貸款利率打折怎麼計算

❶ 貸款利率打折怎麼算

銀行貸款利率是月復利計算的,即每月計算本息,下一月以上月的本金和利息的基礎上再計算利息,這樣計算,實際承擔的年利率要大於單利計算的5.049%的年利率.

❷ 房貸利率打折是怎麼回事

鼓勵大家買房子，拉動房地產增長。

❸ 當年房貸打折，現在改為LPR+基點 怎麼計算

基準利率轉換成LPR基礎利率後，房貸利率與LPR基礎利率掛鉤，按照LPR基礎利率+加點模式（加點可負可正）計算房貸利率。這樣房貸利率就是浮動的，而不是固定的。

其實基礎利率換成LPR基準利率後，當年的利率並不會改變，對於房貸產生的影響也是以後。由於LPR基礎利率不是固定的，所以以後的房貸利率也將是變化的。

從上面的例子我們也能看到，當基準利率轉換成LPR基礎利率後，我們的房貸利率就不再是固定的了。當LPR基礎利率上漲的時候，我們的房貸利率就會跟著上漲，這樣每月需要還的房貸就會相應的增加。而當LPR基礎利率下降的時候，我們才能得到真正的實惠。

所以說我們到底是不是選擇轉換，還是要看LPR基礎利率以後的基本走勢。從目前我們國家的實際貸款利率來講上漲的空間不大，雖然有下降的可能，但是實際的幅度有限。

各位大仙，對於小仙的上述觀點，您有什麼不同看法，可以在評論區暢所欲言。

❹ 銀行房貸優惠利率計算公式是怎麼得來的

給你個網址，你只要根據上面要填的輸入你的貸款情況就可以自動算出來。
http://www.cnnbfdc.com/help/Convenient_server_gjjdk.asp

要注意的是自己的貸款是公積金的還是商業的
利率一般都是5年以上基準利率乘以銀行給你貸款利率的打折系數，譬如你是商業貸款，分20年，就適用5.94%乘以銀行假如給你的是7折利率，最後結果是4.158%