『壹』 用假公章房屋貸款收入證明,查出來會不會有事
用假公章房屋貸款收入證明,查出肯定有事。用假公章要追究法律責任的回。
『貳』 說說辦房貸的收入證明有什麼法律效應
一、按揭買房收入證明金額寫多少?
按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。
二、銀行批款是否只參考收入證明上的數字?
如果收入證明過高,但流水不匹配,需要提供額外提供一些資產證明,資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。
假如申請人已婚,一個人的收入證明低於其月供,則可以由夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款,符合條件後,銀行也可以審批。
三、個人收入證明數額不符合貸款額度怎麼辦?
房子如果是和父母一起購買,也就是購房合同上寫兩個人的名字。那麼當事人可以作為主貸人,父母作為次貸人,進行一部分借款。
四、開收入證明有哪些注意事項?
1、開收入證明要注意必須的格式。
2、開收入證明必須要蓋「鮮章」,也就是收入證明復印是無效的。
3、部分銀行不認財務章,所以蓋的章最好是單位的公章或人事章。而且必須是圓章。
4、收入證明可以是稅前收入。
5、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和。
五、沒有單位開收入證明怎麼辦?
私營業主也需要找公司的財務或人事開收入證明,工商營業執照等沒法取代收入證明,聯系人不能寫本人,必須是財務或人事。
如果是自由職業,也需要開收入證明,並不能用存款流水等代替。因為收入證明幾乎所有銀行都是要求要的,流水和存款只是用來佐證收入證明的真實性,並不能取代。
六、哪些情況屬於開虛假收入證明?
開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明,包括三種情形:
1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;
2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明;
3、為非本單位人員出具虛假收入證明。
七、開虛假收入證明有哪些風險?
虛假「收入證明」既是一種弄虛作假的不道德行為,更會給購房者自己帶來巨大的風險。
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就個人來說,如果最後被銀行識破,無法通過審查關,購房者要求退房就屬於違約行為;而另一方面自身還款壓力較大,如果最後無力支付月供,更與開發商與銀行沒有一點兒關系了,弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。
貸款買房開虛假收入證明,屬於合同欺詐的行為,存在的法律風險是,銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。
八、公積金買房是否需要開收入證明?
『叄』 房屋貸款收入證明存在誤區,發現收入證明不夠怎麼辦
若是在招行辦理的個人住房貸款,如收入證明不足,可能會影響您的貸款審核。建議盡快補充相關證明材料。
『肆』 開具房貸收入證明的幾個常見誤區有哪些
一、買房能開假收入證明
二、收入開的越高越好
三、收入證明內容寫的越多越好
四、收入證明內容要跟之前的不一致
五、社保公積金跟收入沒什麼關系
『伍』 房貸收入證明有要求嗎
房貸收入證明有要求。購房申請銀行貸款需要提供收入證明,要求如下:
1、需要達到購房月供加其他負債月供之和的二倍,例如某客戶車貸每月2000元,現在商貸購買住宅月供3000元,則收入證明至少需要(2000+3000)x2=10000元。
2、按銀行要求的格式進行開具、聯系方式需留座機。
3、收入證明上需填寫單位地址,加蓋單位公章/人事章。
4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和,並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入,則需要減除個人所得稅後再計為月均收入,減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。
通常所指的收入證明,包括兩個方面:一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發工資流水,兩者缺一不可,否則無法獲貸。
銀行之所以貸款客戶提供收入證明,是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力,若還款能力不夠強,則不會為其放貸,這也是銀行控制信貸風險的一種手段。
房貸開收入證明要蓋什麼章
開收入證明需要蓋單位的財務章或者是單位的公章,而且必須是圓章。
開收入證明的注意事項如下:
1、開收入證明要注意必須的格式。
2、開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
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『陸』 購房貸款沒有收入證明怎麼辦
一般收入證明可以是借款人所在單位開具的收入證明,也可以是銀行代發工資流水內,買容房貸款如果申請人沒有收入證明,可以向銀行提供自存銀行流水。
如果上述三種證明資料都不能提供,可以通過以下方式申請貸款:
1、如果已婚的可以請配偶作為共同借款人,來申請貸款。如果是未婚的可以請父母,來作為共同借款人申請貸款。
2、借款人可以提供其他的財力證明,例如:房產、車產、基金、債券等給銀行來申請貸款。
3、借款人還可以尋找銀行認可的貸款擔保人,來申請貸款。當借款人不能償還貸款的時候,貸款擔保人要承擔連帶責任。