房屋抵押貸款資訊

Ⅰ 如何用老房屋抵押貸款買新房向大家咨詢

1、老房證件齊全的話，就直接拿到銀行去申請貸款，但是你要看看你們房子的土地性質（劃撥地還是出讓地），問問你們當地的銀行，劃撥地是否可以辦理抵押貸款，因為很多老房子是劃撥地，很多區域的銀行不辦理劃撥地的抵押貸款業務。要是可以的話，就按照銀行的評估價格來給你貸具體的金額。

2、對於第二套住房的首付和貸款利率，我生活的城市是這樣的情況，凡是你有過貸款記錄，那麼在你後期的買房過程中，首付都要多一成，利率相應上調。你們的城市是否一樣，你可以問問你們當地的房屋管理部門，或是二手房中介公司，他們會給你一些建議。

補充回答：前期壓力肯定是很大的，因為同時要還兩套房子的貸款，當然如果買新房一次性付清壓力會小一點。還款的話可以採取多貸幾年，可以按最高年限來貸，那麼每個月的月供就要少一點，壓力相對也要小一些，利息總額要多一點，當然以後你有錢了可以申請提前還款的。

Ⅱ 房屋抵押貸款咨詢

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅲ 咨詢下，銀行房產抵押貸款怎麼辦的

華融貸為你解答：
房產抵押貸款只要房產手續齊全無糾紛，列印個人信用報告就可以。華融貸房產抵押貸款年利率在10-12%左右，最快1-3天放款。

Ⅳ 房屋抵押貸款咨詢

至於這么糾結么？銀行是不會讓您兩年後一次還的，可以找擔保公司，貸個30萬出來，20萬哪去用去，多的10萬還每個月的利息，到兩年後你吧房子賣了 再把錢還給公司不就得了么？我們公司就是專門做這個的，需要的話給我電話吧
一、房屋短期質抵貸款
房屋抵押貸款對房產要求：商品房、經濟適用房、公寓、別墅、商鋪、 按揭房、沒本全款房、沒本按揭房、成本價房產、標准價房、在銀行有抵押的商品房、經濟適用房、使用權
房產、可上市的央產房、有產權的平房、房本在銀行或典當行、或房本我們同行抵押的、均可受理。
適合人群：戶口不限，在京有房產能用於抵押的，急需資金周轉者
貸款流程：看房—簽訂借款手續—放款

五、房產、車產短期借款：
如果您需要短期資金拆借周轉或者緊急用途，可以用您已有的固定資產（如房產、車等）作為抵押物向我們借款。 向我們借款相對銀行而言主要特點是：
1、 手續簡便，辦完手續到放款只需一個工作日即可，而到銀行申請貸款大約需要1個月的時間！
2、 向我們借款周期較短，非常適合短期周轉，一般在1到6個月！
3、 如果您需要長期借款，但是又要急用，可以由我們先將款借給您，然後我們幫您向銀行貸款，銀行放款後還給我們。這樣就可解決您急用和長期使用貸款利息較低的問題！
4、 房產短期借款對房產的要求：商品房、經濟適用房、別墅、商鋪、正在按揭中的房產、沒房本的房產、成本價房產、標准價房產、優惠價房產、在銀行有抵押的房產、可上市
的央產房、房本在銀行或典當行、或我們同行抵押的、均可受理！
5、 車產短期借款對車輛的要求：北京個人及公戶名下的轎車 、北京全款車輛、北京分期車輛、小貿手續車輛、及各種車輛均可辦理貸款！