公證抵押貸款

① 房屋抵押貸款在公證處都需要哪些手續

一、銀行抵押貸款可用抄哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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② 貸款公證是什麼

貸款公證,是指國家公證疾患根據當事人的申請,依法對貸款行為及其涉及的法律文書及程序的真實性與合法性進行證明的活動。

貸款是需要公證的，貸款合同公正是利用國家權力機關職權，約束你和銀行之間的權利和義務。政策不允許、拒絕貸款，那銀行是不會受理及審批貸款 的。

(2)公證抵押貸款擴展閱讀：

在公證機構依法審查借款合同期間，借、貸雙方可以按照公證處的要求准備應提交的證明材料。

公證機構在審查借款合同後，將依法向借、貸雙方提供公證法律意見，指導借、貸雙方對合同進行修改、補充，並審核雙方提交的其它證明材料的真實性、合法性。

一旦符合公證條件，借、貸雙方必須共同到公證機構正式辦理公證申請手續，並在公證員的指導下與公證員相配合完成其它公證程序。

在完成公證程序，雙方對借款合同依法簽署後，公證處將很快出具借款合同公證書。

③ 如何委託公證房屋抵押貸款

委託書需要公證，委託他人辦理房產抵押貸款具體流程如下：
1、根據內當前的情況知道容，房產抵押貸款是可以委託他人幫忙辦理的，但在委託他人辦理貸款時，還需有關委託手續，委託人及代理人應戴上各自的身份證明，並且委託人還需帶齊有關房產證明、戶口本等，若房產證上有多個共權人的話，還需有關人員一同前往公證處辦理委託公證。
2、在辦理完委託公證後，代理人就可持有關委託證明和房屋抵押貸款所需資料前往有關部門辦理房產抵押登記手續即可。
3、不同的貸款機構辦理房產抵押貸款的條件和貸款額度都會有所不同，因此，借款人可以多走訪幾家貸款機構，找到適合自己的貸款機構申請貸款。

④ 銀行辦理房屋抵押貸款，要怎麼辦理公證

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑤ 如何辦理抵押貸款合同公證

1、辦理抵押貸款合同公證應提供哪些材料？答：借款人、抵押人為企業法人的應提供如下材料：（1）企業法人營業執照（正本、副本）原件及影印件．副本須經年檢。（2）企業法定代表人證明書、身份證，證明書證明的法定代表人與營業執照記載的領一致。（3）如果法定代表人不親自來公證處申請辦理，應提供法人授權委託書（授權書要由法定代表人親自簽署，並加蓋企業公章），受託人身份證。（4）如果企業是有限責任公司或股份有限責任公司性質的，須提供有效的董事會決議（股東會）決議及公司章程。董事會（股東會）決議的內容應包括：①公司董事會同意向哪家銀行貸款多少；②同意用自已公司或其它個人、企業的什麼財產作抵押，決議上需有參加會議的董事簽名。（5）抵押貸款合同，條款要齊全，形式要完備，雙方當事人的有權簽字人均已簽字並加蓋公章。（6）抵押物產權證明。房產抵押的要提供房產證；土地使用權抵押的，要提供土地使用權證。如果土地使用權是政府協議出讓的，要提供國土部門同意抵押的書面證明；樓花抵押的，要提供經深圳市公證處公證的抵押人與樓花出售人簽訂的樓花買賣合同；機器設備抵押的，要提供機器設備的原始發票，如果機器設備是海關監管的減、免關稅進口的，要提供海關同意抵押的書面證明；股票抵押的，要提供股票原件；股權抵押的，要提供公司董事會出具的股東股份比例和投資額的權利證書及驗資報告。上述（1）至（6）項材料，也是辦理擔保貸款合同和融資租賃合同公證所應提供的．只是授權書和董事會決議的內容稍有不同。辦理擔保貸款合同公證，還應提供擔保合同。辦理融資租賃合同公證應提供融資租賃合同及其附件（承租人出具的委託書、承租人上級主管部門批准同意的書面證明書等）。2、借款人、抵押人為自然人的，應提供有線的身份證明及上列第（5）、（6）項材料。

⑥ 房屋公證完後能不能抵押貸款

房子公證，如果是按揭的房子，做二次抵押是可以公證的，如果是全款的房子做抵押是不能公正的。
房子做公證的流程：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等；
3、公證處填寫有關表格；
4、公證人員核對相關信息；
5、在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名；
6、公證的辦證程序履行完畢。

⑦ 房產抵押貸款委託公證怎麼辦理

不一定可以公證的形式做，可能要本人去，有一此銀行可以做，有的銀行認為你的公證書版有效期只有一年，房產權抵押貸款是很多年，怕以後有糾紛,具體的你要先問下你准備貸款的銀行，還說下現在很多銀行是不做這種消費貸的。做公證在那裡都是一樣的，公證書一定要列印的才行

⑧ 房產抵押貸款需要公證嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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