按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭回貸款的房答屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
⑵ 鏈家金融：買房貸款最多能貸多少
看個人的情況的。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買專賣雙方屬到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
⑶ 鏈家買房是不是必須通過鏈家辦理貸款
不是的。這個沒有必須，你是哪裡買房，
⑷ 通過鏈家購房，必須要鏈家指定的銀行辦理貸款嗎
你好，各家銀行都可以，鏈家只是中介，他們推薦銀行可能會有利可圖！
⑸ 鏈家房屋抵押貸款是如何收費的
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無內不良信用記容錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
⑹ 鏈家做房子抵押貸款嗎–其他
鏈家只能找我們對接，他們自己沒有直接抵押的產品
⑺ 房子做抵押貸款，鏈家怎麼收費
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信版用記錄；權
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
⑻ 信用不良，可以貸款嗎
個人徵信在申請銀行貸款時是重要的考核項，但信用卡越來越普遍的使用率，因為信用卡逾期造成的徵信不良也越來越常見，但徵信不良記錄並非會一直存在，而是可以消除的！
信用卡逾期分為兩種，注意分辨
①偶爾的一次或兩次逾期。這樣的逾期不會給徵信帶來很惡劣的影響，辦理貸款時，銀行也不會根據這一次或兩次逾期而拒絕放款。
②兩年內連續三次或累計六次逾期。這樣的逾期是銀行認為的嚴重逾期，若不及時消除，銀行一般會拒絕借款人的貸款申請。
需要指出的是，連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發生了逾期，如此發生六次。
不良記錄需要多久才會消除？
信用卡還款信息會在央行徵信系統中保留5年，也就是說，如果你發生過逾期造成了徵信的不良記錄，如果繼續使用該信用卡，且一直保持良好的信用記錄，五年後你的不良信用記錄是會消除的。
信用卡逾期，要避免這些誤區！
1、信用卡逾期就停止使用
信用卡逾期後如果不趕緊補齊錢款、積極彌補，反而停止使用，會致使之後的每一個月都發生一次逾期，不良徵信越來越難消除。這樣下來很有可能累計金額越來越大，收到銀行起訴並償還累計的欠費。
2、信用卡逾期後直接注銷
信用卡逾期後切忌直接注銷。有人以為信用卡還清後，直接注銷就不會產生其他的影響了，但實際上逾期造成的不良徵信記錄卻一直存在。有效的解決辦法是繼續使用此張信用卡，積累良好的信用。
如何查詢信用卡逾期是否影響到了徵信？
徵信是否受到影響可以自己查詢，一般情況下會通過自助查詢機、登錄網站和到人民銀行分支機構進行查詢。具體可通過鏈家網整理的網路了解更多：
⑼ 在鏈家買房貸款好批嗎
若准備在我行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。