Ⅰ 銀行貸款利率多少越多越細越好
國有股份制銀行利率稍低,地方商業性銀行利率高些。下面是國有銀行貸款利率:
項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月(含)以內 5.85
六個月以上(不含)至一年(含) 6.31
二、中長期貸款
一至三年(含) 6.40
三年以上(不含)至五年(含) 6.65
五年以上 6.80
Ⅱ 貸款買房,是貸款越多還款時間越久才越好嗎
貸款買房,欠銀行錢越多越久越好,是從貨幣的時間價值來考慮的。對於年輕人而言,選擇貸款買房,不僅出於經濟學的思考,更多地是給年輕人一定的壓力,催人奮進。 以最近十幾年中國的發展狀況來說,銀行利率持續落後於GDP增長率,貨幣對內處在一個持續貶值狀態。這意味著錢越來越不值錢,從銀行獲得的貸款會隨著時間的推移逐漸貶值,貸款越多貶值越多。 相反,如果購房者選擇一次性全款支付,則要面對貨幣的貶值風險,在房價漲幅比不上貨幣貶值幅度的情況下,這種風險會愈發明顯。而如果購房者選擇使用房貸,則可以將多餘的現金用於更多的投資,如果投資收益超過了房貸的利息,投資者便可以獲得額外的收益。 總體上來說,買房能夠從銀行貸款出來,當然是越多越久越好。這是常規的認識。不過如果支付能力不足,那也成問題,所以主要是取決於自己的支付能力,以及未來的發展趨勢,還有投資判斷。
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Ⅲ 怎樣看待「銀行貸款是不是越多越好」
你好,
根據個人經濟情況,資金需要吧,適量的貸款可以幫助我們。而過量的貸款也是容易產生負面影響的,如心理壓力過大,資金無處安置導致多付利息等等。
希望對你有所幫助!
Ⅳ 為什麼說貸款越多越好,越久越好
貨幣,是在不斷貶值的,也就是我們通常所說的通貨膨脹率,通脹越高,貶值越快。也就是說去年的一千塊到今年已經不是1000了,能夠購買的東西會變得更少,這就是為什麼在十年前我們覺得100塊錢很多,到今天100塊錢已經不算什麼是一個道理。
所以,個人建議還是把還款期拉的越長越好,雖然貌似付出了很多的利息,但是仔細算算還是很劃算的。
目前貸款的利率只有兩種,5年以下(包括5年)的年利率是4.77%,5年以上的年利率是5.04%。
如果購房者沒有多餘的存款又想減輕今後每月還款的壓力,可以選擇少付首付款延長貸款年限,但一般情況下首付款不能低干30%。年限不能超過30年,住房公積金貸款除外。這樣做的益處是能保證購房者的正常生活不會因為還款而出現困難,弊端是要多支付貸款利息。
如果購房者有多餘的存款又殳有別的用途,最好是多支付首付款,減少貸款額度,然後根據自己每月的償還能力選擇貸款時間,時間越短支付銀行利息就越少。
如果購房著有多餘的存款又有別的投資途徑,最好是少付首付款,多貸款,因為住房貸款利率較低,投資其他方面回報可能會大於所支付給銀行的利息。
最後,如果能借到銀行的錢,一定是能借多少借多少,能借多久借多久。因為中國實際上長期是高通脹、低利率,甚至長期是負利率。這就意味著你眼下借的錢在幾年之後還的時候還是那個數(固定本金+利息),但那個數字對你來說並不像今天那麼「值錢」。你借到銀行的錢,其實就是等於賺到了。
Ⅳ 貸款記錄越多越好還是每次都是還清的
不是的,保持一定數量即可的。
依據《徵信業管理條例》第十五條規定:信息提供者向徵信機構提供個人不良信息,應當事先告知信息主體本人。但是,依照法律、行政法規規定公開的不良信息除外。徵信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應當予以刪除。
在不良信息保存期限內,信息主體可以對不良信息作出說明,徵信機構應當予以記載。信息主體可以向徵信機構查詢自身信息。個人信息主體有權每年兩次免費獲取本人的信用報告。向徵信機構查詢個人信息的,應當取得信息主體本人的書面同意並約定用途。但是,法律規定可以不經同意查詢的除外。
(5)銀行貸款越多越好擴展閱讀:
徵信的相關要求規定:
1、推送的內容包括貸款業務「五級分類」新增「不良」;貸款或信用卡業務新增「當前逾期總額」大於300元的61-90天逾期或90天以上逾期。
2、信用卡業務「賬戶狀態」新增「呆賬」;新增在其他機構的「開戶日期」在提示日期前30天之內的貸款或信用卡。
3、以及新增被法院列為失信被執行人等情況時主動推送給相關機構用戶總部。信息提示方式包括頁面展示和下載、介面主動推送、郵件主動推送3種。
Ⅵ 為什麼說,負債和貸款越多的大老闆,越好從銀行貸款
因為找銀行借款是需要資質的
到了一定數額之後只能質押
很多老闆欠的多是因為有質押,有了質押物就能貸更多
Ⅶ 銀行貸款是越多越好還是越少越好
銀行貸款利率的產生,是由於你的貸款本金用的是銀行的錢,所以要給銀行利息。當你每次還款的時候,多多少少都會還掉一部分本金,所以,下次還款時的貸款利息肯定會越來越少。(除非你選擇的是比較特殊的按期付息,到期還本方式,這樣還,每期利息是一樣多的)
Ⅷ 銀行貸款期限越長越好嗎
銀行貸款期限越長越好。
但利息會多一些。
但是錢是不斷貶值的。
Ⅸ 買房時向銀行貸款越多越好嗎,究竟月供多少合適
還款方式不同,還款額度也不一樣
目前最常用的兩種還款方式為:版等額本息還款法權和等額本金還款法。
1.
等額本息還款法:即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多,本金還得相對較小,以後隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多。
2.
等額本金還款法,即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。
總結:在貸款時間相同的條件下,等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此,如打算提前還款,最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或全額減按。
Ⅹ 貸款買房向銀行貸款越多越好嗎,究竟月供多少
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說,當月批的貸款,銀行會要求在次月進行還專款,銀行屬會通知每月什麼時候還款的。
一般來說,購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款,並簽訂了《商品房銷(預)售合同》之後。當然,申請房貸需要以所購房作為抵押。
第一步,申請人按約定比交完首付款,並與開發商簽訂購房合同。
第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行要求的申請材料。
第三步,銀行受理,調查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對相關資料進行調查核實,並決定是否發放貸款,發放貸款的金額、利率及期限。
第四步,審批通過後,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續。
第五步,銀行發放貸款,申請人按照規定的還款方式,按時歸還貸款。