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戶口不在本地可以貸款買房嗎

發布時間:2021-07-22 06:07:50

『壹』 不是本地戶口貸款買房需要什麼條件

貸款沒有太嚴格的戶口限制,能滿足以下的條件貸款就OK了。
貸款需要准備的條件:
1、要有固定收入,要看工資明細。
2、年滿18-50歲,65歲之前還完貸。
3、如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押。
4、沒有不良信貸記錄。

貸款需要准備的資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票)
5、貸款人工作單位開具的收入證明。
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更好額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。

『貳』 不是本地戶口不能貸款買房子嗎

大多數銀行支持省內戶口的借款人購買同省內住宅,部分銀行只接受同一地級市范圍的戶口辦理房貸

『叄』 不是本地戶口,不能貸款買房嗎需要什麼手續

1.首先確定的是是否可以在外地辦理購房貨款的;

2.按照目前辦理貨款宙核的條件,只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款,貨款成數為八成、貨款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率(七折優惠);如果是以家庭為單位的第二套住房貨款,貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%.此處雪要強調的是由於購買的是二手房,銀行會通過房地產評估價對房產重新評估,並給出一個評估價格,一股情況下房產的評估價格會低於市場實際成交價格。銀行以評估價格為標准給購房者宙批貨款比例。建議咨詢一下評估機構關於購買房產的評估價格,按照上面的方法計算一下自己的首付。

3.辦理貨款雪要准備的資料(買方):(1)身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。(2)由於是外地戶籍,雪要提供暫住證。(3)外地工作單位出據的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營業執照副本(復印件)加蓋公宣。(4)買賣合同、首付款發票或收據。(5)近半年的工資流水或其他資產證明(補充資料,可以増加自己的増信度)。

4.辦理貨款的流程:買賣雙方准備貨款資料預約銀行,與銀行面簽貨款合同,並交齊相關貨款資料銀行通知評估公司對房產進行實地看房,評估公司出據房產評估報告-銀行宙批借款人資料,審批通過,銀行出據枇貨函,買賣雙方辦理過戶手續,買方將契稅票和領證通單交到銀行,銀行辦理房屋抵押登記,買方收到房本。此處需要說明的是在辦理貨款的過程中如果有擔保公司的存在,買方將契稅票和領證通知單交到銀行,銀行會給賣方放款;如果沒有擔保公司存在的話,賣方只有在銀行辦理完抵押登記後才可以收到尾款。

『肆』 異地戶口不在當地工作可以貸款買房么

不能使用異地的公積金貸款,但是可以到公積金所在地領取公積金.
每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的:提供材料如下:
①住房借款合同原件(首次申請須提供復印件);
②借款銀行出具的現時貸款余額證明原件;
③身份證原件、復印件。

『伍』 不是本地戶口不能貸款買房子嗎

不是本地戶口不能貸款買房子,但你如果在當地有固定工作,並且在當地繳納社會養老保險費一年以上,也可以買房。

『陸』 異地戶口不在當地工作可以買房貸款嗎

不是的,想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的。

1.按照目前辦理貨款宙核的條件,只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款,貨款成數為八成、貨款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率(七折優惠);如果是以家庭為單位的第二套住房貨款,貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%.此處雪要強調的是由於購買的是二手房,銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估,並給出一個評估價格,一股情況下房產的評估價格會低於市場實際成交價格。銀行以評估價格為標准給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構關於購買房產的評估價格,按照上面的方法計算一下自己的首付。

2.辦理貨款雪要准備的資料(買方):(1)身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。(2)由於是外地戶籍,需要提供暫住證。(3)外地工作單位出據的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營業執照副本(復印件)加蓋公宣。(4)買賣合同、首付款發票或收據。
(5)近半年的工資流水或其他資產證明(補充資料,可以増加自己的増信度)。

3.辦理貨款的流程:買賣雙方准備貨款資料預約銀行,與銀行面簽貨款合同,並交齊相關貨款資料銀行通知評估公司對房產進行實地看房,評估公司出據房產評估報告-銀行宙批借款人資料審批通過,銀行出據枇貨函,買賣雙方辦理過戶手續,買方將契稅票和領證通單交到銀行,銀行辦理房屋抵押登記,買方收到房本。

『柒』 戶口不在本地 可以在本地貸款買房子嗎 有固定工作

各地政策不同,若當地有招行,建議聯系貸款客戶經理確認。
落戶的政策就需要和戶籍部門進行確認。

『捌』 我不在本地,想貸款買房,可以嗎

一般來說都要本人去買。如實在無法到場,需要一份「全權委託書」或類似協議。本人及代辦人的身份證原件、戶口本原件、收入證明、未婚證。辦理公積金貸款的,現在一般都不會代辦,要本人拿購房合同去單位開證明並去相關單位自行辦理。

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