什麼是貸款規模控制

Ⅰ 監管機構要求大型銀行控制房貸規模是怎麼回事

9月27日，三位銀行業人士向《21世紀經濟報道》記者表示，有大行收到通知，監管機構近期要求大型商業銀行壓降、控制個人住房按揭貸款等房地產貸款規模。此外，部分銀行反饋個人按揭貸款額度緊張，已有銀行呼籲客戶辦理房貸提早還款業務，以騰挪房貸額度。

一位大行人士表示，監管年初就有要求，本年度新增涉房貸款不能超過全部新增貸款的一定比例，這一比例或為30%左右，但未見到發文。

另一城商行人士表示，央行要求大行壓低按揭貸款等房地產貸款余額，但未見到相關發文。但也有另一家大行總行人士表示，該行內部討論了信貸規模，但對貸款結構暫無有新的要求。

(1)什麼是貸款規模控制擴展閱讀：

「金九銀十」本是樓市旺季，但部分銀行信貸額度緊張

9月27日，有廣州按揭公司人士反饋稱，目前農行、郵儲、招行等個人按揭貸款額度比較緊張，部分LPR基準利率加點20BP的放款較慢，LPR加點30BP仍正常放款。

今年樓市受新冠疫情影響，上半年大幅下降，疫情之後，房地產銷售迅速回暖。根據國家統計局數據，1-8月，全國商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%。

8月單月銷售額同比增長27.1%，增速繼上月後再創近兩年新高。部分城市銷售已經提升，8月北京商品住宅銷售面積99.3萬平方米，環比上升48.5%，同比上升了84.2%，創下2017年以來單月銷售面積的新高。

Ⅱ 如何看待監管機構要求大型銀行控制房貸規模這件事

監管部門要求加強對房貸規模的控制，五大銀行自然也要做出相應的防控措施，這個信號就對於房地產市場房子的銷售造成了很深遠的影響，如果真的完全落實的話，那可能就會影響到房貸。

現在房子價格太高導致大多數人都買不起，無可奈何又要買房子，那就只能選擇貸款的方式了，這個調控能起到的作用其實也就是一時，如果說部隊房子的價格進行調整的話，那未來尚有張良計下有過牆梯，肯定還有其他的方法讓人們能夠借得到錢，這樣房地產商把房子賣出去才能賺到錢，銀行才有利潤的空間。即使知道這個事情不好，但是沒有解決的方法也沒有用。

Ⅲ 監管要求大型銀行控制房貸規模，對還房貸有何影響

監管部門要求大型銀行控制房貸的規模，這個對還房貸基本上沒有太大的影響，但是對於你再次買房子就有影響了，可能說銀行會縮減房子貸款的這個比例，原來你首付20% 30%就可以了，他現在要求你首付40%乃至50%，因為房貸放出去太多很容易出現金融問題。

房子貸款的規模太大，這不是考的事情，因為貸款的越來越多，到最後就有可能出現大家都還不起的情況，要是一個人兩個人還不起，那這對銀行不會造成什麼影響，但是大家都還不起，你把房子都收回去好了，我大不了我不住這個房子了，到時候整個市場的秩序就崩了，大家共同在一個圈子之內遵守那個規則，大家才能玩得下去，就像你們在一塊打牌，你們要遵守哪個牌大哪個牌小，但如果有一個人他不遵守規則，把桌子掀了，大家都玩不成。

Ⅳ 放鬆信貸控制,是啥意思它是貨幣政策,還是財政政策搞不清啊

貨幣政策，指增加信貸投放，一般有降低存款准備金，降息等，財政政策通常通過稅收、政府采購等方式。

Ⅳ 「繞規模貸款」是什麼 意思

我國各家商銀行貸款都是按找資產負債比例確定的貸款規模。
「繞規模貸款」就是通過各種手段，繞開規模控制發放貸款。
方法多種多樣。這篇文章可以參考：

金融機構繞規模貸款手法淺析
http://www.cqvip.com/qk/97155X/199603/2160805.html

Ⅵ 監管機構為何要求大型銀行控制房貸規模

房貸車貸對我們並不陌生，甚至我們很多人都已經背負著房貸。眾所周知，房子是必需品，但是為何監管機構要求大型銀行控制房貸規模呢？這其中有何原因？

很多大型銀行都在控制房貸規模，同時監管部門力度也在逐漸加強。同時買房我們還需要量力而行，不能沖動消費。

Ⅶ 貸款規模是財政政策還是貨幣政策

1、貸款規模是貨幣政策。
2、貨幣政策工具是中央銀行為達到貨幣政策目標而採取的手段。根據《中國人民銀行法》第三條規定，中國貨幣政策最終目標為「保持貨幣幣值的穩定，並以此促進經濟的增長。」 貨幣政策工具分為一般性工具和選擇性工具。一般性貨幣政策工具包括公開市場操作、存款准備金和再貼現；選擇性貨幣政策工具包括貸款規模控制、特種存款、對金融企業窗口指導等。一般性貨幣政策工具多屬於間接調控工具，選擇性貨幣政策工具多屬於直接調控工具。在過去較長時期內，中國貨幣政策以直接調控為主，即採取信貸規模、現金計劃等工具。1998年以後，取消了貸款規模控制，主要採取間接貨幣政策工具調控貨幣供應總量。現階段，中國的貨幣政策工具主要有公開市場操作、存款准備金、再貸款與再貼現、利率政策、匯率政策和窗口指導等。
3、財政政策是指為促進就業水平提高，減輕經濟波動，防止通貨膨脹，實現穩定增長而對政府財政支出、稅收和借債水平所進行的選擇，或對政府財政收入和支出水平所作的決策。或者說，財政政策是指政府變動稅收和支出以便影響總需求進而影響就業和國民收入的政策。變動稅收是指改變稅率和稅率結構。變動政府支出指改變政府對商品與勞務的購買支出以及轉移支付。它是國家干預經濟的主要政策之一。
財政政策由國家制定，代表統治階級的意志和利益，具有鮮明的階級性，並受一定的社會生產力發展水平和相應的經濟關系制約。財政政策是國家整個經濟政策的組成部分，同其他經濟政策有著密切的聯系。財政政策的制定和執行，要有金融政策、產業政策、收入分配政策等其他經濟政策的協調配合。政府支出有兩種形式：其一是政府購買，指的是政府在物品和勞務上的花費——購買坦克、修建道路、支付法官的薪水、等等，其次是政府轉移支付，以提高某些群體（如老人或失業者）的收入。稅收是財政政策的另一種形式，它通過兩種途徑影響整體經濟。首先，稅收影響人們的收入。此外，稅收還能影響物品和生產要素，因而也能影響激勵機制和行為方式。
4、財政政策與貨幣政策的區別：
（1）定義不同。財政政策是指政府通過對財政收入和支出總量的調節來影響總需求，使之與總供給相適應的經濟政策。它包括財政收入政策和財政支出政策。
貨幣政策是指一國中央銀行（貨幣當局）為實現一定的宏觀經濟目標而對貨幣供應量和信貸量進行調節和控制所採取的指導方針及其相應的政策措施。其特點是通過利息率的中介，間接對宏觀經濟發生作用。
（2）內容不同。凡是有關財政收入和財政支出的政策，如稅收的變動，發行國庫券，國家規定按較高的保護價收購糧食，政府的公共工程或商品與勞務的投資的多少等都屬於財政政策，而和銀行有關的一系列政策，如利率的調整則屬於貨幣政策。
（3）政策的制定者不同。財政政策是由國家制定的，必須經全國人大或其常委會通過。而貨幣政策是由中央銀行直接制定的。

Ⅷ 混凝土行業的貸款規模控制多少是合理的

看你用什麼貸，用抵押的話，貸款的金額比較大

Ⅸ 銀行如何有效控制貸款規模和比率

系統自動控制，超規模，超比例一率無法審批貸款，發放貸款。

Ⅹ 什麼是信貸規模擴大

您好，信貸規模擴大指的是銀行向外界貸款增加。借錢可以使用「有錢花」，有錢花是網路信貸服務品牌，提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式。利用網路人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，具有申請簡便、審批快、額度高、放款快、安全性強等特點。
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