收入貸款

Ⅰ 收入是借還是貸

一、收入屬於損益類科目。增加是記在貸方，減少記在借方。應按照主營業內務的種類設置明容細賬，進行明細核算。本賬戶期末應無余額。收入是指企業在日常活動中所形成的、會導致所有者權益增加的、非所有者投入資本的經濟利益的總流入，包括銷售商品收入、勞務收入、讓渡資產使用權收入、利息收入、租金收入、股利收入等，但不包括為第三方或客戶代收的款項。
二、營業收入是指企業在從事銷售商品，提供勞務和讓渡資產使用權等日常經營業務過程中所形成的經濟利益的總流入。分為主營業務收入和其他業務收入。
三、收入的特徵是：
1、收入從企業的日常活動中產生，而不是從偶發的交易或事項中產生；
2、收入是與所有者投入資本無關的經濟利益總流入；
3、收入必然能導致企業所有者權益的增加；
4、收入只包括本企業經濟利益的流入，不包括為第三方或客戶代收的款項。

Ⅱ 收入和貸款有什麼關系

在審核的時候，銀行不僅需要核實銀行貸款申請人的個人信用，同時需要了解銀行貸款申請人的經濟收入情況。如果個人提供的收入證明非常高，並且能夠承擔還款的經濟壓力，那麼申請銀行貸款的通過率非常高。

Ⅲ 銀行貸款中的月收入是什麼

銀行貸款中的月收入是什麼如下：

指的是你工作的月工資是多少，因為你向銀行貸款，那麼銀行就會考察你的還款能力和還款來源，還款能力和還款來源就是你工作的收入，如果你月收入不能覆蓋你貸款的月供的話，銀行就會考慮你的償還能力，考慮是否貸給你

銀行貸款一般需要的資料如下：
信用貸款：身份證、收入證明、銀行流水、工作地址、公司電話、居住證明。
抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）

Ⅳ 按揭貸款開收入證明 怎麼開 開多少銀行容易過

月收入證明是貸款月供倍左右比較容易審批。

開收入證明要注意以下幾點：

1、開假收入證明

開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。

2、收入開的越高越好

除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：

①要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一並列出，使收入看上去會更高一些。

②要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。

3、收入證明內容寫的越多越好

開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。

4、收入證明內容要跟之前的不一致

每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

5、社保公積金跟收入沒啥關系

有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

(4)收入貸款擴展閱讀：

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

Ⅳ 月收入5000可以貸款多少

條件好的話3-10倍左右

Ⅵ 我一個月收入一萬，最多可以貸款多少幾年

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，專比例最低屬30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

Ⅶ 有收入才能貸款嗎

無抵押信用貸款，車可貸，房可貸，沒車沒房信用貸，現在還有保單貸款，支付寶借唄，微信微粒貸，各大消費金融公司的網貸，都不需要有車有房的， 如果個人缺的資金不大建議先辦信用卡來應急周轉比較好，有真實工作申請信用卡就很方便了。 沒有工作可以自己網申信用卡，沒工作的自己找個當地的工作單位 酒吧ktv房地產洗腳城等個別銀行禁入類行業別選，地址，當地座機電話號碼，自己隨便給自己安排個崗位職務網上申請信用卡就可以了 白戶網申信用卡建議首選招商信用卡工行信用卡

Ⅷ 銀行貸款與收入多少有影響嗎

收入影響貸款的，流水帳作用是證明借款人收入和還款能力的相關材料。如工資拿現金，也可以按銀行要求提供其它相關收入證明。

借款人需要提供的貸款資料：

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。

(8)收入貸款擴展閱讀

二手房貸款商業擔保流程：

1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；

2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；

3、協助買賣雙方辦理交易過戶；

4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司；

5、買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批；

6、銀行審批完畢後，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款；

7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款；

8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。