工、軍人、公務員等。然而對於兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規定：

有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50％左右；有的銀行規定，貸款人只需要提供半年內的兼職收入流水就行……因此在貸款的時候，如果想用兼職收入流水，就要咨詢清楚是否能用以及需要提供的證明。

5、找人擔保貸款

請注意這些事項：保證人必須要有固定的經濟收入，且有能力代償房貸，同時，還需要在貸款銀行有一定的保證金。

『柒』 房屋按揭貸款收入證明一定要月供的兩倍嗎

銀行審核收入證明和月供的數額比例沒有統一的標准
除了收入和月供，銀行還要審核貸款人的其他很多方面，比如工作單位，在銀行的信用情況等等
而且在不同時期銀行審核收入和月供比例這個是靈活可變的，有時候寬松一些，有時候嚴格一些
所以具體情況都要看當時銀行執行的情況哈

『捌』 貸款買房工資必須是月供的兩倍嗎

商業貸款買房的話，您工資流水大於月供金額的兩倍即可；如果是公積金貸款的話，工資流水需大於月供金額除以0.6即可。如果是已婚的話，夫妻雙方的工資流水加起來計算即可。

希望我的回答能幫助您！