❶ 天津公積金貸款額度怎麼計算
現行天津住房公積金貸款額度按照公積金賬戶余額、所有房款一定比例、借款人的還款能力、貸款上限四方面分別計算，以其中最小值為借款人的貸款額度，但不能高於住房公積金貸款上限。具體計算公式如下：
一、按照還貸能力計算的貸款額度：
1、職工本人貸款額度的計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、夫妻雙方貸款額度的計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
【備注】：
1、其中還貸能力系數為40%。
2、月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
二、按照房屋價格計算的貸款額度：
1、計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
2、職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，貸款額度不超過所購房屋價格的80%;所購住房建築面積超過90平方米，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
3、職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的50%。
4、職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
5、購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
6、購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。
三、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
1、購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
2、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
3、以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
❷ 天津公積金貸款是怎樣計算的
公積金貸款額度分為三種計算方式：
1、【（月繳存額/繳存比例的2倍+單位繳版存額）×0.4－月負債】×權12×貸款年限
2、公積金賬戶余額的20倍（首套），10倍（二套）；余額不足2萬按2萬元計算
3、個人和家庭首套最高貸款額均為60萬，個人和家庭二套（名下只有一套貸款記錄，包括商業貸款和公積金）最高貸款額度均為40萬
這三種方式算出來的三個值的最小值，即為可使用的公積金貸款額度。
❸ 天津市公積金貸款計算
快易貸為您解答
1、是2.2*15=33
2、個人最高額度是40萬
3、補充公積金可以提供額度 最多到50萬（個人） 沒什麼條件 具體流程要去公積金中心去問
❹ 天津住房公積金計算
根據你的情況，可以貸到公積金可貸額度的上限。
如果是個人貸款，沒有補充公積金的話，可以貸40W, 如果有補充公積金，可以貸50W.
如果是夫妻貸款，沒有補充公積金，可以貸60W; 如果任一方有補充公積金，可以貸70W.
----- 補充 ------
天津目前還不能直接提取首付部分，只能用於還款，北京可以。變通之法是向親屬/朋友暫借8W, 辦理提前還款，憑還款憑證到公積金管理中心/或建行辦理公積金提取，再還給親屬/朋友。
❺ 天津住房公積金積分如何計算
你好，給你舉個例子你看吧，
比如，你2014年3月開始繳納住房公積金，如果你申請積分入戶時間是2016年上半年(1月至4月申請即可)，那麼，你的住房公積金積分截止年限為2015年12月31日，你的住房公積金積分計算時間為2014年3月-2015年12月，總共1年9個月，那麼，按公積金積分每滿一年加兩分計算，你此次住房公積金積分入戶分值為2分;
如果你申請積分入戶時間是2016年下半年(7月至10月申請即可)，那麼，你的住房公積金積分截止年限為2016年6月30日，你的住房公積金積分計算時間為2014年3月-2016年6月，總共2年3個月，那麼，按公積金積分每滿一年加兩分計算，你此次住房公積金積分入戶分值為4分;
希望可以幫到你。
❻ 天津市個人公積金貸款總額如何計算
拿上你的公積金卡號和你的身份證號，然後隨便問問做房地產經紀人，他們就可以幫你查你能貸款多少錢了。一般是他們幫助你查你的卡裡面有多少總數，然後乘以10就是你的帶寬總額，但是最多不超多50萬。找中介問事最快捷的方法。
❼ 最新天津公積金貸款額度怎麼計算
要是計算你的貸款額度，還需要你的更多資料：
年齡、工作年限、配偶情況、你單位公積金繳存比例、你自己的繳存比例，是否夫妻一期還款，這一系列的因素，你提供的資料少了一些。
給你一個天津市住房公積金的計算頁面，自己可以去算：http://www.zfgjj.cn/wz/NoteBook/Calculator.aspx
如果還不會，打那個天津住房公積金的咨詢電話：96266詢問。
你好啊哥們，我給你算了一下，現在2010的貸款最大額度是4種演算法，取其中最小的那個數值作為你的貸款最高限額。
1、按月工資總額計算的貸款額度：39.7萬
2、按住房公積金余額倍數計算：2萬*10倍=20萬多一點
3、住房公積金貸款最高限額：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元
4、格按房屋價格計算的最高貸款額度：你的買房情況不清楚，其實也不會影響最終的額度。
那麼你應該最多也就貸款20萬多一點。
❽ 天津住房公積金貸款額度計算公式的問題
這個公式通俗的理解可以這樣列出來：{【（月工資+月繳存額÷2）×40%】-其他月還款}×12×貸款年限
月工資=月繳額÷繳存比例 （月繳額和繳存比例從公積金查詢單上反應）
月工資不要以實際發多少就認定多少，一定要以以上公式計算
我不明白一個月要還3000的是當下的現有月供還是你自己計算出來的公積金貸款完成後的月供
如果是現有月供，肯定會成負數，也就是不能用公積金貸款購房了
如果是計算的貸款後月供，那就不用擔心該事情，按公式計算就妥了，記住，公積金貸款額有兩方面比較，取低值，天津地區是公式計算值和余額20倍做比較，兩者取低值
天津伯冠貸款從事貸款服務業多年，希望以上回答對你有所幫助!
❾ 天津公積金貸款額度計算
哪裡的公積金呢？在天津市公積金有三種計算方法
第一種是公積金最高貸款40萬
這是固版定值
第二種是公積金
余額乘權以10
就比如你公積金里有3萬
就能貸款三十萬
這種方法
不滿2萬的
按兩萬算
第三種有個公式
（個人月繳÷個人繳存比例＋個人月繳）×
0.4×12×貸款年限
這三種方法取最小值
你沒說你的繳存比例
還是你自己算算吧
方法就按上面那樣