『壹』 個人申請公積金貸款流程(2016)
每個有交納住房公積金的話,在買房或是裝修的時候就可以申請公積金貸款。公積金貸款會比商業貸款的利率少很多,成功申請公積金貸款來買房或裝修的話,每個月交納的利息能夠少很多。目前個人申請公積金貸款很普遍,既然要申請公積金貸款,就需要對相關的申請流程做個了解,按照流程進行申請才更關鍵。那麼,個人申請公積金貸款流程是怎麼樣?
個人申請公積金貸款流程
第一:提交申請
1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二:銀行或金融機構進行審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三:簽訂裝修貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四:找擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五:審核通過後,銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,通知銀行放款。
第六:後期進行還款。
申請公積金貸款所需資料
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
個人申請公積金貸款流程就是這些,在申請公積金貸款之前,要先確定自己是符合相關公積金貸款申請條件,然後准備好資料,按照具體的步驟進行申請的話,那麼就能夠很快的批下來。如果公積金貸款申請沒有批下來,可以詢問工作人也審批失敗的緣由,然後進行改正,改正後可以再次申請,直到申請通過為止。更多公積金貸款知識,關注本網內容。
『貳』 公積金貸款條件2016
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力
『叄』 住房公積金貸款條件2016
住房公積金辦理條件:
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『肆』 2016廣西區公積金中心取公積金償還公積金貸款需要什麼材料
提取住房公積金償還公積金貸款所需材料及流程:
身份證;
購房合同(借款合同);
購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果本人不是主購房人的話);
提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》;
到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續;
由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,後面附上有關支取證明材料;
經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取;
支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
『伍』 2016住房公積金貸款需要什麼手續
住房公積金貸款需要前期的評估手續費。
住房公積金貸款所需材料:
借款回人及其配偶的答戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『陸』 2016年濮陽公積金貸款需要哪些材料
《職工個人住房公積金貸款申請表》、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件)、單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
『柒』 2016年住房公積金貸款需要什麼條件
如您在江蘇省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,
借款申請人必須同時具備下列條件:
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份,且在借款申請地繳納住房公積金;
3、有穩定的職業和經濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力;
4、所購住房產權明晰,買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議;
5、擁有或已交付一定比首期款項,且能提供相應證明。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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『捌』 2016鎮江公積金貸款需要哪些材料
您好,各地對公積金貸款所需材料的規定是不同的,大致包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。辦理公積金貸款要求較高、審核時間長,如果您有小額貸款的需求,可以使用有錢花進行貸款。有錢花是原網路金融信貸服務品牌,純線上申請,無需抵押,申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款,最高借20萬。可分期還款、提前還款,還款後恢復額度可循環借款。手機端點擊下方,馬上測額!