按揭貸款買房銀行要簽借條

㈠ 為什麼貸款買房銀行新房不用寫借條二手房需要空白借據

不要被騙了，貸款買房都是去銀行簽訂貸款合同，不會寫什麼借條的，如果你簽了空白借條，上面的金額真的是想改就改了，很容易陷入圈套。

㈡ 向銀行貸款 銀行申請也同意了 為什麼還要給銀行寫借條

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式。抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。
這里有兩個法律關系：一是借貸關系。就是你向銀行貸款，銀行放款的合同關系；另一個就是抵押關系。就是銀行為了保證資金安全，你必須有價值相當的物品作抵押。所以，不但你要把房產證抵押，而且還要與銀行簽訂一份貸款協議。就是你所說的借條。

㈢ 貸款買房需要寫借據嗎

給誰寫借據？如果你是銀行貸的款那根本不用寫什麼借據，如果錢不夠問別人借的那就得寫了

㈣ 到廣發銀行貸款買房，在簽合同時，銀行的人拿了一張借據叫我簽

應當簽一份借據。
購房後去銀行簽訂的是《借款合同》，提交貸款申請時交的是《貸款申請書》。

辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

貸款手續：
① 首先，到銀行了解相關情況；
② 辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
③ 然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
④ 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
⑤ 辦理產權抵押登記和公證；
⑥ 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
銀行貸款買房注意一
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
銀行貸款買房注意二
在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
銀行貸款買房注意三
還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
銀行貸款買房注意四
貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
銀行貸款買房注意五
貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
銀行貸款買房注意六
不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

㈤ 在銀行放貸前，還需要向銀行寫借據嗎

不需要寫借據，需要簽訂《貸款合同》。

《貸款合同》用途：

借款人應該按照約定的用途使用貸款，不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。

明確此項條款，對借款人而言，可以維護自己使用資金的權利；對貸款人而言，可以監督資金的流向，確保資金回籠，控制風險。

根據《個人貸款管理暫行辦法》

第四章 協議與發放

第二十三條

貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。

第二十四條

借款合同應符合《中華人民共和國合同法》的規定，明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象（范圍）、支付金額、支付條件、支付方式等。

借款合同應設立相關條款，明確借款人不履行合同或怠於履行合同時應當承擔的違約責任。

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注意事項

1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

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網路-貸款

㈥ 我在中國銀行辦理銀行貸款買房，信貸的人讓我簽了兩份空白借據並按手印，這是不是有風險

如果你是在銀行裡面，簽由銀行職員交給你的借據的話，基本上是沒有風險的，畢竟這是銀行信貸的常規做法。但如果你是在地產中介公司裡面，在地產經紀交給你的空白借據上簽字，風險就很大了。

㈦ 房貸已經審批通過但是還沒放款，他們銀行換行長說要重新簽借據，這是什麼情況嗎

2、與銀行簽訂了《借款合同》，只表明雙方達成了借款的協議，但並不等於銀行就把貸款給貸款人，即不等於借款人收到了銀行的貸款。借據是銀行向借款人發放貸款的憑據，表明銀行已於xx年xx月xx日向借款人發放了多少貸款，也表明借款人已經收到了銀行的貸款。可見，借據是應當有的。

㈧ 我辦的按揭貸款買房,現在已經還款半年了,可是銀行還沒有給我借款合同和借據

找他去要呀，你不去找，他們也不會主動給你的。

㈨ 賣貸款房子，買房人給我付銀行貸款，我是需要打收條，還是借條給買方

買房人給你付銀行貸款，你當然要打收條給買方。