1. 公積金貸款哪個銀行好，怎麼選擇一個比較好的
公積金貸款是由公積金中心最終審批和發放的，銀行只是代理機構，所以哪家銀行都差不多。關注他們的辦事效率就好了。
2. 公積金貸款是自己選銀行還是公積金中心指定銀行
指定的。
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3. 辦理公積金貸款買房應該選哪個銀行
公積金貸款是向公積金管委會貸款，享受的是公積金的貸款利率，一般比商業貸款要低些，所以公積金貸款的放款銀行是固定的。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。
4. 如何選擇住房公積金貸款銀行
肯定是選擇利息低、批貸額度高、操作方便的銀行。
一、住房公積金貸款所需材料：
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1.
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1.
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
1.
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
2.
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
3.
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。
4.
持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
5.
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
5. 純公積金貸款可以自己選擇銀行嗎
不可以，因為絕大多數開發商會指定公積金貸款和商業貸款的合作銀行
6. 公積金貸款不同的銀行有區別嗎，具體如何
不同的銀行辦理公積金貸款不同之處是；
1，申請過程：借款人攜帶 所需資料，到貸款銀行進行貸款申請，填寫住房公積金(組合)貸款申請表。
2，貸款銀行進行貸款審查，同意後報市住房公積金管理中心審核。
3，審核通過後，貸款與借款人簽訂合同：選擇保證擔保的，需簽訂保證借款合同及反擔保抵押合同；選擇抵押擔保的，需簽訂抵押借款合同；選擇質押擔保方式的，需簽訂質押借款合同。
4，擔保過程：選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
5，審批過程：住房公積金管理中心對貸款材料進行審批。
6，劃款過程：借款人到貸款銀行辦理劃款手續。
7. 住房公積金貸款銀行可以自行選擇嗎
不是的，需要跟公積金管理中心有合作的銀行才可辦理。
以下情況，不能使用住房公積金貸款：
1、不具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，不具有完全民事行為能力;
2、尚未簽訂合法有效的購房合同或協議，或尚未支付首期購房款;
3、沒有穩定的職業和收入，沒有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月沒有按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用不良好。
6、有其他數額較大、影響貸款償還能力的債務;
7、償還住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，低於當地最低生活保障標准;
8、開發商沒有與相關部門簽訂相關的支持公積金貸款協議，該房產無法操作；
9、房屋產權不完整，無法貸款買房。
8. 用公積金貸款可以自己選擇銀行嗎
一般情況下，不可以，因為絕大多數樓盤會指定公積金貸款和商業貸款的合作銀行
9. 公積金貸款哪個銀行好
銀行貸款和公積金哪個好？
一、住房公積金貸款的優點是手續辦理比較簡單，時間比較短，利率相對較低，首付低，抵個稅，還款比較簡單。
二、公積金貸款的比商業貸款的相關利率要低，這一點是可以肯定的，其中五年包括五年的公積金年利率為4.14％，而銀行的相關利率如：一到三年的包括三年的最低的是5.42％，貸款對象的不同，公積金在當地的繳存情況也會有所區別需要您及時關注。
三、在貸款額度上也存在不同，商業貸款，第一套房的首付至少滿足3成，第二套首付至少6成，第三套房停貸。流程上也會不同主要表現在商業貸款的簽訂買賣合同評估，銀行面前過戶，抵押等。
銀行貸款和公積金貸款哪個劃算？
一、利率上的差異：
目前住房公積金貸款，1－5年年利率為3.25％，6年以上為3.75％；銀行貸款，5年以下為5.5％，6年以上為5.65％；兩者相比5年以下相差2.25％，6年以上相差1.9％。在利率上，住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。
二、利息上的差異：
等額還本付息方式，以貸款20萬20年為例，住房公積金總還款額為284586.39元，銀行總還款額為334265.65元，兩者相差49679.26元；以30萬20年為例，住房公積金總還款額為426879.59元，銀行為501398.47元，兩者相差74518.88元。相差的金額足可以讓你少奮斗一年。
三、還款上的差異：
住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當住房公積金貸款余額與帳戶余額相當時，貸款人可以支取帳戶余額用於一次還清貸款。