❶ 第二套房的貸款利息該怎麼計算
您可通過我行門戶網抄站「金融數據」-「存/貸款利率」中的「人民幣貸款利率表」查詢我行的基準利率。如需進一步了解,請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
❷ 什麼是第二套房第二套房子首付多少
第二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
二套房首付以北京政策為例:
居民家庭名下在本市已擁有1套住房,以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房的首付款比例不低於60%,購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款。(含公積金貸款)。另外,企業購買的商品住房再次上市交易,需滿3年及以上,若交易對象為個人,按照本市限購政策執行。
(2)我國第二套的人民幣是什麼樣子的擴展閱讀:
根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》:
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權,直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢,並出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的,借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的,應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
❸ 買第二套房有什麼費用
二套房過戶稅費約為房產報稅價的10%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅3%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅,只需交契稅3%,其它過戶稅費約數百。即總共3.3%左右。
如需找房產中介的,還要交房產中介費。
如需貸款購房的,還要付貸款費。
❹ 第三套人民幣的什麼是我國自行完成的
第三套人民幣的紙是我國自行完成的。
第三套人民幣第三套人民幣是新中國獨立設計印製的第一套流通紙幣,第一、二套人民幣是蘇聯幫助印刷的紙幣,面對外國制幣技術的壟斷,周總理帶領一批獨立的科研人員自行研發。
第三套人民幣開始於1962年4月20日發行,共有10元劵兩種版別、5元劵兩種版別、2元劵兩種版別、1元劵三種版別、5角劵三種版別、2角劵三種版別、1角劵九種版別、共7種面值24張版別,算上第二套1、2、5分紙幣,共計27種紙幣。
這套人民幣經歷文化大革命,經歷上山下鄉運動,經歷土地改革,聚集著人們對那個年代特有的情懷和美好回憶,凝聚著建國初期國民淳樸的社會風氣,和人們艱苦奮斗、努力開拓、建設美好家園的精神風貌。
(4)我國第二套的人民幣是什麼樣子的擴展閱讀:
第三套人民幣從1955年就開始組織調查,制定方案。1959年1月23日,中國人民銀行總行第一次向國務院上報關於更換新版人民幣的請示,2月14日,又將新版人民幣設計畫稿的主題思想上報中央政治局各位領導審閱,周總理作了十分詳細認真的批示,提出了很多意見。
在中央美術學院和中央工藝美術學院專家羅工柳、王式廓、周令釗、侯一民、陳若菊、鄧澎等主持下,組成由印製系統專業技術人員張作棟、石大振、賈鴻勛、劉延年、沈乃鎔等參加的設計繪制小組。
經過美術專家和印製專業技術人員的密切合作,反復修改,設計出了新方案。1959年6月6日,中國人民銀行總行再次上報設計修改稿。
❺ 購第二套房首付的問題,請幫忙解答
合同可以跟他們協商,如果雙方同意的話可以簽個補充合同。不會有什麼影響,或者採用
提前還貸
就是了。
❻ 我國第五套人民幣正反面圖案各是什麼
正 (偉人+花) 反 景觀1元紙幣:蘭花 三潭印月5元紙幣:水仙 泰山 10元紙幣:月季 夔門20元紙幣:荷花 桂林山水 50元紙幣:菊花 布達拉宮100元紙幣:梅花 人民大會堂硬幣分蘭花一角、荷花五角、菊花一元
❼ 我國發行的六套人民幣是什麼樣子的
第六套人民幣,是網友亂造的一款人民幣(其中圖片大多數均為之前發行的紀念幣)。但是對於何時發行,央行副行長馬德倫表示,央行目前沒有任何發行大面額紙幣的計劃,並對日前有關央行將發行第六套人民幣的傳聞予以澄清,「央行沒有發行第六套人民幣的計劃」。
❽ 我國第四套人民幣紙幣的背面的圖案分別是什麼
第四套人民幣1元硬幣材質為鋼芯鍍鎳,正面為國徽,在國徽的上方內緣有「zhonghua
renmin
gongheguo」字樣及年號。背面為牡丹花,在牡丹花的右上方有面額「1元」及「yiyuan」漢語拼音,在靠近清邊的內側均勻分布著小珠點。圖紋文字整體完整、清晰、飽滿,清邊均勻。幣外緣為圓柱面。
❾ 第二版人民幣是什麼樣的
第二套人民幣是在第一套人民幣統一全國貨幣的基礎上於1955年3月1日開始發行的。當時已消除戰爭給國民經濟帶來的影響,工農業生產迅速恢復和發展,商品經濟日益活躍,市場物價穩定。國家財政在收支平衡的基礎上,連續幾年收大於支,國家商品庫存、黃金儲備也連年增加,貨幣制度也相應鞏固和健全,一個獨立、統一的貨幣制度已建立起來。但是,由於解放前連續多年的通貨膨脹遺留的影響沒有完全消除,第一套人民幣的面額較大(最大為50000元),而且單位價值較低,在流通中計算時,以萬元為單位,不利於商品流通和經濟發展,給人民生活帶來很大不方便。另外,由於受當時物質條件和技術條件的限制,第一套人民幣的紙張質量較差,券別種類繁多(62種),文字說明單一,票面破損比較嚴重。
為了改變第一套人民幣面額過大等不足和提高印製質量,進一步健全我國貨幣制度,1955年 2月21日國務院發布關於發行第二套人民幣和收回第一套人民幣的命令。命令指出:為適應國家計劃經濟建設的需要和廣大人民的願望,在財政收支平衡和金融物價穩定的基礎上,進一步健全和鞏固我國的貨幣制度,以便利交易和核算,決定由中國人民銀行自1955年3月1日起發行新幣(第二套人民幣),收回舊幣(第一套人民幣),公布發行的第二套人民幣共11種,每種券別版面均印有漢、藏、蒙、維吾爾四種文字。
❿ 現在農業銀行第二套房貸款利率是多少
您可通過以下渠道查詢人民幣貸款利率:
1.我行個人掌銀APP,首頁「全部→貸款→貸款服務回→貸款利率」。
2.我行門答戶網站(www.abchina.com),首頁「在線辦理及費率→費率信息→貸款利率→人民幣貸款利率」。
溫馨提示:具體利率執行請以各分行網點實際辦理業務為准,公積金貸款利率按當地公積金中心要求協商確定。
(作答時間:2020年11月13日,如遇業務變化請以實際為准。)