合川市區土地價格

① 合川市房價多少錢一平方

目前價格區間比較大，區間大概為3300至5000左右，這主要是看小區地理位置，戶型和朝向，配套完善的價格就貴，看江的也貴，金馬的花壇國際新城和兆甲的房子比較便宜，金馬的房子環境好，但是周邊配套和人氣還沒起來，兆甲的房子是位於老城區中間房子戶型可以，就是房子迷了點，周邊商業比較可以，買東西方便，缺點是比較吵鬧道路也比較狹窄。當然這只是一般住宅，好點的就是南城這邊希望城等。

② 重慶市合川區征地補償安置辦法及標准

重慶市合川區人民政府關於調整征地補償安置標准有關事項的通知（合川府發〔2013〕17號）
一、調整征地補償安置標准
（一）土地補償費和安置補助費。
土地補償費不分地類，按批准徵收的土地總面積計算，標准為一類地區（7個街道辦事處轄區）每畝16000元，二類地區（23個鎮轄區）每畝15000元。
安置補助費按照轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標准為36000元。
（二）農村房屋、青苗和地上構（附）著物補償。
農村房屋補償按附件1所列標准執行，特殊構築物補償按附件2所列標准執行。
青苗、林木和除附件2所列以外的其他構（附）著物實行綜合定額補償，以批准徵收的土地總面積為准，不分地類，不分地區，每畝定額補償12000元。

③ 你好我是重慶合川農轉非的人口，家裡的補償 安置費每人只有1萬，土地每畝只有6000元。這樣符合相關規定嗎

征地農轉非重慶執行的是《重慶市人民政府關於調整征地補償安置政策有關事項的通知》渝府發〔2008〕45號文件，該文件內容網上查得到。你所說的標准也太低了點吧，是不是扣除了要繳納的養老保險喲？

④ 請問一下各位，重慶合川區的自然資源情況及其分布情況等

自然資源 【礦藏資源】區境現探明的礦藏資源有煤、石灰石、鹽、鍶礦等26種。其中煤儲量約18.2億噸，分布在華鎣山周邊地區的三匯、清平、土場、鹽井、草街、雙鳳、獅灘、小沔等8個鎮，位於鹽井儲量達2億噸的瀝鼻峽煤田正在建設；鍶礦100萬噸，分布於鹽井鎮干溝一帶；鐵礦6800萬噸，分布在鹽井、雙鳳、三匯地區；鹽160億噸，全市分布面積約1000平方公里，鹽層厚度平均為16米；石灰石55億噸，分布在鹽井、三匯地區；鋁土礦7500萬噸，分布在三匯、清平地區；重晶石40萬噸，主要含礦層為三迭系下統飛仙關和嘉陵江組。 【土地資源】全區土地面積按地圖量算（下同），幅員面積為2356.21平方公里，摺合353.43萬畝。土地資源的利用現狀是：耕地176.6萬畝，占總面積的49.97%；園地13.74萬畝，佔3.89%；林地23.22萬畝，佔6.57%；居民及工礦用地28.59萬畝，佔8.09%；交通用地（含農村人行道）22.56萬畝，佔6.38%;水域面積20.54萬畝，佔5.81%；未利用地68.17萬畝，佔19.29%。總面積中，屬國家所有的土地18.22萬畝，占總面積的5.15%，集體土地335.52萬畝，佔94.85%。根據"全國第二次土壤普查分類原則"，全市土地的土壤類型共劃分為4個土類、6個亞類、18個土屬、70個土種、97年變種。其中，農業耕地有17個土屬、69個土種和94個變種；非農業耕地有1個土屬、1個土種和3個變種。水稻土類是農業耕地的主要土類，約占總耕地面積的61.33%；其次是紫色土，佔34.1%；第三位是黃壤土，佔2.69%；潮土土類最少，僅為1.81%。從土壤的質地分析：沙土佔17.83%，粘土佔23.57%，壤土佔48.82%，礫質土佔9.78%。土壤的酸鹼度含量：酸性佔5.63%，微酸性佔20.21%，中性佔60.44%，微鹼佔13.72%。 【動植物資源】合川區植被屬川東盆地偏濕性常綠闊葉林亞帶、盆地底部丘陵低山植被地區、川中方山丘陵植被小區。其基本類型有闊葉林、針葉林、竹林和灌叢4個群系綱、５個群系組13群系。植被的種類雖然繁多，但自然組合比較單純。分布情況是：華鎣山區主要是馬尾松純林，次生灌叢和亞熱帶低山禾草草叢；其餘地區則以柏木、疏殘林為主，其餘是散生的桉樹和竹林，以及主要植被破壞後形成的黃荊、馬桑、芭茅、茅草組成的草叢和油桐、果樹、桑樹等經濟林木。初步調查：糧食作物有5科16種106個品種，油料5科31個品種，糖料2科24個品種，茶葉1科3種，果樹19科50種103個品種，桑樹1科60個品種，蔬菜13科44個品種，麻類3科3種，煙1科4種，葯材加野生植物有67科145種，森林資源常見的有木本54科128種，草本10科17種，竹1科11種。野生動物獸類有12種，禽類41種，魚類64種。飼養動物有蠶1科6種，豬、牛、羊、兔4科13種，雞、鴨、鵝、蜂4科1種，魚類12科59種。 【水資源】境域水資源由地表水、過境水和地下水三大部分組成。地表水主要由降雨形成。全年降雨總量多年平均為9.06億立方米，東部華鎣山區雨量豐沛，西部高丘台地偏少；夏季降雨集中，6月至9月的降雨量佔全年總量的54.66%。按徑流深計算，地表水資源量人平637立方米，土地畝平263立方米，耕地畝平729立方米。過境水主要是穿境而過的嘉陵江、涪江、渠江形成。三江多年平均年流量為730億立方米，最高為1301.85億立方米，最低為230.29億立方米。三江水溫為7.1~29.5℃，水質指標：ph值在7.5~8.2之間，溶解氧6.3~11.94毫升/升，總硬度5.3~99.18德度。地下水儲量年總計10744萬立方米，其中華鎣山區儲量佔65.8%，其餘地區佔34.2%。水資源開發利用：一是各部門用水。據有關部門1993年調查和統計資料，當年農業灌溉用水（含過境水和地下水，下同）10653.48萬立方米，城鎮生活、環衛用水929.73萬立方米，工業用水1126.6萬立方米，農村人畜飲用水2730.16萬立方米，水電站發電用水81791萬立方米。二是水力發電。嘉、涪、渠三江水力可作發電動力的理論蘊藏量為56.25萬千瓦，現只涪江渭沱電站開發利用3萬千瓦。總投資7.6億元的涪江富金壩航電樞紐於2003年11月28日開工，按5級通航標准建設，航道及船閘等級為v級，總裝機容量6萬千瓦，由3台燈泡式貫流發電機組構成，每台機組2萬千瓦。草街航電樞紐工程已於2004年12月啟動，總投資49.03億元，裝機容量50萬千瓦。將建成三級船閘，並能夠渠化嘉陵江70公里，渠江88公里，涪江22公里，共180公里。嘉陵江草街航電樞紐的建成將有效地改變三江的航運能力和防洪能力，1000噸巨輪也可以從重慶直航合川。

滿意請採納

⑤ 重慶合川區白鹿山金九城南區的劃拔地房屋,要賣須繳多少錢一平米的土地費

這個不多，一個平方三，四十元頂天了，我在北碚賣過一套劃撥地，才交了三十多元一平方，所以合川肯定更低，劃撥地商品房，每賣一次都收一次的土地費，一百平米大約三，四千元！

⑥ 重慶市年國土資源綜合統計分析報告

2005年是重慶市國土部門管理體制改革後正式運行的第一年，在國土資源部的領導下，我市國土資源系統認真落實科學發展觀的要求，圍繞經濟社會發展大局，以保持共產黨員先進性教育和「完善體制、提高素質」活動為動力，開拓創新，攻堅克難，在保護資源、保障發展、維護權益、服務社會等各個方面取得了新的成績，較好地完成了各項目標任務，獲得多項表彰。

●全國試點單位江津市的規劃修編大綱已經國土資源部評審通過。

●《重慶市礦產資源總體規劃》通過實施中期評估，獲全國礦產資源規劃優秀成果一等獎。

●重慶市被國土資源部確定為全國4個重要礦區礦產資源潛力評價試點單位之一。

●合川、永川等地處置低效利用土地效果明顯，萬州區積極造地和盤活低效利用土地的做法得到國土資源部、市領導的表揚，《人民日報》、《經濟日報》在頭版進行了專題報道。

●加強優質基本農田建設，重點實施了三峽庫區周邊綠化帶1.47萬公頃基本農田綜合整理項目。

一、土地資源

（一）土地資源狀況

重慶市土地總面積822.69萬公頃，佔全國土地總面積的0.85%。2005年末，重慶市農用地694.50萬公頃，較2005年增加0.01%；建設用地56.91萬公頃，較2005年增加1.83%；未利用地71.28萬公頃，比2005年減少1.53%。如圖1、表1所示。

圖4 2005年重慶市頒發勘查許可證（按專業性質分）情況

2.礦產資源開發利用基本情況

經過幾十年的發展，重慶市的礦業逐步形成了地質勘查、礦山設計、開發、科研、教育基本配套的礦業體系。全市開發利用礦產54種，各類生產礦山5 466個，其中能源礦山1 549個，金屬礦山88個，非金屬礦山3 780個，其他礦山49個。

全市礦山企業從業人數23萬人，礦業工業總產值佔全市工業總產值6%左右，礦業及以礦產資源為原料的加工業產值佔全市工業總產值的25%左右，礦產品進出口佔全市進出口總額的5%左右，礦產資源開發利用在全市經濟發展中佔有重要的地位和作用。

2005年重慶市主要開發利用礦種包含能源礦產中的煤、地熱，以及黑色金屬礦產、有色金屬礦產、貴金屬礦產、稀有、稀散稀土礦產、非金屬礦產和水氣礦產。

三、國土資源市場

（一）土地市場

1.土地市場治理整頓

2005年重慶市合理制定農用地轉用、土地供應年度計劃，嚴格建設用地預審，加強經營性土地出讓計劃管理，保持適度的土地投放量和投放節奏，優化土地供應結構，重點保障基礎設施、產業發展和社會公益項目的用地需要。加強土地儲備、整治計劃管理，支持和指導土地儲備機構科學合理開展儲備和整治工作，建立建設用地「蓄水池」，提高政府土地調控能力。加強對園區工業項目土地投入產出率的審查和考評。嚴格執行工業項目建設用地供應控制指標，對超過控制指標要求的項目，核減用地面積。把城鎮土地集約利用率納入對區縣（自治縣、市）政府的綜合目標考核。認真開展存量土地清查工作，基本摸清了城鎮存量建設用地的家底。合川、永川等地處置低效利用土地效果明顯，萬州區積極造地和盤活低效利用土地的做法得到部、市領導的表揚，《人民日報》、《經濟日報》在頭版進行了專題報道。

2.土地一級市場

2005年重慶市繼續嚴格執行經營性土地招拍掛出讓制度，加大土地市場化配置力度。全年共計出讓土地2 645宗，面積4 036.07公頃，土地純收益70.95億元；以「招拍掛」方式出讓土地 966宗，面積 2 222.26公頃，佔全年出讓土地的 55.06%（2004年為38.38%，提高了16.38個百分點），土地純收益54.61億元，佔全年出讓土地純收益的76.96%（2004年為56.94%，提高了20.02個百分點）；從土地用途分類來看：以「招拍掛」方式出讓的土地中，以住宅用地為主，面積為1 973.96公頃，佔88.83%；純收益為47.69億元，佔87.33%（圖5～圖6）。

圖5 2005年土地出讓面積比例（按出讓方式分類）情況

圖6 2005年土地出讓面積比例（按土地用途分）情況

3.土地二級市場

2005年重慶市國有土地使用權交易35 764宗，面積11 122.17公頃，金額608.68億元。從土地用途來看：住宅用地面積 2 921.14公頃，占國有土地使用權交易面積的26.26%（2004年為32.25%，比重下降了5.98個百分點），金額333.53億元，占國有土地使用權交易的54.80%（2004年為31.58%，比重增長了23.22個百分點）。

2005年重慶市轉讓土地20 010宗，轉讓土地面積520.68公頃，轉讓金額19.75億元。轉讓以住宅用地為主，面積341.11公頃，轉讓金額14.02億元。

（二）探礦權采礦權市場

1.礦業權市場建設

2005年重慶市扎實開展礦產資源勘查開發秩序整頓工作，按照國家要求，制訂實施方案，迅速啟動全面整頓和規范礦產資源開發秩序工作。加大資源的市場化配置力度，建立礦業權有形交易市場和出讓公示制度，規范出讓程序。

2.探礦權采礦權一級市場

2005年重慶市出讓探礦權1宗，出讓方式為申請審批，合同金額43.28萬元。出讓采礦權1 547宗，合同金額1.96億元，其中以「招拍掛」方式出讓580宗，占出讓采礦權總宗數的37.49%（2004年為8.3%，比重提高了29.19個百分點），合同金額1.85億元，佔全市出讓采礦權合同金額的94.59%（2004年為16.86%，比重提高了77.73個百分點）；從礦種分類看：采礦權出讓主要集中在煤（504宗）和建築石料用灰岩（520宗）。

3.探礦權采礦權二級市場

在礦業權轉讓中，采礦權轉讓共76宗，轉讓價款1.62億元，其中出售54宗，出售價款0.36億元，其他22宗，價款1.26億元。從礦種分類看：采礦權轉讓主要集中在煤（68宗），轉讓價款1.61億元。其他還有鉛鋅礦、水泥用灰岩等（圖7）。

圖7 2005年采礦權轉讓（按礦種分類）情況

四、國土資源違法案件查處情況

（一）土地違法案件查處情況

2005年重慶市結轉上年土地違法未結案件86件，涉及土地面積18.17公頃，其中耕地12.42公頃。

2005年發現土地違法案件2 663件，比2004年增長11.89%，其原因是全市對違法用地繼續保持高壓態勢，清查處理「以租代征」擅自將農用地轉為建設用地、違反土地用途管制等行為，嚴肅查處了一批土地違法大要案，有效地制止了非法佔地行為。2005年發現土地違法案件中，主要是個人違法案件，共2 474件，佔92.9%，本年違法涉及土地面積224.56公頃，其中耕地100.63公頃。

2005年土地違法立案1 993件，主要是個人違法案件，為1 825件；土地違法案件立案涉及土地171.46公頃，其中耕地69.14公頃；本年結案2 008件，結案涉及土地面積186.97公頃，其中耕地80.69公頃。

2005年查處土地違法案件拆除構建物90 364平方米，沒收構建物125 922.5平方米，收回土地17.41公頃，其中耕地13.73公頃，收取罰沒款957.18萬元。

（二）地礦違法案件查處情況

2005年，全市認真開展全面整頓和規范礦產資源開發秩序工作。以生產礦山全面排查、勘查項目全面檢查、行政執法行為全面清查為主要內容的「三查」工作取得階段性成果。全市整頓和規范礦產資源開發秩序工作得到國家聯合督察組的充分肯定。

2005年結轉上年地礦違法未結案件11件，本年立案695件，本年結案686件，其中，無證開采611件，占結案總數的89.07%；越界開采43件，占結案總數的6.47%；非法轉讓采礦權8件，其他3件。年末未結案件20件。

2005年當年立案案件中，按違法主體劃分，個人673件，占立案總數的96.83%。

五、國土資源行政復議情況

2005年全市圓滿完成「四五」普法工作，進一步加強立法、行政復議與應訴工作，促進了依法行政。按照我市建設領域行政審批制度改革試點工作要求，制定用地環節行政審批制度改革的實施辦法。

2005年結轉2004年未審結行政復議36件。申請行政復議332件，其中行政處罰13件，行政強制措施39件，行政不作為3件，其他277件；本年受理173件，本年審結296件，其中維持原行政決定257件，責令履行1件，撤銷3件，撤回申請35件，本年未審結行政復議39件。

六、國土資源管理機構和人員培訓情況

2005年重慶市國土資源系統共有行政機構45個，其中省級1個，年末從業人員2 517人，其中行政編制人員1 000人。在行政人員中，有研究生73人，大本及大專1 814人。直屬事業單位303家，從業人員5 735人。

2005年全市國土資源系統收入總額3.65億元，其中地方財政撥款2.49億元，其他收入1.16億元。全年共完成基本建設投資150萬，其中國家資金100萬。

2005年全市國土資源系統參加幹部培訓592人次，其中黨校學習255人次，行政學院培訓43人次，其他294人次；參加學歷教育126人次，其中參加博士生教育5人。

七、問題與建議

當前工作中存在的困難和問題主要有以下三點：①土地資源供給與需求的矛盾比較突出；②傳統用地方式與節約集約用地的矛盾比較突出；③礦產資源勘查、開發利用與生態環境保護的矛盾比較突出。

（一）加強國土資源管理的建議

1.堅持以科學發展觀為統領，保障發展與保護資源並重

堅持實行最嚴格的耕地保護制度，切實保護土地資源；落實國家產業政策，優先支持保障重點建設項目和社會主義新農村建設用地需求；建立高標准基本農田和監管體系，切實抓好保護示範區建設，提高農業綜合生產能力。

2.增強參與宏觀調控的針對性和有效性

嚴格執行用地預審、用途管制、指標調控、定額管理和批後檢查等規定，加強部門聯動，落實產業政策；進一步加強和改進經營性用地供應、儲備土地整治和出讓的計劃管理，確保土地供應總量適度、結構優化、區域均衡、價格合理。

3.認真貫徹落實《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》，大力開展土地節約集約利用工作

嚴格執行土地利用年度計劃，嚴控劃撥用地范圍和程序，嚴卡協議出讓最低價；充分發揮市場作用，建立激勵約束機制，鼓勵使用存量土地；建立節約集約用地情況與用地計劃掛鉤制度，完善建設項目土地利用情況跟蹤管理制度。

4.科學編制新一輪規劃，發揮規劃的引導和控製作用

加強同全市國民經濟和社會發展規劃以及其他專項規劃的銜接和協調，注重理論和方法創新，堅持開門規劃和公眾參與原則，加強基礎研究，提高規劃的科學性、前瞻性和強制性，加強保障規劃實施的體制機制和政策措施研究，確保規劃得到有效落實。

5.切實加強地質工作，全面整頓和規范礦產資源開發秩序

認真貫徹《國務院關於加強地質工作的決定》要求，制定實施意見和工作方案，切實加強地質工作；全面整頓和規范礦產資源開發秩序，重點查處越層越界開采及非法轉讓礦業權行為，嚴格執行審批許可權和審批程序，建立健全統一、競爭、開放、有序的礦業權市場，加強市場監管。

（二）加強國土資源管理的建議

（1）加強綜合統計和專項統計，建立統計責任追究制度。

（2）完善季度形勢分析制度，不斷增強分析的針對性和時效性。

（3）加快建立國土資源科技創新體系，推進行業信息化工作。

（4）完善征地補償安置爭議裁決制度，加強行政復議和行政應訴工作。

⑦ 重慶合川房價會下降嗎請大家分析下

絕對不會!首先,我做弱電的,經常和開發商打交道,其次重慶及郊區房價在一線城市算非常便宜的,再次,重慶耕地面積以觸及紅線,不敢輕易賣出土地建設,即使政府搞的農轉城收回土地也緩解不了一時的土地緊張..

⑧ 重慶合川建多層商品房的土地基價是多少錢每平方米

銅鏡穿件多層商品房的土地計價是多少錢一平方？可能是？5000到6000吧，你去當地問一下就知道。

⑨ 合川國土房管局

二手房出售，只要具備齊全的房產證就可（2000年前是房屋所有權證和國土使用證，2000年後兩證合為一個房屋產權證）。
涉及到的費用，需要繳納 印花稅：房屋成交價的千分之五，交易手續費：房屋建築面積每平方3塊。
如果房屋上一次買賣到這次買賣在5年之內的（以契稅票或房產證上登記時間為准） 還有 營業稅：成交價的百分之5.5，個人所得稅 成交價的百分之一。
當然你可以委託中介全權代理，只需報一個凈收價，這些費用可以轉給買方出，自己不用管，只拿凈收那部分！

⑩ 我在合川買了一套148.17平方的房子，過戶大概要多少錢業主說沒有契稅發票，土地性質是出讓的，謝謝！

你的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：房款的5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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